¿Que es la georreferenciación?

La Universidad Politécnica de Valencia define la georreferenciación, como un proceso por el cual se dota de un sistema de referencia de coordenadas terreno a una imagen digital que originariamente se encuentra en coordenadas pixel.

La georreferenciación es el uso de coordenadas de mapa para asignar una ubicación espacial a entidades cartográficas. Todos los elementos de una capa de mapa tienen una ubicación geográfica y una extensión específicas que permiten situarlos en la superficie de la Tierra o cerca de ella.

¿Alguno de vosotros, que no seáis técnicos, os habéis enterado de algo?

Existen unas cuantas definiciones más, dependiendo del Organismo que la realice o de la titulación de la persona que la haga, pero a cada cual más técnica y enrevesada.

Pero la más sencilla puede que sea esta:

“la georreferenciación sitúa en un mapa puntos concretos de la geografía” Y consiste en ubicar un objeto en el espacio tridimensional con respecto a la tierra utilizando un sistema de coordenadas

Lo que significa que solo existe un punto en todo el espacio terrestre, con esas coordenadas.

Si dos puntos, forman una línea, tres puntos forman un plano, quiere decir que no existen dos líneas, ni dos planos con las mismas coordenadas en el globo terráqueo.

Siempre estarán en el mismo sitio, suceda lo que suceda y pase lo que pase.

¿Para qué sirve la georreferenciación?

Aquí viene lo bueno de la georreferenciación, que cualquier terreno, finca rustica, edificio…. que este georreferenciado, puede ser localizado en cualquier momento, aunque haya desaparecido físicamente, su entorno haya sido modificado o alterado, por la mano del hombre o por desastres naturales.

Veamos un ejemplo, muy sencillo y que puede suceder en cualquier ciudad y pueblo de España.

Poseemos una edificación en una manzana de viviendas y queremos construir un edificio. (viviendas en bloque, un unifamiliar…) y hemos comprado las dos parcelas o edificios que estaban junto a nuestra parcela.

El Pan general del Ayuntamiento, nos dice que la manzana de viviendas, que consta de 3 parcelas, se reduce la superficie de estas, se hacen nuevas alineaciones, se crea un parque y se amplían las calles.

Es decir, nos cambian totalmente la configuración de las parcelas, para llegar a otras completamente distintas.

Qué debemos hacer:

1. Agrupar las tres parcelas. (Teniendo en cuenta las coordenadas georreferenciales de cada una de ellas).
2. Segregamos de esta nueva parcela los viales y la zona ajardinada.
3. Nos queda la parcela definitiva, (parcela catastral resultante), con la nueva georreferenciación.

Este último documento es el que se presenta en el Ayuntamiento, Registro de la Propiedad y Catastro.

A todo este proceso le llamamos Representación Gráfica alternativa, que se valida en la Dirección General del Catastro.

Desde bt2 asociados le agradecemos haya leído este artículo, y si has entendido esta pequeña explicación de lo que es la georreferenciación, nos damos por muy satisfechos. Si no es así, tienes más información en la web de bt2asociados.

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta de Documentos Técnicos de Georreferenciación para Actos entre Catastro y Registro. Adaptándonos a las necesidades del cliente, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu Certificado de Georreferencia, Representación Gráfica Alternativa en Valencia, Castellón y Alicante.

¡Ponte en contacto con nosotros!

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, elaboramos  todo tipo de levantamientos topográficos, certificados de georreferencia y representación gráfica alternativa  de acuerdo Resolución de 26 de octubre de 2015, de la Dirección General del Catastro a  sus necesidades en Valencia y provincia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.