CONSULTAS MÉDICAS – CLINICAS DENTALES – CLÍNICAS DE ESTÉTICA – CLINICAS DE PODOLOGÍA

Constituye el objeto de la ORDEN 7/2017, de 28 de agosto, de la Conselleria de Sanidad Universal y Salud Pública, por la que se desarrolla el Decreto 157/2014, de 3 de octubre, por el que se establecen las Autorizaciones Sanitarias y se actualizan, crean y organizan los registros de ordenación sanitaria de la Conselleria de Sanidad, en relación a:

1.- Desarrollar el procedimiento de autorización de los centros y servicios sanitarios, tanto públicos como privados, ubicados en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana, con excepción de aquellos cuyo procedimiento de autorización venga regulado por una normativa específica y regular el procedimiento de autorización sanitaria de los biobancos con fines de investigación biomédica y las muestras biológicas de origen humano, y el de obtención de la certificación técnico-sanitaria de los vehículos destinados al transporte sanitario terrestre en la Comunitat Valenciana.

2.- Establecer los requisitos técnicos complementarios básicos que los centros y servicios sanitarios de la Comunitat Valenciana, deben cumplir para su autorización sanitaria.

3.- Actualizar y modernizar los registros de ordenación sanitaria de la Conselleria competente en materia de sanidad: el Registro Autonómico de Centros, Servicios y Establecimientos Sanitarios de la Comunitat Valenciana, el Registro Autonómico de Biobancos, el Registro Autonómico de Desfibriladores Automáticos y Semiautomáticos Externos y el Registro Autonómico de certificaciones técnico-sanitarias de la Comunitat Valenciana.

Autorización sanitaria de centros, servicios sanitarios y biobancos

Según el Art. 2. de dicha ORDEN 7/2017, los centros, servicios sanitarios y biobancos de la Comunitat Valenciana, deberán contar con la preceptiva autorización sanitaria con carácter previo al inicio de su actividad. Asimismo, requerirán de autorización sanitaria las modificaciones y cierre de los mismos.

Con carácter general, la autorización sanitaria de los centros, servicios sanitarios y biobancos se concederá por un periodo indefinido siempre que el centro, servicio o biobanco mantenga su inscripción en el registro autonómico correspondiente, según dispone el artículo 25.

No obstante, lo anterior, las autorizaciones para la obtención, procesamiento, almacenamiento, distribución y utilización de órganos, células y tejidos se ajustarán a la normativa específica existente para este tipo de actividades.

La autorización sanitaria que regula esta norma no exime a los centros, servicios sanitarios y biobancos de la obtención del resto de autorizaciones o licencias que sean necesarias para el desarrollo de sus actividades o el funcionamiento de sus instalaciones y equipamiento, ni del cumplimiento de otra normativa que les sea de aplicación.

¿Cuántos tipos de autorización sanitaria contempla la ORDEN 7/2017 en relación a la autorización sanitaria de centros, servicios sanitarios y biobancos?

Según detalla el Art. 3 existen cinco tipos de autorización sanitaria:

1. Autorización de funcionamiento: Es la que faculta a los centros y servicios sanitarios, públicos y privados, de cualquier clase y naturaleza para realizar sus actividades. Se concederá para cada centro sanitario así como para cada uno de los servicios que constituyen su oferta asistencial. En el caso de los biobancos autoriza la constitución y funcionamiento de los mismos.

2. Autorización de modificación: se exigirá para todos los centros y servicios sanitarios que realicen cambios en su estructura y/ o instalaciones, en su titularidad o en su oferta asistencial. En el caso de los biobancos se requerirá para cualquier modificación sustancial en las condiciones y requisitos que motivaron la concesión de la autorización de funcionamiento.

3. Autorización de renovación: se exigirá tras la autorización de funcionamiento, cuando la normativa exija su renovación periódica.

4. Autorización de cierre: se exigirá para todos aquellos biobancos, centros y servicios sanitarios que vayan a finalizar su actividad de modo definitivo, por traslado o por cese de actividad.

5. Autorización de instalación: se exigirá para todos los centros y servicios sanitarios de nueva creación que impliquen realización de obra nueva o alteraciones sustanciales en su estructura o instalaciones. La autorización de instalación no autoriza el funcionamiento del centro o servicio sanitario.

¿Quién es el órgano competente para resolver las autorizaciones de funcionamiento, modificación y cierre de los diferentes tipos de centros existentes?

Los titulares de las direcciones territoriales de la Conselleria de Sanidad Universal y Salud Pública serán competentes para resolver las autorizaciones de funcionamiento, modificación y cierre en los siguientes tipos de centros:

a) C.2.1 Consultas médicas.

b) C.2.2 Consultas de otros profesionales sanitarios.

c) C.2.3 Centros de atención primaria.

d) C.2.4 Centros polivalentes.

e) C.2.5.1 Clínicas dentales.

f) C.2.5.6 Centros de diagnóstico (solo los laboratorios extrahospitalarios).

g) C.2.5.7 Centros móviles de asistencia sanitaria.

h) C.2.5.10 Centros de reconocimiento.

i) C.2.5.11 Centros de salud mental.

j) C.2.5.90 Otros centros especializados.

k) C.2.90 Otros proveedores de asistencia sanitaria sin internamiento.

l) C.3 Servicios sanitarios integrados en una organización no sanitaria.

2. En los biobancos y en todos los demás tipos de centros, así como en los tipos contemplados en el apartado anterior en los que su equipamiento o las técnicas diagnósticas o terapéuticas utilizadas aumenten su complejidad o se trate de centros de nueva creación a ubicar en edificios de nueva planta o adaptación de edificio existente para uso exclusivo de centro sanitario la competencia para resolver corresponderá a la dirección general competente en materia de autorización y registro de centros, servicios y establecimientos sanitarios.

3. La autorización de aquellos centros o servicios sanitarios, cuyo procedimiento venga regulado por una normativa específica, corresponderá al órgano que determine dicha normativa específica.

¿Qué tipo de documentación técnica es necesario para realizar la solicitud de autorización de funcionamiento de cualquier tipo de centro sanitario?

Según el Art. 6 de la ORDEN 7/2017, la solicitud de autorización de funcionamiento deberá acompañarse de la siguiente documentación:

1.- Documentación acreditativa de la personalidad jurídica del titular y de la disponibilidad de uso del local.

2.-Memoria descriptiva de las actividades, que incluya la justificación del cumplimiento de los requisitos exigidos para la autorización.

3.-Relación del equipamiento sanitario del centro.

4.-Plantilla de personal sanitario prevista, por categorías profesionales, con indicación de la dedicación y adscripción a las distintas unidades.

5.-Certificado sobre los locales e instalaciones, en el que se haga constar que el centro dispone de los locales e instalaciones adecuadas al fin que se destinan, así como que cumple la normativa correspondiente de protección contra incendios y de accesibilidad y barreras arquitectónicas.

6.-Planos del centro: se aportará un plano de distribución de cada planta, a escala 1/50 o 1/100, en el que se indique la superficie total del centro, sus dependencias, así como, en su caso, aquellas áreas o instalaciones contempladas en la normativa sobre requisitos básicos para la autorización, aplicable en función del tipo de centro.

El certificado sobre los locales e instalaciones y los planos del centro deberán ser realizados y firmados por técnico competente (arquitecto, ingeniero de edificación, arquitecto técnico, etc.).

 bt2 asociados tenemos una amplia experiencia en centros sanitarios tanto si están ubicados en edificio de oficinas, centros comerciales, como en locales comerciales

pertenecientes a edificios residenciales.

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Realizamos la legalización de actividad, autorización sanitaria y tramitación administrativa de todo tipo de centros sanitarios , así como obtenemos elaboramos la documentación necesaria para tramitar la comunicación de productor de residuos, según Ley 22/2011, gestionamos el contrato de gestión  de residuos emitido por empresa autorizada, obtención del código  NIMA , como consultorios médicos, clínicas, hospitales, quirófanos, ópticas, centros de diagnóstico, fisioterapia, psicología, podología, implantes capilares o dentales. 

Sea cual sea el procedimiento nosotros nos encargamos de todo.

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¿Qué es la licencia de ocupación de una vivienda?

La Licencia de Ocupación es el documento administrativo que acredita el cumplimiento de la normativa técnica sobre habitabilidad establecida por la Generalitat Valenciana, necesario para que cualquier clase de vivienda sea considerada apta a efecto de su uso residencial o de morada humana.

¿Cuándo es necesaria una solicitud de licencia de ocupación y dónde se tramitan?

Según la Ley 3/2004, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación, nos, en su Artículo 33 describe la exigencia de la Licencia Municipal de Ocupación.

I. Será exigible la obtención de la Licencia Municipal de Ocupación una vez concluidas las obras comprendidas en el ámbito de aplicación de la presente ley.

II. Transcurridos diez años desde la obtención de la primera licencia de ocupación será necesaria la renovación de la misma en los siguientes supuestos:

• Cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad.
• Cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad

III.En los casos de edificaciones existentes, ya sea en su totalidad o en alguna de sus partes susceptibles de uso individualizado, que no dispusieran con anterioridad de la Licencia Municipal de Ocupación, siempre será necesaria la obtención de la misma en los supuestos señalados en los apartados a) y b) del apartado anterior.

IV. Siempre que se ejecuten obras de las comprendidas en los apartados b) y c) del artículo 2.21 de la presente ley o se produzca una alteración del uso de la edificación, será preceptiva la obtención de la licencia de ocupación, con independencia del tiempo transcurrido desde la obtención de la anterior en su caso.

V. En el caso de viviendas protegidas de nueva construcción, la cédula de calificación definitiva sustituirá a la licencia de ocupación cuando se trate de la primera transmisión de la vivienda.

En segunda o posteriores transmisiones de viviendas con protección pública, se estará a lo establecido en los apartados anteriores de este artículo.

¿Qué se debe certificar a la hora de emitir el certificado para la solicitud de segunda ocupación de una vivienda?

Según lo dispuesto en el artículo 34 de la LOFCE, anteriormente transcrito, el certificado puede tener uno de los siguientes contenidos:

a) Certificado de que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita.

Para emitir este certificado es necesario disponer de la documentación de la vivienda que refleje las condiciones en las que se encontraba cuando se emitió la anterior licencia de ocupación, y así poder verificar que las mismas se mantienen.

b) Certificado de que la vivienda se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina.

Este es el tipo de certificado más común, bien porque la vivienda, o edificio, no haya tenido licencia de ocupación con anterioridad, bien porque no se disponga de documentación que refleje sus condiciones en el momento del otorgamiento de la anterior licencia de ocupación.

¿Qué condiciones ha de cumplir una vivienda?

El Decreto 151/2009 del Consell. por el que se aprueban las exigencias Básicas de diseño y calidad en edificios de Viviendas y alojamientos., en el Apartado DISPOSICIONES ADICIONALES SEGUNDA, establece las condiciones que han de cumplir las viviendas cuya licencia de ocupación pretenda renovarse. La fecha de construcción, más concretamente la fecha de solicitud de la licencia municipal de obra, determina a qué normativa de habitabilidad debe adecuarse la vivienda.

En la siguiente imagen se reflejan las posibles situaciones y se enlaza a los ejemplos de los correspondientes certificados: 

Una de nuestras inquietudes en BT2 ASOCIADOS, es la formación continuada, por eso todos nuestros técnicos disponen del conocimiento básico y fundamental en materia de la normativa de habitabilidad exigida a una vivienda, para obtener el Certificado para la Renovación de la Licencia de Ocupación de Vivienda conforme al procedimiento del Ayuntamiento de Valencia.

El objetivo principal es que nuestros técnicos conozcan ampliamente la normativa, realizando un análisis que permita valorar los nichos de trabajo, así como desarrollar los trabajos y gestionar los trabajos para cumplir con la normativa exigible.

¿Qué le ofrecemos desde el servicio técnico de bt2 asociados?

Asesoramiento técnico personalizado

Ponemos a la disposición de nuestros clientes una línea de contacto directo a través del teléfono, correo electrónico, redes sociales, web, etc, donde poder consultarnos cualquier asesoramiento técnico sobre el acondicionamiento de reformas de viviendas y locales

Documentación técnica

Disponemos de una amplia biblioteca de documentos técnicos, como hojas técnicas, métodos de ejecución, ensayos, objetos BIM, detalles en CAD, programas de cálculo, calculadora energética, etc,

Redacción de Proyectos Técnicos de acondicionamiento de reforma de viviendas y locales.

Plan de Conservación y Mantenimiento de la vivienda

En bt2 asociados le ofrecemos un servicio de técnico de cabecera, para realizar el plan de conservación y mantenimiento de su vivienda.

Análisis Técnico de presupuestos

Si procede, en la fase de presupuestos y licitaciones de posibles obras a realizar, se ofrece asesoramiento técnico llevando a cabo un estudio comparativo de las ofertas para mayor beneficio de nuestro cliente.

Control de la ejecución de la obra

Dirección de la obra (inicio, ejecución y recepción), Control de medidas de Seguridad y salud aplicables en obra, control de certificaciones.

Disponemos de una amplia red de profesionales que le visitarán y estudiarán con usted “in situ” la mejor solución a su problema”

Desde el Departamento Técnico de bt2asociados queremos ofrecerle nuestro servicio de redacción del certificado para la solicitud de la licencia de segunda ocupación en Valencia.

Nuestro principal objetivo es ofrecerle una atención integral, permanente y personalizada.

Quedamos a su disposición para cualquier duda o pregunta que quiera realizarnos, sin ningún tipo de compromiso.