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SOLICITUD DE CAMBIO DE TITULARIDAD LICENCIA DE ACTIVIDAD

Que de acuerdo con el Art. 12 de la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos.

Cualquier cambio en la titularidad de un establecimiento público precisará de declaración formal ante el ayuntamiento de la localidad en el que aquél se ubique, sin que sea necesario el otorgamiento de nueva licencia municipal. Dicho cambio de titularidad deberá comunicarse en el plazo de un mes desde que se hubiera formalizado por cualquier medio de los admitidos en derecho.

 La notificación del cambio de titularidad licencia e actividad, deberá estar suscrita por el transmitente y por el adquirente del establecimiento. Caso contrario, dicha comunicación no tendrá validez para el ayuntamiento, respondiendo ambos solidariamente por el incumplimiento de esta obligación. Una vez declarado el cambio de titularidad, la administración municipal lo comunicará al órgano autonómico competente en la materia para su conocimiento y efectos.

Es obligado que el adquiriente comunique al Ayuntamiento la transmisión de la Actividad y manifiesta su conformidad con las obligaciones, responsabilidades y derechos establecidos en la autorización ambiental integrada, licencia ambiental o de los derivados de los restantes instrumentos de intervención ambiental, según lo dispuesto en el art. 16 de la LEY 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.

Uno de los requisitos que debe de cumplir cualquier cambio de titularidad es que no implique cambio y/o ampliación de la actividad que se transmite.

Recordar que el plazo de presentación es máximo de un mes desde la formalización de la transmisión

cambio de titularidad licencia de actividad bt2 asociados

¿Qué tipos de licencia pueden ser objeto de transmisión?

Principalmente pueden ser objeto de transmisión:

  1. Licencias Ambientales con comunicación previa al inicio de la actividad.
  2. Declaraciones Responsables Ambientales.
  3. Comunicaciones Actividades Inocuas.
  4. Declaraciones Responsables con licencia de apertura de actividades reguladas por el artículo 9 de la Ley 14/2010.
  5. Licencias de Apertura de actividades reguladas por los artículos 10 y 14 de la Ley 14/2010.

¿Qué documentación es necesario aportar para realizar una solicitud de cambio de titularidad licencia de actividad?

Estos dependerán del Ayuntamiento dónde se esté implantado la actividad, pero normalmente habrá que aportar:

Solicitud de Comunicación Cambio de Titularidad, según modelo Ayuntamiento.

Documentos identificativos: DNI, CIF o NIE del firmante.

Representación: En el caso de que se actúe por medio de representante, copia de la documentación que acredite la representación del firmante (escrituras, poderes, etc.)

Documentos: Título o documento que acredita la formalización de la transmisión y cambio de titularidad de la licencia.

Tasas: Justificante de haber abonado las tasas correspondientes

Póliza de Seguro: Acreditación de la existencia de la correspondiente póliza de seguros que cubra la responsabilidad civil por los riesgos derivados de la explotación de la actividad, espectáculo o a la apertura del establecimiento, así como el cumplimiento de las condiciones y requisitos exigibles, mediante certificación que se hará de acuerdo con el modelo establecido en el Anexo I del Decreto 143/2015, de 11 de septiembre, del Consell.

La cuantía de los capitales mínimos que deberán prever las pólizas de seguros para cubrir los riesgos derivados de la explotación, serán los que se recogen en el artículo 60 del citado Decreto 143/2015

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CONTROL DEL NIVEL DE AFORO EN BARES, CAFETERÍAS, RESTAURANTES Y DISCOTECAS, PROCESO PROCESO DESCONFINAMIENTO COVID-19. Aforo y desconfinamiento Covid-19

En estos momentos que nos encontramos en el proceso de desconfinamiento, motivado por la crisis del Coronavirus en España, plantea 4 tipos de fases de escalada.

Habrá que tener en cuenta que las actividades como: bares, restaurantes y discotecas en deberán de ajustar su aforo dependiendo de la fase en que se encuentren

Se hará de forma muy gradual, pero también van a abrir.

  • En la fase 0, a partir del próximo lunes 4 de mayo, se abrirán los restaurantes y cafeterías con entrega para llevar, sin que se pueda consumir en el local.
  • En la fase 1, a partir del 11 de mayo, se abrirán las terrazas de los locales, limitando al 30% las mesas permitidas, aunque dejando la posibilidad de aumentar el número de mesas si el Ayuntamiento correspondiente permite más espacio disponible.
  • En la fase 2, a partir del 25 de mayo, se permitirá el consumo dentro de los locales con servicio de mesa, con una limitación de un tercio del aforo y siempre sentados. No se podrá estar, por tanto, en las barras de los bares, y quedan excluidos los bares nocturnos y las discotecas.
  • En la fase 3, a partir del 8 de junio, se aumenta el aforo al 50% y se permitirá ya gente de pie, es decir, en las barras.

También abrirán las discotecas y los bares nocturnos, con un aforo máximo de un tercio.

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En bt2 asociadoste indicamos y revisamos el aforo máximo permitido  del local  de acuerdo con la fase de desconfinamiento COVID-19 en que se encuentre tu local, tenemos una amplia experiencia en bares, restaurantes, discotecas, edificio de oficinas, locales y centros comerciales, edificios residenciales, edificios educativos, salas polivalentes, sala de cultos… Además, realizamos los planes de emergencia, evacuación y señalización.

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En el post anterior habíamos hablado del aforo de un local en condiciones normales. Pero ante la emergencia sanitaria que vivimos existe una normativa especial sobre Aforo y Desconfinamiento Covid-19.

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bt2asociados | Aforo y Desconfinamiento Covid-19

¿QUÉ SE ENTIENDE POR MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE ACTIVIDAD Y NO SUSTANCIAL?

¿QUÉ SE ENTIENDE POR MODIFICACIÓN SUSTANCIAL Y NO SUSTANCIAL  DE UNA ACTIVIDAD?

Que de acuerdo con el Art. 4 de la ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana. Se define en su

Punto 13. Modificación no sustancial de actividad: cualquier modificación de las características o del funcionamiento, o de la extensión de la instalación, que, sin tener la consideración de sustancial, pueda tener consecuencias en la seguridad, la salud de las personas o el medio ambiente.

Punto 14. Modificación sustancial de actividad : cualquier modificación realizada en una instalación que, en opinión del órgano competente para otorgar el correspondiente instrumento de intervención y de acuerdo con los criterios establecidos en la presente ley pueda tener repercusiones perjudiciales o importantes en las personas y el medio ambiente.

modificación sustancial de actividad licencia apertura actividades

En el caso de que una actividad que ya disponga de licencia y se disponga de la necesidad de plantar la realización de alguna modificación no sustancial, de la actividad habrá que motivarla mediante un certificado técnico que la modificación planteada de actividad es no sustancial, por lo que se tendrá que justificar:

  1. Que la modificación de las instalaciones no supone un incremento de los parámetros establecidos en la Ordenanza de simplificación administrativa en materia de implantación de actividades y obras de adecuación de local.
  2. Que la modificación de las instalaciones no es sustancial y no tiene afección al medio ambiente.
  3. Que la modificación reúne las condiciones establecidas en las Ordenanzas Municipales, Código Técnico de la Edificación: DB-SI y DB-SUA, Normativa de Accesibilidad de la Comunidad Valenciana, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente y demás Reglamentos o Disposiciones legales en vigor aplicables, para que la actividad, pueda ser ejercida en el referido local

En el caso de que la actividad se plantee una modificación sustancial, será necesaria una nueva licencia para modificar la clase de actividad, proceder a un cambio de emplazamiento o para realizar una reforma sustancia de los locales, establecimientos e instalaciones aunque ya tuviera una licencia de apertura previamente

Es decir, se entenderá por modificación sustancial de actividad, todo cambio o alteración que, previsto reglamentariamente, implique una reforma que afecte a la seguridad, salubridad o peligrosidad del establecimiento,

¿Cuales son los documentos necesarios a aportar, para cualquier supuesto de modificación de la actividad?

  1. Informe Urbanístico Municipal.
  2. Documentos que justifiquen el carácter de la modificación a realizar.
  3. Proyecto de la actividad referido a la parte o partes de la instalación afectada por la modificación que se va a llevar a cabo.
  4. Copia de la Declaración Responsable Ambiental o de la Comunicación de Actividades Inocuas vigente o facilitar información suficiente para su localización.
  5. Justificante del abono de las Tasas de tramitación.

Por tanto será necesario tener en cuenta para motivar dicho certificado los siguientes aspectos:

1. La modificación de una instalación sometida a licencia ambiental podrá ser sustancial o no sustancial.

2. Cualquier ampliación o modificación de las características o del funcionamiento de una instalación se considerará sustancial si la modificación o la ampliación alcanza por sí sola, los umbrales de capacidad establecidos en el anexo II de esta ley o si ha de ser sometida al procedimiento de evaluación de impacto ambiental de acuerdo con la normativa vigente en esta materia.

3. Igualmente, se considera modificación sustancial cuando las modificaciones sucesivas no sustanciales producidas a lo largo de la vigencia de la licencia ambiental supongan la superación de los criterios técnicos establecidos, en lo que resulte aplicable, en la disposición adicional quinta.

 4. Cuando la modificación represente una superación de los umbrales de capacidad que implique que la actividad quede incluida en el anexo I, deberá obtenerse autorización ambiental integrada en los términos previstos en la disposición adicional sexta.

 5. El titular de la licencia ambiental que pretenda llevar a cabo una modificación de la instalación deberá comunicarlo al ayuntamiento, indicando razonadamente si considera que se trata de una modificación sustancial o no sustancial

6. Para la justificación de la modificación sustancial se tendrá en cuenta la mayor incidencia de la modificación proyectada sobre la seguridad, la salud de las personas o el medio ambiente, en los aspectos contemplados en el artículo 46 de la presente ley para la autorización ambiental integrada y los criterios técnicos establecidos en la disposición adicional quinta de la presente ley.

7. Cuando el titular considere que la modificación proyectada no es sustancial podrá llevarla a cabo, siempre que el ayuntamiento no manifieste lo contrario en el plazo de un mes. Cuando la modificación proyectada sea considerada por el propio titular o por el ayuntamiento como sustancial, no podrá llevarse a cabo hasta que no sea modificada la licencia ambiental

 8. Cuando la modificación proyectada sea considerada por el propio titular o por el ayuntamiento como sustancial, no podrá llevarse a cabo hasta que no sea modificada la licencia ambiental. La modificación de la licencia ambiental será objeto de notificación y publicidad en los mismos términos establecidos para la resolución de la licencia. Dicha modificación podrá tramitarse por el procedimiento simplificado que el ayuntamiento establezca mediante sus ordenanzas, en el que se concretará el contenido de la solicitud de modificación a presentar, documentos que justifiquen el carácter sustancial de la modificación a realizar, y proyecto de actividad referido a la parte o partes de la instalación afectadas por la modificación que se va a llevar a cabo. En cualquier caso la modificación sustancial implicara la emisión de un nuevo dictamen ambiental, por parte del órgano que tenga atribuida dicha competencia, y en los términos establecidos en el artículo 58 de la presente ley. 9. Cuando la modificación de una instalación suponga una disminución de su capacidad de producción hasta quedar por debajo de los umbrales del anexo II dejará de ser exigible la licencia ambiental, procediendo la adaptación al régimen de intervención ambiental que corresponda conforme a la disposición adicional sexta de la presente ley, y la consiguiente actualización en el Registro Ambiental de Instalaciones de la Comunitat Valenciana.

¿Qué documentación es necesario aportar para un supuesto de modificación sustancial de la actividad?

  • Nº expediente de la comunicación/declaración responsable/solicitud de licencia ambiental realizada en su día.
  •  Fotocopia de la solicitud de la licencia de obras (cuando proceda).
  • Documentación acreditativa de la personalidad del solicitante o representante (DNI o escritura de la sociedad y CIF).
  • Justificante del ingreso de los tributos aplicables, según las ordenanzas fiscales en vigor.
  •  Escritura constitución y poderes de representación si procede
  • Autorización para la retirada de documentos en nombre del titular, según modelo del ayuntamiento.
  • Cuando proceda. Documento comprensivo de los datos que, a juicio del solicitante, gocen de confidencialidad de acuerdo con las disposiciones vigentes, indicando la norma con rango de ley que ampara dicha confidencialidad.
  • Fotocopia testimonio de la compatibilidad urbanística. Si se ha superado el plazo de un mes desde que se solicitó esta, fotocopia de la solicitud de la compatibilidad urbanística.

En todos los casos:

  1. Memoria redactada y suscrita por técnico competente, con el visado del colegio oficial correspondiente, donde el titular de una instalación que cuente con licencia ambiental que pretenda llevar a cabo una modificación de aquella, deberá indicar razonadamente, si considera que se trata de una modificación sustancial o no sustancial de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 63 de la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana. , acompañando las razones expuestas. En dicha memoria también se incluirá en un anexo la justificación de la normativa que sea aplicable a la modificación que pretende realizarse (por ejemplo, anexo de reglamentación técnico sanitaria, anexo de condiciones de protección contra incendios, anexo de cumplimiento de la ley de ruidos, anexo ley de accesibilidad, etc.)
  2. Planos de las partes de la instalación y a los aspectos afectados por dicha modificación.
  3. Toda aquella documentación que fuera necesaria para justificar la adecuación, en su caso, a la normativa vigente.
  4. Si se requiere la realización de obras, deberá acompañarse la correspondiente solicitud para tramitar la obra, que se tramitará conjuntamente con la modificación, con el fin de comprobar por parte del Ayuntamiento que éstas se ejecutan y desarrollan de acuerdo con la normativa vigente.

 Una vez obtenida la autorización para la modificación (que se tramitará de acuerdo con el art 63 de la citada ley 6/2014), podrá iniciar las obras e instalaciones y cuando estén finalizadas se aportará el oportuno CERTIFICADO FINAL DE INSTALACION DE MODIFICACION DE LA ACTIVIDAD, según modelo del Ayuntamiento.

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Si quiere leer más sobre proyectos de apertura de actividades comerciales puede hacerlos en este artículo de nuestro blog https://noticias.bt2asociados.com/proyectos-de-apertura-local-comercial/

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Un certificado acreditativo del aforo de local de pública concurrencia es un documento en el que un técnico certifica el número máximo de personas que pueden permanecer en un local, recinto o edificio.

En ese sentido, con carácter general se utilizarán como criterios para el cálculo y determinación del aforo, la superficie útil del local, diferenciada por usos y los coeficientes de ocupación que resulten de aplicación del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SI.

Cálculo de aforo en locales de pública concurrencia:

Para la determinación del aforo máximo de un local se tendrá en cuenta la densidad de ocupación de las distintas zonas en que se encuentre dividido el local, en atención a los elementos muebles o instalaciones que figuren definidos en el proyecto de actividad, espectáculo o establecimiento, de acuerdo con la Tabla 2.1. Tabla de Densidades, del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio 3: Evacuación de Ocupantes, del Código Técnico de la Edificación.

La modificación de los anteriores elementos muebles o instalaciones definidos en el proyecto, cuando alteren las zonas de ubicación inicial podrá tener carácter de modificación sustancial si así viene justificado por el informe técnico correspondiente a los efectos de lo dispuesto en la Ley 14/2010, de 3 diciembre, y en este Reglamento.

bt2 asociados calculo aforo maximo de un local

Para definir el aforo hay que determinar el uso y las diferentes estancias del establecimiento, para determinan la densidad de ocupación:

  • Uso Comercial
  • Uso Administrativo
  • Uso Público
  • Uso Residencial Público
  • Uso Pública Concurrencia
  • Uso Hospitalario
  • Uso Residencial Vivienda
  • Uso Docente
  • Uso Aparcamiento

El aforo en los establecimientos públicos, espectáculos públicos y actividades recreativas que no tengan establecido criterios para su determinación en el Código Técnico de Edificación o en la normativa específica que el sea de aplicación, se establecerá por analogía con alguna de las categorías existentes en el refreído Código Técnico de la Edificación, mediante resolución motivada.

aforo máximo de un local

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En otras entradas hemos comentado sobre procedimientos de para proyectos de apertura de locales comerciales. Mantente informado en nuestro blog de noticias.

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Jornada Guía práctica para la realización de un informe pericial óptimo Jornada ‘GUÍA PRÁCTICA PARA LA REALIZACIÓN DE UN INFORME PERICIAL ÓPTIMO» en el Salón de Actos de la Ciudad de la Justicia de Valencia GVA Justicia.
📅 10 de marzo|.

BT2 ASOCIADOS ha sido seleccionada entre los tres mejores informes periciales presentados, formando parte como perito judicial de la Jornada práctica, simulacro de juicio con asistencia de juez y letrados en Salón de Actos de la Ciudad de la Justicia de Valencia.

BT2 ASOCIADOS ha sido obsequiada con un Medidor Láser Leica

La jornada ha constado de dos partes:
Una primera parte teórica en la que los ponentes dieron diversas pautas para conseguir un informe pericial óptimo.
Se facilitaron los datos de un caso real para que los asistentes a la jornada realizaran un informe pericial sobre el mismo, que se debieron remitir del 5 de marzo.
Entre los peritos asistentes a la jornada práctica, y que hubieron entregado previamente el informe, se escogieron los tres mejores y se les obsequió con un medidor láser.


La segunda parte fue totalmente práctica, se efectuó un simulacro de juicio con la asistencia de un juez y dos letrados.

En bt2asociados siempre estamos en continua formación para la excelencia de nuestra profesión.


Amantes de las Fallas, otro año más a nuestros clientes y amigos os comunicamos que podréis disfrutar del aperitivo previo a cada Mascletà desde nuestras oficinas.

Disfruta desde el 9 al 19 de marzo con las mascletàs cada día a partir de las 13.00 horas.

Recuerda que solo tienes que darle me gusta a este enlace, añadir un comentario y confirmar día en https://noticias.bt2asociados.com/fallas2020/


LICENCIA AMBIENTAL (DRA):

Tal y como establece la Disposición Derogatoria Única de la Ley 6/2014, de 25 de julio, se deroga el Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, que con la legislación anterior (Ley 2/2006, de 5 de mayo; y la anterior a ésta, la Ley 3/1989, de 2 de mayo) era el instrumento básico que determinaba a qué régimen de intervención administrativa ambiental estaban sometidas las actividades (calificadas o inocuas, en sudenominación tradicional).

 En la actual Ley, establecido en los anexos de esta, y el procedimiento es el siguiente:

1º. Si la actividad se encuentra incluida en alguno de los epígrafes del Anexo I, el instrumento de intervenciónadministrativa ambiental que le corresponde es la: AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA .

2º. Si la actividad no se corresponde con los epígrafes del Anexo I, pero sí está incluida en alguno de los propios del Anexo II, le corresponde la: LICENCIA AMBIENTAL.

3º. Si la actividad no está incluida en los Anexos I y II, pero incumple algún parámetro de los indicados en elAnexo III, le corresponderá el régimen de la: DECLARACIÓN RESPONSABLE AMBIENTAL.

4º. Hemos comprobado previamente, que la actividad no está incluida en los Anexos I y II, y asi mismo comprobamos que CUMPLE con todos los parámetros del Anexo III, entonces está sometida al régimen de la COMUNICACIÓN DE ACTIVIDADES INOCUAS.

Procedimiento Administrativo Licencia Ambiental bt2asociados

Procedimiento Administrativo Licencia Ambiental

Para conocer el procedimiento administrativo que establece la Ley 6/2014, de 25 de julio, para las actividades sometidas al régimen de la LICENCIA AMBIENTAL, tenemos que atender a lo dispuesto en los artículos 53 a 65.

De forma análoga al anterior, se detallan los documentos preceptivos a adjuntar a la Solicitud (cuando proceda): Proyecto básico de actividad, Estudio de Impacto Ambiental, Declaración de Interés Comunitario, Informe Urbanístico Municipal, Estudio Acústico(teórico), Resumen No Técnico, Certificado de Verificación de la documentación, Programas de mantenimiento para las instalaciones Industriales, Planes de autoprotección, medidas de control para los accidentes graves, y si necesita la realización de obras, el proyecto para su tramitación conjunta; también se acompañarán las autorizaciones o concesiones previas, o formalización de otros instrumentos exigidas por la normativa sectorial (o copia de su solicitud cuando se encuentren en trámite).

El ayuntamiento someterá el expediente a información pública y comunicación a colindantes, si el proyecto estuviese sometido aImpacto Ambiental, este trámite sería único y se ampliaría de 20 a 30 días de plazo mínimo.

Una vez concluido la información pública, el ayuntamiento solicitará los informes que resulten preceptivos conforme a lasnormativas sectoriales de aplicación.

Concluida la tramitación, se elaborará Dictamen Ambiental (por la Ponencia Técnica Municipal o por la Comisión Territorial deAnálisis Ambiental Integrado, según proceda de acuerdo con el artículo 58).

 Emitido éste, inmediatamente el ayuntamiento dará audiencia a los interesados para que aleguen lo que estimen conveniente sobre las condiciones impuestas.

El ayuntamiento deberá notificar la resolución de la Licencia Ambiental en un plazo inferior a 6 meses. Una vez obtenida laLicencia Ambiental y finalizadas en su caso, la construcción de las instalaciones, con carácter previo al inicio de la actividad, deberápresentarse Comunicación de Puesta en Funcionamiento.

Algunos ejemplos de este tipo de actividades mediante licencia ambiental son: hoteles, impresión gráfica, lavanderías, lavaderos de vehículos, taller de chapa y pintura, tintorerías, venta e productos pirotécnicos, campings….

A continuación, se puede observar el diagrama que explica el proceso administrativo, incluyendo la solicitud (potestativa por parte del interesado) del certificado de conformidad:


DECLARACIÓN RESPONSABLE AMBIENTAL (DRA):

Tal y como establece la Disposición Derogatoria Única de la Ley 6/2014, de 25 de julio, se deroga el Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, que con la legislación anterior (Ley 2/2006, de5 de mayo; y la anterior a ésta, la Ley 3/1989, de 2 de mayo) era el instrumento básico que determinaba a quérégimen de intervención administrativa ambiental estaban sometidas las actividades (calificadas o inocuas, en sudenominación tradicional). En la actual Ley, la determinación del régimen de aplicación a las actividades vieneestablecido en los anexos de esta, y el procedimiento es el siguiente:

1º. Si la actividad se encuentra incluida en alguno de los epígrafes del Anexo I, el instrumento de intervenciónadministrativa ambiental que le corresponde es la: AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA.

2º. Si la actividad no se corresponde con los epígrafes del Anexo I, pero sí está incluida en alguno de los propiosdel Anexo II, le corresponde la: LICENCIA AMBIENTAL.

3º. Si la actividad no está incluida en los Anexos I y II, pero incumple algún parámetro de los indicados en elAnexo III, le corresponderá el régimen de la: DECLARACIÓN RESPONSABLE AMBIENTAL.

4º. Hemos comprobado previamente, que la actividad no está incluida en los Anexos I y II, y asimismo comprobamos que CUMPLE con todos los parámetros del Anexo III, entonces está sometida al régimen de la COMUNICACIÓN DE ACTIVIDADES INOCUAS.

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DECLARACION RESPONSABLE AMBIENTAL: Detalles

El procedimiento administrativo que rige la Declaración Responsable Ambiental, viene establecido en los artículos 66 a 70 de la Ley6/2014, de 25 de julio, y constituye un avance burocrático para los operadores económicos, posibilitando el ejercicio de una actividad sinnecesidad de autorización previa (como los casos anteriores de las AAI o LA), sustituyendo el control administrativo previo de este tipo deactividades de escasa incidencia ambiental, por un control a partir del momento que se inicia la actividad.

Un aspecto destacado del procedimiento, lo constituye el hecho de que, con anterioridad a la presentaciónante el ayuntamiento dela declaración responsable ambiental, los interesados deberán haber efectuado, de acuerdo con lo establecido en la normativa en vigor, las

obras e instalaciones eléctricas, acústicas y de seguridad industrial y demás que resulten procedentes en función de la actividad adesarrollar, así como haber obtenido las autorizaciones o formuladas las comunicaciones que sean legalmente exigibles por la normativasectorial aplicable a la actividad.

La Declaración Responsable Ambiental, se formalizará de acuerdo con el modelo que a tal efecto se encuentre disponible en lapágina web del municipio donde se vaya a desarrollar la actividad. La Declaración*, suscrita por el interesado debe ir acompañada de la siguiente documentación: Memoria Técnica descriptiva de la actividad, y Certificación suscrita por técnico competente, acreditativa deque las instalaciones cumplen con todas las condiciones técnicas y ambientales exigibles para poder iniciar el ejercicio de la actividad.

Técnico competente: (arquitecto, ingeniero, arquitecto o ingeniero técnicos) debidamente identificado mediante nombre yapellidos, titulación y documento nacional de identidad.

Algunos ejemplos de este tipo de actividades mediante declaración ambiental son: academias, almacenes de productos sanitarios e industrial, clínicas dentales, comidas para llevar, garaje-aparcamiento, guarderías, laboratorios, peluquería canina, taller de carpinterías , taller de reparación vehículos, tanatorios…

A continuación, se puede observar el diagrama que explica el proceso administrativo, incluyendo la solicitud (potestativa por partedel interesado) del certificado de conformidad:

Imagen que contiene captura de pantalla

Descripción generada automáticamente

La presentación de la Declaración Responsable Ambiental surtirá efectos (legales) desde ese mismo momento, si bien, no podrá iniciarse la actividad, hasta que haya transcurrido un mes; no obstante, el interesado podrá solicitar de la Administración (local) un Certificado de Conformidad, viéndose obligada la misma a emitirlo en un plazo inferior a un mes. Esta solicitud puede conllevar una visita de comprobación a las instalaciones, y una revisión de la documentación preceptiva a disponer en las instalaciones para el ejercicio de la actividad.

La Ley también establece que cualquier modificación posterior durante el ejercicio de la actividad deberá ser objeto de comunicación al ayuntamiento.

Si tienes cualquier consulta sobre el PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DECLARACION RESPONSABLE AMBIENTAL, bt2asociados está a tu disposición.


Tal y como establece la Disposición Derogatoria Única de la Ley 6/2014, de 25 de julio, se deroga el Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, que con la legislación anterior (Ley 2/2006, de5 de mayo; y la anterior a ésta, la Ley 3/1989, de 2 de mayo) era el instrumento básico que determinaba a qué régimen de intervención administrativa ambiental estaban sometidas las actividades (calificadas o inocuas, en sudenominación tradicional). En la actual Ley, la determinación del régimen de aplicación a las actividades viene establecido en los anexos de esta, y el procedimiento es el siguiente:

1º. Si la actividad se encuentra incluida en alguno de los epígrafes del Anexo I, el instrumento de intervención administrativa ambiental que le corresponde es la: AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA.

2º. Si la actividad no se corresponde con los epígrafes del Anexo I, pero sí está incluida en alguno de los propiosdel Anexo II, le corresponde la: LICENCIA AMBIENTAL.

3º. Si la actividad no está incluida en los Anexos I y II, pero incumple algún parámetro de los indicados en elAnexo III, le corresponderá el régimen de la: DECLARACIÓN RESPONSABLE AMBIENTAL.

4º. Hemos comprobado previamente, que la actividad no está incluida en los Anexos I y II, y asimismo comprobamos que CUMPLE con todos los parámetros del Anexo III, entonces está sometida al régimen de COMUNICACIÓN DE ACTIVIDADES INOCUAS.

Régimen de Comunicación de Actividades Inocuas: Ley y Anexos

El régimen de Comunicación de Actividades Inocuas viene detallado en la Ley 6/2014, de 25 de julio, en los artículos 71 a 74.Este tipo de actividades son aquellas que no tienen incidencia ambiental, es decir que cumplen todos los parámetros indicados en el Anexo III.

La formalización de la Comunicación de Actividades Inocuas podrá formularse una vez acabadas las obras y las instalaciones necesarias,y obtenidas, en su caso, las autorizaciones u otros medios de intervención que procedan en virtud de la normativa sectorial no ambiental yantes del comienzo de la actividad.

Se formalizará de acuerdo con el modelo que a tal efecto se encuentre disponible en la página web del correspondiente ayuntamiento en elque vaya a realizarse la actividad, y surtirá efectos desde su presentación. Potestativamente el interesado podrá solicitar la consignación enla comunicación presentada o mediante certificado expreso, la conformidad de la administración.

Algunos ejemplos de este tipo de actividades inocuas son: autoescuelas, bazar, carnicería, centro de estética, centro óptico, comercio de venta de moda y complementos, farmacia, ferretería, centro de manicura y pedicura, floristería, locutorio, ortopedia, librería, perfumería, quiosco….

En la imagen se puede observar el diagrama que explica el proceso administrativo, incluyendo la solicitud (potestativa por parte del interesado) del certificado de conformidad. Régimen de Comunicación de Actividades Inocuas.

Régimen de Comunicación de Actividades Inocuas

La inversión en eficiencia energética es muy rentable ya que permite reducir el consumo de energía y, por tanto, una reducción en los costes de la factura, y todo ello sin renunciar ni un ápice a la confortabilidad de estar en tu hogar en las mejores condiciones. En la actualidad invertir en eficiencia energética no es caro y, además, en algunos casos hay ayudas y subvenciones para conseguirlo. No obstante, para que verdaderamente se note el efecto de la inversión antes de nada es necesario revisar tus tarifas eléctricas.

¿Qué tarifas contratar?

La eficiencia energética trae consigo una disminución del consumo energético pero, por otro lado, si la electricidad tiene un precio que no es acorde a tus necesidades habrás reducido el coste de tus tarifas pero en absoluto estarás ahorrando en tu factura de la luz. En este sentido, es conveniente buscar las tarifas de luz más baratas o las que más se adapten a lo que verdaderamente necesitas. Puedes encontrar más información sobre tarifas de luz en España en el siguiente artículo: http://somosmuchos.es/.

Uno de los contratos eléctricos más rentables es la tarifa PVPC (Precio Voluntario al Pequeño Consumidor). La tarifa PVPC pertenece al mercado regulado; es decir,. que los precios de la misma los fija el gobierno y no cada una de las comercializadoras de referencia que lo ofrecen. La tarifa PVPC tiene como principal característica que no tiene un precio único sino que cambia cada hora del día, de manera que hay 24 precios por jornada. En todo caso, como tarifa del mercado regulado, los precios son muy transparentes y no encontrarás letra pequeña en tu contrato.

¿Cómo conseguir la eficiencia energética?

La eficiencia energética en una vivienda se consigue principalmente a través del aislamiento térmico, lo que se traduce en que la calefacción y el aire acondicionado se optimizan mucho ya que no se ven afectados por las temperaturas exteriores.  Pero, ¿cómo conseguirlo? Una de las formas más sencillas de contar con aislamiento energético en tu domicilio es renovando tus ventanas por unas nuevas con rotura del puente térmico, tal y como se recomienda en este artículo especializado. No te olvides, por supuesto, de que las las cortinas también te pueden ayudar en el aislamiento. Lo más habitual es que dejar las ventanas abiertas a primera hora de la mañana y cerrarlas durante todo el día, en invierno por el frío y en verano por el calor.

Sin embargo, no es lo único que puedes hacer. A continuación te damos algunos consejos que pueden ser de gran ayuda para ti:

  • Tus bombillas han de bajo consumo. Las más eficientes son las de la modalidad LED, ya que tienen una mayor durabilidad y son las que consiguen un menor consumo.
  • Los electrodomésticos tienen que ser de la más alta categoría de eficiencia energética. Esto es especialmente interesante para aparatos que gastan mucha más energía que la media, como puede ser la nevera, la lavadora o el aire acondicionado.
  • Si tienes la posibilidad puedes instalar placas solares para el consumo de la calefacción. Esto requerirá una mayor inversión pero actualmente gracias a las ayudas y subvenciones es mucho más sencillo amortizar el coste de la instalación.