BT2 ASOCIADOS – Consultoría y Asesoría Técnica para Emprendedores

Te ayudamos en tu proyecto

bt2 asociados (Consultoría y Asesoría Técnica) quiere aportar al complejo mundo de emprendedores y PYMES un modelo de compromiso y vocación con un servicio aplicable a las áreas técnicas para la puesta en marcha de un Proyecto Empresarial y más aún, cuando es la primera vez que se realiza y, por lo tanto, no se tiene conocimiento alguno de lo que ello conlleva. Con bt2 asociados recibirá el asesoramiento necesario para, la búsqueda de locales, el análisis de mercado, la reforma, la decoración, la  imagen y la gestión, que necesita, para hacer realidad su proyecto con los pasos adecuados.

Estamos especializados en la elaboración de proyectos de licencia ambiental y comunicación ambiental, para apertura de locales y ofrecemos a nuestros clientes un servicio que aúna supervisión, dirección y coordinación del proyecto en su conjunto, con el fin de que el cliente pueda empezar su actividad comercial.

Contamos con un amplio equipo (ingenieros, arquitectos y aparejadores) que reúne la capacidad y experiencia necesaria para resolver todas las cuestiones técnicas que pueda requerir el proceso de apertura y legalización de un establecimiento.

Así podemos garantizar un producto personalizado que permite alcanzar los objetivos en términos de coste, plazo y calidad.

En bt2 asociados le ofrecemos los mejores servicios de asesoramiento y elaboración de la documentación técnica necesaria para la gestión de su licencia ante el Ayuntamiento, para todo tipo de establecimientos y de actividades. Y le garantizamos un servicio rápido, de calidad, y al precio más competitivo del mercado.

Lo que nos distingue

El éxito de bt2 asociados reside sencillamente en la colaboración con nuestros clientes con un objetivo común: conseguir la VIABILIDAD Y RAPIDEZ EN LA GESTION DE SU PROYECTO.

Bajo esta óptica, hemos desarrollado un sistema de trabajo simple, que nos permite ser más ágiles, más productivos y reducir los precios (ver tarifas).

Confiamos que este nuevo modelo de gestión de proyectos contribuya a fomentar un entorno más favorable para el desarrollo de las actividades y negocios, que permita la creación de empleo y el incremento de la calidad de los servicios.

¿En qué momento nos podría necesitar?

El establecimiento de actividades comerciales y de servicios (locales comerciales, bares, restaurantes, oficinas…), tienen como requisito la obtención de la licencia o permiso municipal, por lo que el titular del negocio, cuando se encuentre en alguna de las siguientes situaciones, deberá realizar la solicitud correspondiente ante su Ayuntamiento:

  • La primera apertura de su negocio.
  • El traslado de actividad a otros locales.
  • El cambio de titularidad, cambio de actividad o ampliación de actividades.
  • La modificación o ampliación del local o sus instalaciones y/o maquinaria.
  • Aquellas actividades que se vienen desarrollando sin licencia.
  • Denuncias,  inspecciones, infracciones y sanciones administrativas.

En función de la actividad y el tipo de obras que vayamos a realizar y del local que elijamos el procedimiento de tramitación será diferente.

Si el procedimiento de tramitación es mediante Comunicación previa, Actuación Comunicada y Declaración Responsable podremos realizar los trámites nosotros mismos. En el resto de los casos tendremos que contratar obligatoriamente un técnico.

También es fundamental que, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, se asesore sobre los requisitos que debe cumplir el mismo para el negocio que pretende ejercer.

Con la licencia de apertura de actividad los ayuntamientos de cada municipio pretenden hacer cumplir unas normas mínimas para cada tipo de actividad, ya que no es lo mismo por ejemplo un restaurante que una tienda de ropa.

Así cada ayuntamiento podrá comprobar y hacer cumplir éstas exigencias mínimas para cada actividad. Tendrá especial atención en las instalaciones:

Instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento: adecuación del número y dimensiones de tuberías.

Instalación eléctrica: se revisará el buen estado de la instalación o se realizará un proyecto técnico en caso de nueva instalación.

Instalaciones contra incendios: se comprobará que el local cumple con la exigencias mínimas; determinación de la ocupación, salidas de emergencia, extintores, señalización, detección, extinción automática, bocas de incendio equipadas (BIE), etc.

Instalación de ventilación: comprobación y justificación de la ventilación en cada caso. Ventilación natural o ventilación forzada, se deberá justificar y realizar según la normativa y ordenanzas municipales.

Instalación eléctrica y de iluminación: cada actividad requiere unos parámetros mínimos de iluminancia.

Instalaciones para la supresión de barreras arquitectónicas: aseos adaptados, rampas de acceso, ascensores, barandillas adaptadas, etc.

Y en general cualquier instalación que se requiera para el desarrollo de la actividad.

Prestamos a empresas, profesionales y particulares un Servicio Integral tutelado bajo un elevado nivel de especialización de nuestros técnicos,  permitiéndonos dar respuesta adecuada a cualquier necesidad técnica y de construcción de su negocio. Nuestro equipo estará en todo el proceso de tramitación para solucionar cualquier posible reparo o duda  estando en comunicación directa con los técnicos municipales.

bt2 asociados pone al alcance de emprendedores y emprendedoras un amplio abanico de servicios y productos para hacer realidad sus ideas de negocio.

  • Análisis de mercado
  • Búsqueda de locales
  • Proyectos de Actividad
  • Comunicación Ambiental
  • Proyecto y Dirección Obra
  • Proyectos de Reforma
  • Proyectos de Decoración
  • Estudios y proyectos de insonorización y ambientación musical.
  • Servicio Integral Obras
  • Certificado Energético
  • Levantamiento de Planos
  • Permisos para ocupación vía pública
  • Otros servicios:
  • Legalización Instalaciones.
  • Proyectos de Instalaciones.
  • Proyectos de Obra.

Gracias al servicio de asesoría para emprendedores, usted dispondrá de la ayuda profesional  técnica que precisa para la puesta en marcha de su negocio, un asesoramiento que le guiará en todo momento para convertir su iniciativa en empresa.

de tu idea ¡ una realidad !

Te solucionamos la gestión de Licencia para tu negocio, Ampliación de Licencia o Modificación. Estamos en Valencia, Alicante y Castellón.

Incluimos:

  • Certificado de Calificación Urbanística
  • Planos y Documentos a presentar
  • Visado Profesional en caso de ser requerido.
  • Visita al local para toma de datos.

Para todo ello, puede ponerse en contacto con nosotros y le haremos un presupuesto sin compromiso, a un precio muy ajustado.

El taller tratará de los siguientes puntos:

  • Definición de necesidades
  • Conocer el procedimiento de tramitación
  • Evaluar si necesito un técnico
  • Saber cuánto me cuesta toda la tramitación
  • Apertura del expediente y tramitación
  • Tramitación de las instalaciones
  • Preguntas frecuentes

Programa Tú decides - Elige poder elegir


CONSEJOS PARA ELEGIR EL LOCAL COMERCIAL PARA TU NEGOCIO

Una de las decisiones  más importantes que todo emprendedor necesita tomar a la hora de comenzar una actividad e iniciar un negocio  tiene que ver con la elección de un local comercial  más adecuado para ubicar la empresa y todos analizar todos los factores de riesgo que giran alrededor de éste. Y no es para menos, ya que el éxito o fracaso de un negocio en mucho tiene que ver con la adecuada selección y ubicación del local para el mismo.

alquiler local comercial valencia

En bt2 asociados compartimos algunos consejos que no puedes omitir para tomar la decisión más inteligente si tienes pensado abrir una tienda, un restaurante, un bar, o cualquier actividad que conlleve trabajar en un local abierto al público, este artículo le interesa, ya que vamos a explicar cómo funciona la licencia de apertura en Valencia.

Por desgracia, un simple paseo por las calles de Valencia, demuestra la cantidad de negocios cerrados o con un cartel de “se traspasa”. El futuro emprendedor lo tiene que ver como una oportunidad para arrancar con unos gastos fijos mucho más ajustados que sus competidores.

¿Estoy obligado a solicitar una licencia de apertura para abrir mi negocio?

Para abrir una empresa, comercio o negocio en Valencia, necesita una licencia de apertura. Para la adecuación del local o realización de obras de reforma es obligatorio obtener una licencia de obras del ayuntamiento local y realizada por técnico cualificado como un arquitecto o arquitecto técnico.

¿Qué ocurre si abro un negocio sin solicitar la licencia de apertura?

Abrir o montar una actividad económica en un local en Valencia, sin haber obtenido la correspondiente licencia de apertura es ilegal. Si usted hiciera esto, podría recibir la visita de técnicos de medio ambiente o cuerpos de la policía local y recibir una severa multa y lo que es peor el precintado o cierre del negocio.

La licencia de apertura (también llamada licencia de actividad) es un documento emitido por el ayuntamiento que acredita que un local cumple con los requisitos exigidos para el destino previsto, desde los puntos de vista urbanísticos, higiénicos, ambientales y de seguridad.

La licencia de actividad se da para un local y tipo de negocio y para uno (o varios) titular(es). Es intransferible, lo que significa que si el negocio cambia de propietario, es necesario pedir un cambio de titularidad al ayuntamiento.

Aunque la terminología puede variar según los ayuntamientos, en general se diferencian dos clases de actividades: las inócuas y las calificadas.Los requisitos a cumplir para una apertura de local en Valencia,  serán más estrictos para las actividades  clasificadas como calificadas que las inocuas

 ¿Cómo buscar un local comercial en Valencia?

A la hora de buscar un local de negocio en Valencia, no debes equivocar las prioridades, en particular tienes que tomar en consideración:

la ubicación, las condiciones del local y el precio.  En bt2 asociados estamos convencidos por la experiencia,  que la ubicación es el factor definitivo para el éxito de un negocio. Hoy vivimos en una realidad más compleja, pero el axioma continúa siendo sagrado. Por eso conviene iniciar este proceso de forma ordenada y respetando las reglas.

¿Tengo que adaptar el local comercial en Valencia?

Aunque se haya elegido el local más adecuado para la actividad, casi siempre es necesario hacer algún tipo de obras (lo más frecuente son los temas de adaptación para minusválidos). En caso de obras menores, se solicita una licencia de obras al ayuntamiento, y se puede solicitar al técnico una licencia de apertura provisional. En caso de obras mayores, el técnico del ayuntamiento inspeccionará de todas formas de nuevo el local cuando los trabajos hayan finalizado.

¿Cuál es el coste de una comunicación ambiental o licencia de apertura en Valencia?

El importe de una comunicación ambiental sencilla, sin adaptación de obra vá desde los 500 €, dependiendo de su superficie, unos 1.200 € para una calificada, y para otro tipo de actividades más complejos, el precio es mucho mayor. – Los costes de adaptación y obras, muy variables según la actividad y la situación de origen del local.


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BUSCO LOCAL COMERCIAL PARA ABRIR UN NEGOCIO ¿POR DONDE EMPIEZO?

Cuando una persona decide emprender una actividad comercial y pretende adecuar un local para ejercerla, la persona emprendedora, se debe de enfrentar a una serie de trámites municipales. Son trámites complejos y que en muchos casos se alargan tanto en tiempo, que el emprendedor puede llegar a desilusionarse y a renunciar a ejercer su actividad.

Es por ello que, desde la Consultoría y Asesoría Técnica bt2 asociados, pretendemos dar un guion que sirva de ayuda para todos aquellos que van a emprender este, en ocasiones, largo camino, dado que no han sido una, ni dos, ni diez veces las que hemos visto caer una empresa incluso antes de poder abrir sus puertas, porque el presupuesto del que disponían para sus primeros pasos se ha gastado en la adecuación técnica de un local comercial mal elegido, en malas condiciones técnicas para el desarrollo de la actividad (construcción de rampas que no existían, disposición de aislamientos acústicos obligatorios que no se tuvieron en cuenta, adecuación de una instalación eléctrica que no existía, cambios de puertas demasiados estrechas, etc.. )

Estos trámites pueden variar de un Municipio a otro, por lo que será importante realizar una consulta previa y hablar con el Técnico Municipal, para analizar cuál es el alcance de documentación que nos van a exigir y las ordenanzas particulares del municipio que nos puedan afectar.

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