PATOLOGÍA, INSPECCIÓN, DIAGNÓSTICO E INTERVENCIÓN EN ESTRUCTURAS DE FÁBRICA

Estructuras de fábrica

bt2 asociados está comprometida con la innovación, estar a la vanguardia de la tecnología; éste es nuestro cometido y también nuestro objetivo…. ofrecer continuamente valor añadido a nuestros clientes.

Desde que comenzamos nuestra actividad, la investigación, preparación continua y el desarrollo de nuevos productos y sistemas forman los cimientos de nuestra empresa, siendo una de las razones del éxito de bt2 asociados.

Para ello es imprescindible disponer de técnicos reciclados, que se adapten a las características y situaciones del mercado y el momento.

El nuevo método de formación profesional continua bt2 asociados intenta cubrir esa necesidad para que todo sea más ágil, más transparente y más fácil. En resumen se trata de una fórmula muy simple: el trabajador tiene acceso a enseñanza gratuita y la empresa gestiona y subvenciona la formación de su plantilla.

JORNADAS TÉCNICAS

Este martes 19 de abril, técnicos de bt2 asociados asistieron a las jornadas técnicas, impartidas por el Instituto Valenciano de Edificación, IVE sobre “Patología, inspección, diagnóstico e intervención en estructuras de fábrica”.

El objetivo de la jornada es ahondar en las diversas fases del proceso de rehabilitación de estructuras de fábrica en el que se realiza una revisión de las causas y tipos de procesos patológicos, se mostrarán diferentes ejemplos, herramientas y técnicas que puedan ayudar al profesional a tomar decisiones, se presentarán las pautas de intervención para que pueda plantear de manera fundamentada, propuestas de intervención según daños detectados con unos costes a medida.

De esta forma se dispone de los instrumentos necesarias para enfrentarse a cualquier proyecto de rehabilitación de una estructura de fábrica.

Todo ello son signos evidentes del perfil innovador y pionero de la Consultoría Técnica bt2 asociados.

Esta jornada forma parte del máster enRehabilitación de Edificios y Regeneración Urbana impartido por el Instituto Valenciano de la Edificación en colaboración con la DG de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de la Generalitat Valenciana y favorece la obtención del módulo de “Rehabilitación estructural”.

Master rehabilitación edificios

Para más información:

http://www.five.es/descargas/archivos/rehab/PROGRAMA_estructurasfabrica.pdf


PROYECTOS DE REFORMA DE FACHADAS VALENCIA

 

 En bt2 asociados realizamos proyectos de reforma de fachadas.

¿Vas a realizar obras en tu edificio?

bt2 asociados te informa de las subvenciones disponibles y te ayuda a cómo conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

 Recordarte que para la obtención de estas subvenciones es necesario realizar la IEE Inspección de Evaluación del Edificio y un proyecto de Rehabilitación del Edificio.

 

Reforma de fachadas

 

 Proyecto de Reforma de fachadas

Desde bt2 asociados te vamos a recordar que necesitas para la realización de un proyecto de reforma de fachadas con ANDAMIO MODULAR.

Documentos que tiene que aportar el TÉCNICO redactor del proyecto a la Comunidad de Propietarios para la solicitud en el Ayuntamiento de la Licencia de obras:

PROYECTO DE REFORMA DE FACHADAS consta de Memoria, Proyecto de andamio, Pliego de condiciones, Presupuesto y Planos. Visado por el Colegio Oficial.

 

PROYECTO DE ANDAMIO consta de Redacción de la memoria del proyecto de montaje y desmontaje del andamio, descripción del sistema de andamio tubular, características técnico-constructivas, condiciones técnicas con los cálculos correspondientes, plan de montaje, Instrucciones constructivas de montaje, uso y desmontaje y Especificaciones técnicas de los componentes del sistema, Pliego de condiciones, normativa aplicable, Presupuesto, Estudio básico de seguridad y salud, planos de situación, alzado, planta y sección del andamio, Supervisión del montaje y desmontaje del andamio por un técnico, y Visado por el Colegio Oficial.

 

No es necesario que el técnico autor del proyecto de andamio, sea el mismo que el técnico del proyecto de reforma de fachadas.

 

En algunos casos Certificado de seguridad y solidez del forjado.

CERTIFICADO en el que el proyectado se ajusta al Real Decreto 1627/97, sobre Seguridad y Salud en las Obras de Construcción. Visado por el Colegio Oficial.

 

CERTIFICADO en el que el proyectado se ajusta a la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad, a la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. Visado por el Colegio Oficial.

 

 

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, consta de Memoria, Normativa y Legislación aplicables, Pliego de Condiciones y Planos. Visado por el Colegio Oficial.

 

Documentos que tiene que aportar el CONSTRUCTOR al Técnico Redactor del Proyecto y coordinador de seguridad y salud.

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD consta de Memoria, Pliego de Condiciones, Normativa y Legislación aplicable, Presupuesto, Planos, Plan de Ejecución de obra, Manuales de andamios suspendidos motorizados.

ANTES DEL COMIENZO DE LAS OBRAS:

Características técnico constructivas del Andamio según el fabricante, descripción del sistema de andamio tubular y condiciones técnicas.

DESPUÉS DEL MONTAJE DEL ANDAMIO:

Certificado de montaje del Andamio, que consta Redacción de la memoria descriptiva del andamio a colocado, así como las condiciones de seguridad en su montaje y desmontaje, Planos de situación, alzado, planta y sección del andamio, Visado por el Colegio Oficial.

 

Estos son algunos de los documentos Técnicos necesarios para el comienzo de las obras de Rehabilitación de una Fachada.

 

 

bt2 asociados registra o visa en el colegio profesional todos sus documentos (a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

 

En bt2 asociados realiza proyectos de reformas de fachadas e Informamos de las subvenciones disponibles y ayuda de cómo conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

Recordarles que para estas ayudas las obras tienen que estar terminadas antes del 31 de diciembre del 2017.

 En bt2 asociados realizamos proyectos de reformas de fachadas y los trámites de gestión de licencias y permisos de obra necesarios, ocupándonos de presentar los documentos necesarios en el Ayuntamiento, para conseguir la Licencia de obras Municipal.

En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico y recomendamos la mejor solución a las necesidades de las Comunidades de Propietarios.

 

Ayudas y Subvenciones reforma de fachadas

Ayudas y Subvenciones

 

¡Consigue YA!

Tu Proyecto de Reforma de Fachadas

Redactamos toda la documentación necesaria para la obtención de las Ayudas Económicas 2016 de tu edificio o inmueble.

Contacta con nosotros y te aclararemos cualquier cuestión referente a las Ayudas Económicas detalladas en el PLAN DE FOMENTO A LA REHABILITACION Y RENOVACIÓN URBANA, CONVOCATORIA DE AYUDAS 2016

 


Rehabilitación de fachadas y cubiertas

bt2 asociados es una sociedad  profesional especialista en Rehabilitacion de Edificios Valencia, que cree en una nueva forma de llevar a cabo los servicios profesionales de asesoramiento y asistencia técnica a la edificación, dirigido a empresas de rehabilitación de fachadas y cubiertas, empresas  de mantenimientos de edificios y empresas de reformas en general.

Nuestro equipo está formado por un conjunto de profesionales de la arquitectura (Arquitectos, Arquitectos Técnicos e Ingenieros), independientes de cualquier empresa constructora o grupo promotor. Trabajamos para usted y somos su técnico de cabecera.

Rehabilitacion de edificios Valencia

De esta forma bt2 asociados aporta un valor añadido y una distinción al proporcionar una atención y servicio totalmente personalizado, mediante procedimientos y la búsqueda de la eficiencia, traduciéndose al final en un ahorro, de tiempo y  de dinero, gracias al Asesoramiento Técnico, Gestión de Incidencias, Control Preventivo y Mantenimiento de urbanizaciones, comunidades de propietarios y negocios.

Nuestro principal objetivo es la MAXIMA EFICACIA a través de un SERVICIO DE CALIDAD, ofreciendo una solución global, especializada, técnica y rápida, como soporte y apoyo para empresas de rehabilitación y restauración de edificios.

 Rehabilitacion de Edificios Valencia

Nuestra amplia experiencia en el sector de la rehabilitación nos capacita para encontrar las óptimas soluciones constructivas para cada caso concreto, desde las más tradicionales a las más actuales, con un soporte técnico propio en constante desarrollo y contacto con las innovaciones que se presentan en el mercado de la mano de nuestros proveedores, consiguiendo alargar la vida de los edificios.

 En bt2 asociados realizamos todo tipo de proyectos e informes de rehabilitación de edificios, como:

  • Estudios de viabilidad de una rehabilitación.
  • Estudio de patologías de edificios.
  • IEE de edificios.
  • Dirección de obras y de ejecución de obras de rehabilitación
  • Jefe de obra “FREELANCE”, le permitiré a su empresa contar con un profesional con la experiencia de haber trabajado en grandes proyectos y empresas multinacionales, por mucho menos de lo que piensa y sin incrementar sus gastos fijos de personal.
  • Redacción de Estudios de Seguridad y Salud, y asesoramiento.
  • Redacción de Planes de Seguridad y Salud.
  • Elaboración de evaluaciones de riesgo específicas para cada obra.
  • Coordinación en materia de seguridad y salud.
  • Project Management. Gestión integral de obras.
  • Mediciones y certificaciones de obra realizada.
  • Planes de gestión de residuos.
  • Auditorias de Obras y de Proyectos. Revisiones técnicas, mediciones y estudio de omisiones, propuestas de mejoras.
  • Eliminación de barreras arquitectónicas.
  • Elaboración del Libro del uso y mantenimiento del edificio.
  • Gestión y tramitación de licencias.
  • Control y asesoramiento de documentación legal exigible.

 

Consigue Fácil y Rápido su Proyecto de Rehabilitación y Reforma Parcial de Vivienda, o Edificio en Valencia, Castellón y Alicante.

Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202

o utilizando el correo electrónico

info@bt2asociados.com

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, elaboramos todo tipo de proyectos de rehabilitación y reformas parcial  de acuerdo a sus necesidades en Valencia y provincia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.


Plan estatal de Rehabilitación Edificatoria: AYUDAS

SOLICITA LAS AYUDAS DEL NUEVO CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EL MINISTERIO DE FOMENTO Y LA GENERALITAT VALENCIANA PARA LA EJECUCIÓN DEL PLAN ESTATAL DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA 2014- 2020.

Ayudas Plan estatal de Rehabilitación Edificatoria

Para obtener las Ayudas Plan estatal de Rehabilitación Edificatoria, es imprescindible entre la documentación a presentar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE:CV) así como su justificante de registro de entrada en la Consellería D´Infraestructures, Territori i Medi Ambient y la Declaración Responsable del técnico redactor del informe.

Desde septiembre de 2014 IEE.CV

  • La Comunitat Valenciana desde 2009, ya exigía una inspección técnica del edificio como condición previa a la concesión de ayudas a la rehabilitación y además tenía carácter de Inspección Técnica de Edificios (ITE) a todos los efectos en la Comunitat Valenciana.
  • Dicho procedimiento se llamó ICE (Informe de Conservación del Edificio).
  • Además de contener las indicaciones para efectuar una inspección técnica del edificio (ITE) también plantea el análisis de las condiciones de accesibilidad de los elementos comunes del edificio inspeccionado.
  • En 2011 los objetivos de dicho procedimientos se amplían planteando la evaluación energética del edificio.
  • En consecuencia, es el primer procedimiento en España que surge con el triple objetivo de analizar el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética y que se exige como condición previa a la concesión de ayudas.

 

¿Dónde vienen contempladas las partes del Informe de Evaluación de Edificios?

La estructura del IEE.CV se detalla en el Real Decreto 233/2013. Modelo tipo de informe de evaluación de los edificios (IEE) contenido en el Anexo II del  Plan Estatal de fomento de alquiler de viviendas, la rehabilitación  edificatoria, la regeneración y renovaciones urbanas 2013-2016.

¿Qué otros pasos son también necesarios una vez terminado el Informe de Evaluación de Edificios?
Será necesario presentar telemáticamente el fichero IEE.CV en la  Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente Así como acompañar así como loa presentación de la Declaración Responsable del Técnico redactor del Informe.

Los técnicos de bt2 asociados disponen de la experiencia y los conocimientos en todos los ámbitos referidos por lo que estamos capacitados para poder ofrecerles un presupuesto razonable para realizar el IEE informe de evaluación de su edificio.

Es importante remarcar nuevamente la importancia de evitar las evaluaciones interesadas realizadas por empresas constructoras y buscar una oficina independiente. Esto es primordial para poder dictaminar las verdaderas necesidades del edificio y no la búsqueda interesada de realizar obras de rehabilitación.

 ¿Cuál es el precio de  la redacción de un  Informe de Evaluación de Edificios (IEE.CV)?

El precio por la redacción del Informe de Evaluación de Edificios (IEE.CV), estará calculado principalmente por la superficie catastral del inmueble, al que se le aplicarán una serie de parámetros en función de su complejidad o repetición.

Todos los informes realizados en nuestra oficina  incluirán la tramitación de las subvenciones disponibles. Además, oOtro aspecto a tener en cuenta es la posibilidad de obtener ayudas para el pago de los honorarios de redacción del IEE que aparecen en el Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Consiga  Fácil y Rápido  el Informe de Evaluación de su Edificio (IEE.CV),  en Valencia y provincia, para obtener Ayudas Plan estatal de Rehabilitación Edificatoria.

Nos encantaría resolver tus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, y realizamos su Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV,  en Valencia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.