PROYECTOS DE COMUNICACIÓN AMBIENTAL SIN OBRAS

 

Si estás pensando en abrir un local comercial, industrial, profesional o de servicios deberás hacer el trámite de solicitud al Ayuntamiento de la autorización municipal para la A
ctividad.

COMUNICACION AMBIENTAL SIN OBRAS

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En bt2 asociados ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos para obtener la licencia de actividad de tu local en Valencia y provincia. Somos consultoría técnica especializada en PROYECTOS DE COMUNICACIÓN AMBIENTAL SIN OBRAS.

LICENCIA SIN OBRAS

En los siguientes apartados te detallamos una serie de documentación que se debe aportar en el caso de tener un Proyecto de Comunicación Ambiental sin obras.

  • Memoria técnica, la cual debe estar suscrita por técnico competente, y también en la misma debe describirse el local del que se trata, sus instalaciones, su Distribución General, el Número de Personas que pueden permanecer en el local, las Instalaciones Sanitarias que posee, qué tipo de Ventilación e Iluminación, Ruidos y Vibraciones, Humos, Gases y Olores, Protección Contra Incendios, Aguas Residuales, Residuos Sólidos y, sobre todo la actividad a desarrollar.

 

Dentro de este apartado, tener en cuenta el CUMPLIMIENTO DE LAS NORMATIVAS DE APLICACIÓN y sobre todo el Código Técnico de la Edificación, en los Documentos Básicos de aplicación:

Justificando la normativa de aplicación en materia de protección contra incendios Documentos

Seguridad en caso de Incendios. DB – SI.

  • Sección SI 1 (propagación interior)
  • Sección SI 2 (Propagación Exterior)
  • Sección SI 3 (Evacuación de Ocupantes)

­   Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación

­   Dimensionado de los medios de evacuación

  • Sección SI 4 (Detección, Control y Extinción del Incendio
  • Sección SI 5 (Intervención de los Bomberos)
  • Sección SI 6 (Resistencia al Fuego de la Estructura)

Así como tener en cuenta entre otras normativas:

Protección frente al Ruido. DB-HR.

Seguridad de Utilización. DB – SU.

  • Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada

Documento básico DB – HR

  • Un certificado de un técnico competente en el que se detalle expresamente la compatibilidad urbanística para la implantación de la actividad, de acuerdo con la normativa urbanística específica aplicable al emplazamiento.

 

  • Un Certificado de un técnico competente en el que debe constar que la actividad se ajustará a la normativa vigente que le sea de aplicación.

 

En bt2 asociados todos nuestros técnicos están colegiados y todos los proyectos son visados a través de los Colegios Oficiales correspondientes de la Comunidad Valenciana. Te ayudaremos, ya que nos podemos encargamos de realizar todos los trámites necesarios para la apertura de tu local, del PROYECTO DE COMUNICACION AMBIENTAL SIN OBRAS, así como de tramitar la autorización correspondiente.

bt2 asociados se encarga de registrar o visar en el colegio profesional todos tus documentos (por supuesto a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

En bt2 asociados realizaremos todo el Asesoramiento técnico que necesitas y recomendaremos la mejor solución a las necesidades de cada cliente.

 

Contacta con nosotros y te aclararemos cualquier cuestión referente a PROYECTOS DE COMUNICACIÓN AMBIENTAL SIN OBRAS para la apertura de locales.  

bt2 asociados la vía más rápida para obtener tu proyecto de comunicación ambiental sin obras

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Tu proyecto de comunicación ambiental sin obras

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LICENCIA DE APERTURA DE LOCALES

En bt2 asociados resolvemos todos los trámites necesarios para la apertura de su negocio en Valencia y alrededores.

 bt2 asociados es una empresa que quiere aportar al complejo mundo de emprendedores y PYMES, un modelo de compromiso y vocación con un servicio aplicable a las áreas técnicas para la puesta en marcha de un Proyecto Empresarial  y más aún, cuándo es la primera vez que se realiza y, por tanto no se tiene conocimiento alguno de lo que ello conlleva.

 En bt2 asociados estamos especializados en la Solicitud de Licencia de Apertura de locales comerciales en Valencia. La  apertura de un local  implica numerosos trámites burocráticos, la normativa a aplicar es compleja y diversa, además se encuentra en continuo cambio; en bt2 asociados ponemos a su disposición un grupo de profesionales, con amplia experiencia en la prestación de servicios de arquitectura e ingeniería, para resolver todas las cuestiones técnicas que pueda requerir el proceso de apertura de legalización de un local comercial.

 La Licencia de Apertura  de una  Actividad es un documento que acredita que el local dispone de las condiciones de habitabilidad y uso  adecuadas para desarrollar la actividad  a la que se destina, sin causar molestias a terceros. Lo habitual es que algunas veces a la hora de abrir un negocio, el local elegido, no precise realizar intervención alguna, tan solo una mano de pintura y modificar cualquier punto de luz. De esta manera será necesario aportar el Proyecto de Comunicación Ambiental Previa o Proyecto de Licencia Ambiental, ya se trate de una actividad inocua o calificada.

Licencia de apertura de locales Valencia

Si el local elegido requiere realizar obras de adaptación, será necesario solicitar previamente la Licencia de Obras, acompañando un Proyecto de Habilitación de la actividad.  Es necesario de disponer de la aprobación de la Licencia antes de iniciarlas obras en el local comercial.

En bt2 asociados ofrecemos la más completa oferta de servicios técnicos para apertura de negocios; investigación de mercado, búsqueda de local idóneo, proyecto de comunicación ambiental, licencia de actividad ambiental, dirección de obra, proyecto de decoración y reforma, servicio integral de obras.

 La cuantía de un Proyecto de Comunicación Ambiental, se calcula en base a su superficie y el tipo de actividad a implantar.

 PRECIO PROYECTO DE COMUNICACIÓN AMBIENTAL

Desde 350 € + IVA (para Proyectos de Comunicación Ambiental en Valencia, para locales menores de 50 m²).

 Tanto en Valencia como en otros municipios habrá que solicitar el Informe de Compatibilidad Urbanística, previo a la implantación de la actividad.

Si necesita su proyecto de Comunicación Ambiental Previa o necesita realizar cualquier consulta al respecto no dude ponerse con bt2 asociados.

 Puede contactar con nosotros llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202 o utilizando el correo electrónico info@bt2asociados.com

  Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, y realizamos todos los trámites necesarios para la apertura de su negocio en Valencia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.

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BT2 ASOCIADOS – Consultoría y Asesoría Técnica para Emprendedores

Te ayudamos en tu proyecto

bt2 asociados (Consultoría y Asesoría Técnica) quiere aportar al complejo mundo de emprendedores y PYMES un modelo de compromiso y vocación con un servicio aplicable a las áreas técnicas para la puesta en marcha de un Proyecto Empresarial y más aún, cuando es la primera vez que se realiza y, por lo tanto, no se tiene conocimiento alguno de lo que ello conlleva. Con bt2 asociados recibirá el asesoramiento necesario para, la búsqueda de locales, el análisis de mercado, la reforma, la decoración, la  imagen y la gestión, que necesita, para hacer realidad su proyecto con los pasos adecuados.

Estamos especializados en la elaboración de proyectos de licencia ambiental y comunicación ambiental, para apertura de locales y ofrecemos a nuestros clientes un servicio que aúna supervisión, dirección y coordinación del proyecto en su conjunto, con el fin de que el cliente pueda empezar su actividad comercial.

Contamos con un amplio equipo (ingenieros, arquitectos y aparejadores) que reúne la capacidad y experiencia necesaria para resolver todas las cuestiones técnicas que pueda requerir el proceso de apertura y legalización de un establecimiento.

Así podemos garantizar un producto personalizado que permite alcanzar los objetivos en términos de coste, plazo y calidad.

En bt2 asociados le ofrecemos los mejores servicios de asesoramiento y elaboración de la documentación técnica necesaria para la gestión de su licencia ante el Ayuntamiento, para todo tipo de establecimientos y de actividades. Y le garantizamos un servicio rápido, de calidad, y al precio más competitivo del mercado.

Lo que nos distingue

El éxito de bt2 asociados reside sencillamente en la colaboración con nuestros clientes con un objetivo común: conseguir la VIABILIDAD Y RAPIDEZ EN LA GESTION DE SU PROYECTO.

Bajo esta óptica, hemos desarrollado un sistema de trabajo simple, que nos permite ser más ágiles, más productivos y reducir los precios (ver tarifas).

Confiamos que este nuevo modelo de gestión de proyectos contribuya a fomentar un entorno más favorable para el desarrollo de las actividades y negocios, que permita la creación de empleo y el incremento de la calidad de los servicios.

¿En qué momento nos podría necesitar?

El establecimiento de actividades comerciales y de servicios (locales comerciales, bares, restaurantes, oficinas…), tienen como requisito la obtención de la licencia o permiso municipal, por lo que el titular del negocio, cuando se encuentre en alguna de las siguientes situaciones, deberá realizar la solicitud correspondiente ante su Ayuntamiento:

  • La primera apertura de su negocio.
  • El traslado de actividad a otros locales.
  • El cambio de titularidad, cambio de actividad o ampliación de actividades.
  • La modificación o ampliación del local o sus instalaciones y/o maquinaria.
  • Aquellas actividades que se vienen desarrollando sin licencia.
  • Denuncias,  inspecciones, infracciones y sanciones administrativas.

En función de la actividad y el tipo de obras que vayamos a realizar y del local que elijamos el procedimiento de tramitación será diferente.

Si el procedimiento de tramitación es mediante Comunicación previa, Actuación Comunicada y Declaración Responsable podremos realizar los trámites nosotros mismos. En el resto de los casos tendremos que contratar obligatoriamente un técnico.

También es fundamental que, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, se asesore sobre los requisitos que debe cumplir el mismo para el negocio que pretende ejercer.

Con la licencia de apertura de actividad los ayuntamientos de cada municipio pretenden hacer cumplir unas normas mínimas para cada tipo de actividad, ya que no es lo mismo por ejemplo un restaurante que una tienda de ropa.

Así cada ayuntamiento podrá comprobar y hacer cumplir éstas exigencias mínimas para cada actividad. Tendrá especial atención en las instalaciones:

Instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento: adecuación del número y dimensiones de tuberías.

Instalación eléctrica: se revisará el buen estado de la instalación o se realizará un proyecto técnico en caso de nueva instalación.

Instalaciones contra incendios: se comprobará que el local cumple con la exigencias mínimas; determinación de la ocupación, salidas de emergencia, extintores, señalización, detección, extinción automática, bocas de incendio equipadas (BIE), etc.

Instalación de ventilación: comprobación y justificación de la ventilación en cada caso. Ventilación natural o ventilación forzada, se deberá justificar y realizar según la normativa y ordenanzas municipales.

Instalación eléctrica y de iluminación: cada actividad requiere unos parámetros mínimos de iluminancia.

Instalaciones para la supresión de barreras arquitectónicas: aseos adaptados, rampas de acceso, ascensores, barandillas adaptadas, etc.

Y en general cualquier instalación que se requiera para el desarrollo de la actividad.

Prestamos a empresas, profesionales y particulares un Servicio Integral tutelado bajo un elevado nivel de especialización de nuestros técnicos,  permitiéndonos dar respuesta adecuada a cualquier necesidad técnica y de construcción de su negocio. Nuestro equipo estará en todo el proceso de tramitación para solucionar cualquier posible reparo o duda  estando en comunicación directa con los técnicos municipales.

bt2 asociados pone al alcance de emprendedores y emprendedoras un amplio abanico de servicios y productos para hacer realidad sus ideas de negocio.

  • Análisis de mercado
  • Búsqueda de locales
  • Proyectos de Actividad
  • Comunicación Ambiental
  • Proyecto y Dirección Obra
  • Proyectos de Reforma
  • Proyectos de Decoración
  • Estudios y proyectos de insonorización y ambientación musical.
  • Servicio Integral Obras
  • Certificado Energético
  • Levantamiento de Planos
  • Permisos para ocupación vía pública
  • Otros servicios:
  • Legalización Instalaciones.
  • Proyectos de Instalaciones.
  • Proyectos de Obra.

Gracias al servicio de asesoría para emprendedores, usted dispondrá de la ayuda profesional  técnica que precisa para la puesta en marcha de su negocio, un asesoramiento que le guiará en todo momento para convertir su iniciativa en empresa.

de tu idea ¡ una realidad !

Te solucionamos la gestión de Licencia para tu negocio, Ampliación de Licencia o Modificación. Estamos en Valencia, Alicante y Castellón.

Incluimos:

  • Certificado de Calificación Urbanística
  • Planos y Documentos a presentar
  • Visado Profesional en caso de ser requerido.
  • Visita al local para toma de datos.

Para todo ello, puede ponerse en contacto con nosotros y le haremos un presupuesto sin compromiso, a un precio muy ajustado.

El taller tratará de los siguientes puntos:

  • Definición de necesidades
  • Conocer el procedimiento de tramitación
  • Evaluar si necesito un técnico
  • Saber cuánto me cuesta toda la tramitación
  • Apertura del expediente y tramitación
  • Tramitación de las instalaciones
  • Preguntas frecuentes

Programa Tú decides - Elige poder elegir


CONSEJOS PARA ELEGIR EL LOCAL COMERCIAL PARA TU NEGOCIO

Una de las decisiones  más importantes que todo emprendedor necesita tomar a la hora de comenzar una actividad e iniciar un negocio  tiene que ver con la elección de un local comercial  más adecuado para ubicar la empresa y todos analizar todos los factores de riesgo que giran alrededor de éste. Y no es para menos, ya que el éxito o fracaso de un negocio en mucho tiene que ver con la adecuada selección y ubicación del local para el mismo.

alquiler local comercial valencia

En bt2 asociados compartimos algunos consejos que no puedes omitir para tomar la decisión más inteligente si tienes pensado abrir una tienda, un restaurante, un bar, o cualquier actividad que conlleve trabajar en un local abierto al público, este artículo le interesa, ya que vamos a explicar cómo funciona la licencia de apertura en Valencia.

Por desgracia, un simple paseo por las calles de Valencia, demuestra la cantidad de negocios cerrados o con un cartel de “se traspasa”. El futuro emprendedor lo tiene que ver como una oportunidad para arrancar con unos gastos fijos mucho más ajustados que sus competidores.

¿Estoy obligado a solicitar una licencia de apertura para abrir mi negocio?

Para abrir una empresa, comercio o negocio en Valencia, necesita una licencia de apertura. Para la adecuación del local o realización de obras de reforma es obligatorio obtener una licencia de obras del ayuntamiento local y realizada por técnico cualificado como un arquitecto o arquitecto técnico.

¿Qué ocurre si abro un negocio sin solicitar la licencia de apertura?

Abrir o montar una actividad económica en un local en Valencia, sin haber obtenido la correspondiente licencia de apertura es ilegal. Si usted hiciera esto, podría recibir la visita de técnicos de medio ambiente o cuerpos de la policía local y recibir una severa multa y lo que es peor el precintado o cierre del negocio.

La licencia de apertura (también llamada licencia de actividad) es un documento emitido por el ayuntamiento que acredita que un local cumple con los requisitos exigidos para el destino previsto, desde los puntos de vista urbanísticos, higiénicos, ambientales y de seguridad.

La licencia de actividad se da para un local y tipo de negocio y para uno (o varios) titular(es). Es intransferible, lo que significa que si el negocio cambia de propietario, es necesario pedir un cambio de titularidad al ayuntamiento.

Aunque la terminología puede variar según los ayuntamientos, en general se diferencian dos clases de actividades: las inócuas y las calificadas.Los requisitos a cumplir para una apertura de local en Valencia,  serán más estrictos para las actividades  clasificadas como calificadas que las inocuas

 ¿Cómo buscar un local comercial en Valencia?

A la hora de buscar un local de negocio en Valencia, no debes equivocar las prioridades, en particular tienes que tomar en consideración:

la ubicación, las condiciones del local y el precio.  En bt2 asociados estamos convencidos por la experiencia,  que la ubicación es el factor definitivo para el éxito de un negocio. Hoy vivimos en una realidad más compleja, pero el axioma continúa siendo sagrado. Por eso conviene iniciar este proceso de forma ordenada y respetando las reglas.

¿Tengo que adaptar el local comercial en Valencia?

Aunque se haya elegido el local más adecuado para la actividad, casi siempre es necesario hacer algún tipo de obras (lo más frecuente son los temas de adaptación para minusválidos). En caso de obras menores, se solicita una licencia de obras al ayuntamiento, y se puede solicitar al técnico una licencia de apertura provisional. En caso de obras mayores, el técnico del ayuntamiento inspeccionará de todas formas de nuevo el local cuando los trabajos hayan finalizado.

¿Cuál es el coste de una comunicación ambiental o licencia de apertura en Valencia?

El importe de una comunicación ambiental sencilla, sin adaptación de obra vá desde los 500 €, dependiendo de su superficie, unos 1.200 € para una calificada, y para otro tipo de actividades más complejos, el precio es mucho mayor. – Los costes de adaptación y obras, muy variables según la actividad y la situación de origen del local.


Consejos para la apertura de local en VALENCIA

Abrir un negocio puede ser una de las decisiones más importantes que se pueden adoptar. Por esta razón, vamos a describir algunos aspectos del local que desde el punto de vista técnico, pueden ser determinantes para conseguir el éxito de nuestro negocio. Pues no podemos tomarnos a la ligera la elección del mejor local para el mismo.

  1. NO TENER PRISA, elegir un local adecuado nos va requerir un tiempo, estudiar el entorno, ver las necesidades de reforma e interiorismo, consultar en el ayuntamiento, etc.,
  2. LA UBICACIÓN. Una buena ubicación puede hacer que merezca la pena invertir algo más de dinero en la reforma o en el alquiler.
  3. EL LOCAL. El tamaño y la forma son muy importantes, dependiendo del tipo de  la actividad que vamos a desempeñar.
  4. ESTUDIAR EL EDIFICIO DONDE ESTA EL LOCAL.  revisar las instalaciones comunitarias que pasan por el local, estado de las fachadas y otros elementos comunes.
  5. ESTATUTOS DEL EDIFICIO y ACTAS DE LA COMUNIDAD. Si nuestra actividad necesita algún tipo de servidumbre o de reforma que los estatutos de esa comunidad no permiten, o incluso algún problema interno de la propia comunidad que nos pueda influir negativamente en nuestro local y/o actividad comercial.
  6. LICENCIAS Y PERMISOS. Visitar el servicio de Técnico del  Ayuntamiento, o la junta municipal o a la entidad pública que regula la actividad comercial y la concesión de licencias de apertura de locales comerciales y de licencias de obras.
  7. CONTRATAR A UN TÉCNICO. Contratando a bt2 asociados todos estos pasos están garantizados y además somos expertos en licencias de apertura de locales en Valencia.
  8. EL CONTRATO DE ALQUILER. Firmar un contrato adecuado con el propietario, pactando las mejoras y reformas que se prevean en el local.

Apertura de locales Valencia

bt2 asociados le recomienda que su primer paso a seguir, sea la de contratar a un Técnico cualificado y con experiencia.

Contratar a un técnico de confianza para asesorarse, elegir el local, estudiar el edificio, gestionar los permisos y las licencias municipales y encargarse, de los trabajos de reforma, hará que su negocio tenga el mejor local.

Un buen técnico profesional defenderá tus intereses. La experiencia de bt2 asociados le evitará caer en errores y en problemas que puedan afectar a su negocio y a su inversión.


Abre tu local en Valencia

Valencia está de moda. Cada año son más los turistas que deciden visitar nuestra ciudad, mayoritariamente desde países como Francia, Italia, Holanda o Reino Unido. Los turistas, sobre todo los más jóvenes procedentes de EEUU, han aumentado también su cifra considerablemente en los últimos dos años. De telón de fondo, una recuperación
económica que aunque aletargada ya empieza a arrojar positivas cifras económicas y también en lo relativo al consumo interno.

APERTURA LOCALES COMERCIALES 2014

Abrir locales en Valencia está de moda, ya que hay que aprovechar el incipiente boom turístico que vive la ciudad. Gestionar una licencia de actividad para abrir un local de restauración en Valencia, por ejemplo, o abrir una cafetería en Valencia es apostar sobre seguro. Y es que no solo el sector servicios es el sector que más alegría está dando a la ciudad, sino en particular el sector de la restauración. Abrir locales en Valencia relativos a dar a conocer los productos típicos de la Comunidad Valencia o las tan famosas y socorridas tapas o la paella, llama la atención a prácticamente todo turista que se tercie.

Y es que, lograr una licencia de apertura en Valencia para la apertura de locales es posible cada vez más en un corto espacio de tiempo gracias a la ayuda que, como bt2 asociados ofrecemos a nuestros clientes. Con tan solo una llamada, asesoramos a nuestros clientes y en poco tiempo puedan disfrutar de abrir unos salones de belleza en Valencia o cualquier otra actividad que se desee. Aprovechar el turismo que vive la ciudad y su consolidación como una de las capitales más importantes del Mediterráneo es óbice para la apertura de nuevos locales en Valencia.

Al contrario que antes, lograr una licencia de actividad y una licencia de apertura para la apertura de locales en Valencia era sinónimo de interminables gestiones burocráticas que, ahora, han terminado gracias a una Administración más flexible y la gestión que empresas como bt2 asociados ofrecen a sus clientes. Si estás pensando en abrir un local en la Comunidad de Valencia, consúltanos. Ahora, es el momento.

Porque en bt2 asociados te ayudamos desde el inicio:

 


REFORMA DE LOCALES COMERCIALES EN VALENCIA

bt2 asociados  se ha convertido hoy día en empresa referente en el ámbito de la reformas de locales comerciales, gracias al esfuerzo constante por mejorar nuestro trabajo y a la dedicación y compromiso que nos ha permitido crecer dentro de un sector cada vez más competitivo.

bt2 asociados está especializada en todo tipo de actuaciones en proyectos de rehabilitación y reforma  de locales comerciales, en Valencia.

En bt2 asociados desarrollamos nuestra Actividad Profesional en la Comunidad Valenciana, así como en Murcia, Albacete, Cuenca y Teruel.

Acceda a nuestra web e infórmese de los Servicios Profesionales que podemos ofrecerle.Estaremos encantados de trabajar para usted y convertir sus necesidades en realidad.

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BUSCO LOCAL COMERCIAL PARA ABRIR UN NEGOCIO ¿POR DONDE EMPIEZO?

Cuando una persona decide emprender una actividad comercial y pretende adecuar un local para ejercerla, la persona emprendedora, se debe de enfrentar a una serie de trámites municipales. Son trámites complejos y que en muchos casos se alargan tanto en tiempo, que el emprendedor puede llegar a desilusionarse y a renunciar a ejercer su actividad.

Es por ello que, desde la Consultoría y Asesoría Técnica bt2 asociados, pretendemos dar un guion que sirva de ayuda para todos aquellos que van a emprender este, en ocasiones, largo camino, dado que no han sido una, ni dos, ni diez veces las que hemos visto caer una empresa incluso antes de poder abrir sus puertas, porque el presupuesto del que disponían para sus primeros pasos se ha gastado en la adecuación técnica de un local comercial mal elegido, en malas condiciones técnicas para el desarrollo de la actividad (construcción de rampas que no existían, disposición de aislamientos acústicos obligatorios que no se tuvieron en cuenta, adecuación de una instalación eléctrica que no existía, cambios de puertas demasiados estrechas, etc.. )

Estos trámites pueden variar de un Municipio a otro, por lo que será importante realizar una consulta previa y hablar con el Técnico Municipal, para analizar cuál es el alcance de documentación que nos van a exigir y las ordenanzas particulares del municipio que nos puedan afectar.

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