NUEVA REGULACIÓN DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD EN OBRAS DE EDIFICACIÓN: LG14

 

CAATIE VALENCIA

bt2asociados, con el objetivo de fomentar la formación profesional y empresarial, la seguridad y salud en el trabajo, la calidad, el medio ambiente y la investigación técnica, ha inscrito a sus técnicos a las JORNADA NFORMATIVA en relación a la NUEVA REGULACIÓN DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD EN OBRAS DE EDIFICACIÓN: LG14, celebrada el pasado 16 de diciembre de 2015 a través del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia

 LG 14 Calidad y Gestion de obras bt2asociados

¿Qué es el LG14?

Es el Libro de Gestión de Calidad de Obra, es un documento que recoge la información referente a los datos y resultados de control de calidad en obra, ya sea ésta de nueva construcción o de rehabilitación.

Estará en formato electrónico, compuesto por:

a) los impresos en donde se reseñarán los datos y los resultados del control, así como su aceptación,

b) el archivo de documentos indicados en el artículo 10 del Decreto 1/2015, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación.

 La Dirección

 LIBRO DE GESTION DE CALIDAD DE OBRA bt2asociados

 

 


INVESTIGACIÓN DE MERCADO DE SU ACTIVIDAD PARA LA IMPLANTACIÓN DE SU NEGOCIO EN VALENCIA 

Investigacion de Mercado Valencia

En bt2 asociados un equipo especializado en  investigación de mercados le ofrecerá la información relevante que le ayudará a conocer mejor su mercado, facilitándole la toma de decisiones, así como el  hecho de poder diseñar las estrategias para la mejor venta de su producto o servicio, antes de realizar la apertura de su negocio.

 

1.- ANÁLISIS DEL SECTOR

Analisis del sector

Analizaremos el sector del nuevo producto o servicio, las previsiones y el potencial de crecimiento. Consiguiendo determinar el tamaño actual del mercado y el porcentaje de crecimiento o decrecimiento del mismo.

 

Barreras de entrada

Se analizarán las barreras de entrada presentes en el mercado para poder determinar la viabilidad previa del acceso al mismo y la fortaleza del producto o servicio en él.  Además de la amenaza de nuevos competidores que puedan aparecer en el futuro, pues ello depende de las barreras de entrada con las que se encuentren.

Análisis de la competencia

Se analizará a la competencia, sus fortalezas y debilidades. Conocer a los competidores es una herramienta muy útil para trazar planes de acción y estrategias de diferenciación.

2.- PUBLICO OBJETIVO

Segmentacion del Mercado Valencia

Segmentación del mercado

  • Determinación de  los clientes potenciales que se agruparán de acuerdo a unas características comunes relativamente homogéneas.
  • Se evaluará el grado de receptividad de estos clientes a los productos o servicios ofertados, y se determinará el público objetivo o target del producto o servicio a comercializar.

 

Adecuación atributos del producto al target

Market y Target

Una vez determinado el target del producto o servicio, es conveniente investigar: sus necesidades, gustos, preferencias, y comportamiento de compra, con la finalidad de definir mejor los atributos del producto o servicio a comercializar, así como las estrategias para su promoción, distribución, etc.

Nuestro equipo, compuesto por especialistas en marketing  e investigación de mercados, le asesorará en todo lo relativo al diseño de su producto o servicio y de las estrategias a llevar a cabo en la comercialización del mismo.


A los efectos de la tramitación de la Inspección Técnica de Edificios ITE, según Real Decreto-ley 8/2011, establece la obligatoriedad de la INSPECCIÓN TECNICA DE EDIFICIOS (ITES) para todos los edificios cuya antigüedad supere los 50 años. Es por tanto el principal instrumento de fomento de la conservación de los edificios.

 

ite ValenciaEl propietario del edificio, que deberá contratar un Técnico a fin de emitir un Informe, que establezca el estado de conservación del edificio y si es preciso contratar obras de Rehabilitación.

En la visita al inmueble a inspeccionar, el técnico observa el estado de fachadas, cubiertas, instalaciones y estructura y determinará lo que debe reparar a nivel de seguridad, salubridad y ornato.

En bt2 asociados  realizamos el INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE SU EDIFICIO, ITE,  con el fin de supervisar el estado de conservación del mismo y evitar las consecuencias que  se puedan originar por el incumplimiento del deber de conservación y rehabilitación del edificio de los propietarios

En bt2 asociados somos conscientes de esto y nuestra intención es poder proporcionar un servicio mejor y más ágil a nuestros clientes. Por eso nuestros técnicos  facilitan la elaboración del INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO ITE.

 En todo momento estamos actuando como técnicos independientes respecto a cualquier otra empresa, lo que nos permite ser más objetivos y transparentes aportando mayor calidad en la defensa de sus intereses para la conservación y mantenimiento de su edificio.

 

¿Cuánto cuesta una ITE EN VALENCIA?

El precio se fija en función del nº de viviendas o m2 del edificio.

 ITE ICE IEE VALENCIA

 

bt2 asociados la vía más rápida para obtener tu INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE SU EDIFICIO, ITE en Valencia y provincia.

 

Más información: http://goo.gl/qYr0km



Han pasado ya tres años desde que empezamos nuestra andadura como empresa de

consultoría técnica, allá por el 2012, seguimos con la misma ilusión y gracias a los muchos

clientes que han confiado en nosotros, podemos seguir desarrollando la labor que nos

apasiona y por el cual empezó esta aventura.

Por último, agradecer en el aniversario de bt2 asociados a todos aquellos que depositaron y depositan la confianza en nosotros.

Atentamente,tercer-aniversario-de-bt2-asociados


CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO

CERTIFICADO TECNICO

A efectos del RD 1093/1997 del 4 de Julio, las notarías solicitan a propietarios de fincas sin registrar el CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO de dichas propiedades sin registrar, para poder incorporarlas a escrituras y registrarlas.

En bt2 asociados somos conscientes de esto y nuestra intención es poder proporcionar un servicio mejor y más ágil a nuestros clientes. Por eso nuestros técnicos  facilitan las actuaciones profesionales de las Notarías que solicitan a propietarios de fincas sin registrar con la redacción del CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO.

Si tienes alguna duda sobre tu CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO llámanos y te ofrecemos presupuesto al instante y te asesoramos gratuitamente.

bt2 asociados certificado tecnico

bt2 asociados la vía más rápida para obtener tu CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO en Valencia  y provincia.

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bt2 asociados, experiencia en Certificado Tecnico Valencia.


PROYECTOS DE APERTURA LOCAL COMERCIAL EN VALENCIA Y PROVINCIA

Si tienes la intención de iniciar alguna actividad económica en un local, oficina o edificio, necesitarás indiscutiblemente, una licencia de apertura o también llamada licencia de actividad.

licencia de segunda actividad bt2 asociados

bt2 asociados Consultoría Técnica especializada  en elaboración de proyectos de instalaciones, de construcción y adaptación de locales comerciales y de restauración de cualquier tipo, de construcción de naves industriales, de naves agrícolas, etc. Tramitación y gestión completa de todos los permisos ante las administraciones: licencias de obras, licencias de actividad, declaración responsable, etc. Legalización de instalaciones en Industria.

  • Proyectos de comunicación ambiental (actividades inocuas): aquellas que, por su actividad de origen, no implican riesgo alguno para la comunidad o para sus empleados, como :agencias de viajes, clínicas dentales, deportes, despachos de pan, droguerías, farmacias, ferrete ría, fruterías, etc
  •  Proyectos de licencia ambiental (actividades calificadas) aquellas actividades que ocasionen alguna perturbación medioambiental (molestias, riesgo sanitario, contaminación o peligro…) como: almacenes, armerías, bares, boleras, cafeterías, casas de comida, ciber-cafés,  etc.
  • Proyectos de autorización ambiental integrada para grandes industrias.

Cualquiera que sea tú caso, nuestra consultoría técnica está especializada en la redacción de proyectos técnicos para obras y tramitación de licencias, bt2 asociados conoce perfectamente cómo llevar adelante  todos estos trámites.

bt2 asociados les ofrece el servicio de tramitación total de todas las gestiones para  la obtención de las autorizaciones y los permisos necesarios para la implantación de su negocio o actividad en Valencia y provincia, realizando también las siguientes actuaciones:

  • Direcciones de Obra
  • Certificados Finales de Obra
  • Estudios de Seguridad y Salud
  • Legalizaciones
  • Suministros: energía eléctrica y agua potable
  • Informe prevención incendios Ley 3/2010
  • Certificado Compatibilidad Urbanística
  • Alta/Inscripción en el registro sanitario para clínicas y actividades sanitarias.
  • Inscripción en Industria para talleres y actividades industriales-
  • Estudio Acústico Sonométrico
  • Cambio de Nombre Actividad
  • Licencia de Obras Menores
  • Alegaciones catastrales
  • Legalización Instalación Eléctrica Local

¿Qué incluyen nuestros servicios?

  • Visita al local y presupuesto sin compromiso para verificar la idoneidad del local.
  • Asesoramiento para la reforma del local.
  • Documentación Técnica necesaria exigida por el Ayuntamiento para la apertura de la actividad (memoria, proyecto, certificados, etc)
  • Tramitaciones en el Ayuntamiento para la apertura de la actividad.

 

¿Cuáles son nuestras tarifas?

  • Comunicación Ambiental o Licencia de Actividad Inocua, desde 350€
  • Licencia Ambiental o Licencia de Actividad o Licencia de Apertura o Proyecto de Actividad, desde 850€
  • Precio del Proyecto Eléctrico, Proyecto de Baja tensión (B.T.) en Locales de Pública Concurrencia, desde 900 €

No dudes, si necesitas una Declaración Responsable o Licencia de Apertura en Valencia y provincia.

 


¿Qué es una licencia de Primera Ocupación, una Cedula de Habitabilidad y una Licencia de Segunda Ocupación?

Desde bt2 asociados, explicaremos la diferencia de estos tres conceptos, Licencia de Primera Ocupación, Cedula de Habitabilidad y Licencia de Segunda Ocupación.

¿Qué es una Licencia de Primera Ocupación?

Una Licencia de Primera Ocupación (también conocida como Cédula de Habitabilidad), es una licencia expedida por el Ayuntamiento y otorgada una vez se han terminado las obras de construcción, que permite al comprador habitar la propiedad legalmente. El promotor es responsable de la solicitud de esta licencia, una vez que el Certificado de fin de construcción ha sido emitido. Cada vivienda de nueva construcción tendrá una licencia individual de Primera Ocupación.

La Licencia de Primera Ocupación se solicitará para las edificaciones de obra nueva y para las obras de ampliación y modificación, así como las de reforma o rehabilitación integral en edificios existentes o en edificios catalogados o protegidos. Igualmente para el cambio de uso de las edificaciones.

Con ello la Licencia de Primera Ocupación absorbe toda la utilidad de la Cédula de Habitabilidad, y es lo que explica la supresión de esta última en algunas CCAA, o que la licencia pueda servir de cédula. No obstante, en algunas CCAA la Licencia de Primera Ocupación y la Cédula de Habitabilidad se combinan sin solaparse como medios de control de la habilidad de las viviendas para tener uso residencial

bt2  asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los  Ayuntamientos,   se denomina  LICENCIA DE OCUPACION (del edificio).

¿Qué es una Cédula de Habitabilidad?

Como hemos comentado anteriormente, es el mismo documento que la Licencia de Primera Ocupación, pero en algunos municipios y CCAA, se nombra de esta forma.

Mientras la Licencia de Primera Ocupación es para todo el edificio, zonas comunes, garajes, locales comerciales… y  no caduca, las Cédulas de Habitabilidad o de Primera Ocupación de las viviendas, si caducan y dependiendo de los municipios  tiene una duración es de 5, 10 o 15 años.

Por desgracia, cada CCAA, región o municipio, tiene una estructura y un procedimiento diferente para la concesión de la licencia.

bt2  asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los Ayuntamientos,  se denomina LICENCIA DE OCUPACION (de la vivienda).

¿Qué es una Licencia de Segunda Ocupación?

Si transcurridos los años, de la adquisición de su vivienda, decide venderla, el nuevo propietario, si la licencia de primera ocupación o cedula de habitabilidad, y dependiendo del municipio, ha caducado, no  le queda más remedio que solicitar la Licencia de Segunda Ocupación.

La Licencia de Segundas ocupación, sirve para dar de alta los suministros de luz, agua y gas de una vivienda, si el anterior dueño ha dado de baja estos suministros, o la vivienda no los ha tenido nunca.

bt2  asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los Ayuntamientos  se denomina RENOVACION DE LICENCIA DE OCUPACION DE VIVIENDA.

En bt2 asociados realizamos  Certificados de Habitabilidad, en Valencia y Provincia, y si lo desea bt2 asociados  también le puede tramitar las gestiones en el Ayuntamiento para la concesión de la  licencia de segunda ocupación  (cédula de habitabilidad), así como la obtención de los boletines necesarios a cada instalación y contratación de los suministros de agua, luz y gas, sin que usted tenga que perder su tiempo en estos trámites.

En bt2 asociados tramitamos su Cédula de Segunda Ocupación o Cedula Habitabilidad en  VALENCIA en 24 horas desde 150 €.

Nos encantaría resolver tus dudas

¡Ponte en contacto con nosotros!

Llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

 

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, y realizamos su Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de su vivienda en Valencia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.

Licencia de primera ocupacion

 


Quizás estés pensando que quieres reformar tu cocina y te cuesta saber cómo la quieres, muchos estilos y muchos bonitos… 

bt2 asociados te recomienda que primero pienses en la usabilidad, en la practicidad y en la manera que tienes de usar y disfrutar y sufrir la cocina. Una vez analizada tu cocina útil ideal vamos a mirar la luz y el espacio, y para finalizar la parte más creativa y divertida, escogemos el estilo y decoramos.

Nuestra misión es adaptarnos a las necesidades  del cliente, por lo que plantearemos siempre tres acabados distintos sobre el mismo modelo de cocina elegido, con el objetivo final de adaptarnos a su presupuesto.

Una vez realizada la medición procederemos a realizar la distribución de la cocina, incorporando una imagen frontal de la cocina integral.

reformas Cocina bt2 asociados

reformas cocina

bt2 asociados  aportará al cliente  la posibilidad de cómo va a quedar su cocina antes del proceso de fabricación e instalación.

 Reforma tu cocina

Resulta bastante práctico ya que puedes hacer todos los ajustes necesarios antes de pasar al proceso de fabricación e instalación y así encontrar el diseño perfecto para tu espacio y necesidades.

 

Servicio integral de reformas

Reforma de cocina perfecta

Con vuestro sistema “Servicio Integral” le garantizamos que usted no tendrá que preocuparse de nada, para eso ya estamos nosotros.

 

Consigue Fácil y Rápido tu proyecto de reforma de tu vivienda o su  local comercial

 Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

 


El REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre , se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. (BOE nº 256, de 25 de octubre).

bt2 asociados Consultoría y Asesoría Técnica, tiene como principal objetivo estratégico alcanzar la excelencia en todas las actividades, para conseguir el liderazgo en el sector de La Consultoría Técnica, especialmente en la Seguridad y Salud en las obras de Construcción de la Comunitat Valenciana prestando un especial atención a la  EVALUACIÓN Y PREVENCIÓN DE LOS RIESGOS RELATIVOS A LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

 bt2 asociados ha apostado en dotar a sus técnicos de una visión global y específica de todo el espectro del Real Decreto 1627/97 Obras de Construcción, mediante el curso de expertos “SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN” impartido por la GENERALITAT- Formación  INVASSAT VALENCIA.

¿CUANDO ES NECESARIO CONTRATAR A UN COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA DE CONSTRUCCIÓN?

En las obras incluidas en el ámbito de aplicación, cuando en la elaboración del proyecto de obra intervengan varios proyectistas, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad en la construccion y de salud durante la elaboración del proyecto de obra. La designación de la figura de coordinador es una exigencia que el promotor no puede delegar ni transmitir, tan siquiera por contrato, al contratista o a terceros.

Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, el promotor, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia, designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.

En las obras incluidas en el ámbito de aplicación, cuando en la elaboración del proyecto de obra intervengan varios proyectistas, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad y de salud durante la elaboración del proyecto de obra. La designación de la figura de coordinador es una exigencia que el promotor no puede delegar ni transmitir, tan siquiera por contrato, al contratista o a terceros.

Prevencion Riesgos Obras en construccion

Tal y como se especifica en este Real Decreto 1627/97, no es obligada la designación de coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra si en la misma interviene una sola empresa. Esta posibilidad es poco frecuente dado que en la mayoría de las obras son ejecutadas por más de una empresa o una empresa y trabajadores autónomos.

La designación de los coordinadores en materia de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto de obra y durante la ejecución de la obra podrá recaer en la misma persona.

La designación de los coordinadores no eximirá al promotor de sus responsabilidades.

 Seguridad en la construccion valencia

Para saber más sobre la normativa y procedimientos de seguridad en la construccion consúlte abt2 asociados, su técnico de cabecera en Valencia.