Las edificaciones sufren daños materiales debido a defectos o vicios constructivos o bien en ocasiones no cumplen las condiciones contratadas. En algunos casos las deficiencias no son graves pero su coste de reparación puede llegar a ser muy elevado. En otros casos, los defectos además son graves desde el punto de vista constructivo, pudiendo llegar a afectar a la habitabilidad del edificio e incluso a su estabilidad y su reparación suele difícil y costosa. En estos casos es importante contar con un informe pericial o técnico que recoja la documentación necesaria acorde a la situación.

En bt2asociados redactamos todo tipo de informes técnicos para promotores, comunidades de vecinos, particulares y empresas que necesiten documentos precisos y profesionales que recojan por escrito cualquier situación edificatoria o pericial:

  • Reconocimientos.
  • Examen de documentos.
  • Consultas.
  • Diligencias.
  • Informes.
  • Dictámenes.
  • Certificados.
  • Arbitrajes.
  • Informe Pericial Judicial.

El informe pericial que ofrece bt2asociados está relacionado con defectos de construcción, daños por terceros, patologías constructivas, discrepancias sobre inmuebles, valoraciones o tasaciones, etc.

 

¿Qué tipo de informes periciales existen? 

El informe pericial es una prueba en un proceso judicial que inicialmente aportan las partes litigantes y que redactan peritos designados por las mismas. En los casos que sea estrictamente necesario o lo soliciten ambas partes, el perito será designado por el juez. Por lo tanto, pueden plantearse los siguientes casos; Informe pericial de parte e Informe pericial judicial.

El informe pericial de parte lo suscribe un arquitecto o arquitecto técnico al margen del litigo, por encargo de una de las partes, y se entrega como prueba junto con la demanda o la respuesta a esta. A este informe pericial no se le da el reconocimiento de peritaje por no ser emitido mediante las formalidades legales y por carecer de garantías para la otra parte. El perito que redacte este informe pericial no intervendrá en el juicio.

En cambio, del informe pericial judicial ocurre durante el desarrollo del juicio, una vez el juez nombra al perito, para que el arquitecto o arquitecto técnico designado emita un dictamen que le oriente para dictar sentencia.

 

¿Cuál es la estructura general de un informe técnico o informe pericial judicial?

En bt2asociados a la hora de redactar un informe pericial realizamos la siguiente secuencia:

  • Generalidades
  • Antecedentes
  • Documentación recibida
  • Ampliación de la información
  • Análisis de los datos disponibles
  • Valoración del análisis
  • Comentarios
  • Observaciones
  • Conclusiones
  • Resumen
  • Anejos

 

¿Qué incluye cualquier informe técnico o informe pericial judicial realizado por bt2 asociados?

Nuestros informes incluyen:

  • Descripción de los daños y análisis de sus causas.
  • Estudio de las posibles soluciones constructivas y valoración económica de las reparaciones.
  • Realización de informes y pruebas complementarios si fuesen necesarios.
  • Visado del informe en el Colegio Profesional.
  • Análisis de la documentación legal y reuniones preparatorias.
  • Asistencia a juicio del perito y declaración ante el juez.

 

Además, si lo desea le ofrecemos la asistencia de los más competentes equipos de abogados en temas de arquitectura y construcción con los cuales colaboramos habitualmente.

 

¿Qué servicios profesionales de arquitectura ofrece bt2 asociados a los despachos de abogados?

Como consultoría técnica independiente, bt2asociados realiza:

  • Asesoramiento técnico en materia pericial para garantizar una correcta defensa.
  • Estudio de otros informes periciales y realización de las preguntas para la vista oral.
  • Consultoría para interpretación de documentación técnica.
  • Asesoramiento Pericial Judicial en reclamaciones de desperfectos constructivos.
  • Asesoramiento en materia de valoración de obras e inmueble
  • Asesoramiento técnico para la redacción de demandas o contestación de las mismas.

 

¿Qué servicios profesionales de arquitectura ofrece bt2 asociados a las comunidades de propietarios y administradores de fincas?

Como consultoría técnica independiente, bt2asociados realiza:

  • Investigación de la procedencia patologías en la edificación (grietas, humedades,).
  • Asesoramiento para la contratación de las obras de reparación o rehabilitación.
  • Planificación del mantenimiento y seguimiento del edificio.
  • Reclamación de daños, desperfectos o malas calidades, frente a la empresa promotora, constructora y técnicos.
  • Responsabilidades por defectos constructivos.
  • Incumplimiento de contratos, obras, proyectos.
  • Responsabilidades de los propietarios, legislación vigente de la L.O.E.

 

 

redacción de informes técnicos

 

 

¡Disponemos de un equipo técnico preparado y cualificado profesionalmente, con experiencia en La redacción de todo tipo de informes técnicos para su edificio o vivienda en Valencia más rápido obteniendo el máximo beneficio.

¡Todas nuestras tarifas están ajustadas para ofrecer el mejor servicio a un precio competitivo, consúltenos sin compromiso, en Valencia y provincia!

 

Nuestro compromiso marca la diferencia

 informe pericial bt2asociados

 


Teléfono / WhatsApp: 646 090 202
Web: 
www.bt2asociados.com

E-mail: info@bt2asociados.com

 

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, ofrecemos un servicio de redacción de informes judiciales en Valencia de una forma rápida y a su mejor precio,  así como en todos los municipios de provincia como en Ademuz, Ador, Agullent, Aielo de Malferit, Aielo de Rugat, Alaquàs, Albaida, Albal, Albalat de la Ribera, Albalat dels Sorells, Albalat dels Tarongers, Alberic, Alborache,Alboraya, Albuixech, Alcublas, Alcàntera de Xúquer, Alcàsser, Aldaia, Alfafar, Alfara de Algimia, Alfara del Patriarca, Alfarp, Alfarrasí, Alfauir, Algar de Palancia, Algemesí, Algimia de Alfara, Alginet, Almiserà, Almoines, Almussafes, Almàssera, Alpuente, Alzira, Andilla, Anna, Antella, Aras de los Olmos, Ayora, Barx, Barxeta, Bellreguard, Bellús, Benaguasil, Benagéber, ,Benavites Beneixida Benetússer, Beniarjó, Beniatjar, Benicolet, Benifairó de la Valldigna, Benifairó de les Valls, Benifaió, Beniflá, Benigánim, Benimodo, Benimuslem, Beniparrell, Benirredrà, Benisanó, Benissoda, Benisuera, Bicorp, Bocairent, Bolbaite, Bonrepòs i Mirambell, Bufali, Bugarra, Burjassot, Buñol, Bèlgida, Bétera, Calles, Camporrobles, Canals, Carcaixent, Carlet, Carrícola, Casas Altas, Casas Bajas, Casinos, Castellonet de la Conquesta, Castelló de Rugat, Castelló de la Ribera, Castielfabib, Catadau, Catarroja, Caudete de las Fuentes, Cerdà, Chella, Chelva, Chera, Cheste, Chiva, Chulilla, Cofrentes, Corbera, Cortes de Pallás, Cotes, Cullera, Càrcer, Daimús, Domeño, Dos Aguas, Emperador, Enguera, Estivella, Estubeny, Faura, Favara, Foios , La Font de la Figuera, Fontanars dels Alforins, Fortaleny, Fuenterrobles, Gandia, Gavarda, Genovés, Gestalgar ,Gilet ,Godella, Godelleta, Granja de la Costera (la), Guadasequies, Guadassuar, Guardamar de la Safor, Higueruelas, Jalance, Jarafuel, Llanera de Ranes, Llaurí, Llocnou de Sant Jeroni, Llocnou de la Corona, Llombai, ,La llosa de Ranes, Llutxent, Llíria, Loriguilla, Losa del Obispo, Macastre, Manises, Manuel, Marines, Masalavés, Massalfassar, Massamagrell, Massanassa, Meliana, Millares, Miramar, Mislata, Mogente, Moncada, Montaverner, Montesa, Montitxelvo, Montroy, Montserrat, Museros, Navarrés, Novelé, Náquera, Oliva, Olocau, Ontinyent, Otos, Paiporta, Palma de Gandía, Palmera, Palomar (el), Paterna, Pedralba, Petrés, Picanya, Picassent, Piles, Pinet, la Pobla Llarga, la Pobla de Farnals, la Pobla de Vallbona, la Pobla del Duc, Polinyà de Xúquer, Potríes, Puebla de San Miguel, Puig, Puçol, Quart de Poblet, Quart de les Valls, Quartell, Quatretonda, Quesa, Rafelbuñol, Rafelcofer, Rafelguaraf, Real de Gandía, Real de Montroi, Requena, Riba-roja de Túria, ,Riola. Rocafort. Rotglà i Corberà. Rugat. Ráfol de Salem. Rótova, Sagunto, Salem, San Juan de Énova, Sedaví, Segart, Sellent, Sempere, Senyera, Serra, Siete Aguass, Silla, Simat de la Valldigna, Sinarcas, Sollana, Sot de Chera, Sueca, Sumacàrcer, Tavernes Blanques, Tavernes de la Valldigna, Teresa de Cofrentes, Terrateig, Titaguas, Torrebaja, Torrella, Torrent, Torres Torres, Tous, Turís, Tuéjar, Utiel, Valencia, Vallada, Vallanca, Vallés, Venta del Moro, Vilamarxant, Villalonga, Villar del Arzobispo, Villargordo del Cabriel, Vinalesa, Xeraco, Xeresa, Xirivella, Xàtiva


INTENSIFICACIÓN IEE

 

IEE.CV (anteriormente ICE) es equivalente a todos los efectos en la Comunitat Valenciana al Informe de Evaluación del Edificio (IEE), regulado en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Debe realizarse en los siguientes supuestos: – En edificios de antigüedad superior a 50 años – Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación – En edificios catalogados, y en aquellos que así lo determine la normativa autonómica o municipal. El IEE implica la elaboración de un certificado energético.

Intensificación IEE

¿Qué es el IEE.CV?

El Informe de Evaluación de los Edificios (IEE CV.) es un documento técnico que analiza el estado de conservación de un edificio, sus condiciones de accesibilidad, así como su calificación energética. En Madrid, es exigible a viviendas colectivas, hoteles y residencias, con más de cincuenta años de antigüedad.

¿Cómo se debe realizar un Informe de Evaluación del Edificio IEE CV?

La realización de esta informe pasa por la visita presencial del técnico homologado en la que comprobará los elementos que considere oportunos con el fin de obtener un informe lo más detallado posible.

En bt2 asociados somos conocedores que es necesario antes de abordar cualquier informe de un edificio en conocer el marco normativo vigente en materia de inspección de los edificios existentes; el procedimiento para la inspección y diagnóstico de la estructura, envolvente e instalaciones comunes en los edificios de viviendas; la aplicación informática oficial en la Comunidad Valenciana para la realización de la inspección de edificios y la elaboración del correspondiente IEE.CV; la regulación vigente en materia de riesgo, peligrosidad y vulnerabilidad sísmica en la Comunidad Valenciana y los procedimientos oficinales para la inspección, evaluación e intervención inmediata en edificios dañados tras un sismo; y, en el ámbito de las inundaciones, conocer las técnicas, procedimientos y normativa de aplicación, para la inspección, evaluación, planificación y gestión de situaciones de emergencia.

Asistencia de bt2 asociados

bt2 asociados, con el fin de incrementar la competitividad y calidad de las consultorías técnicas en Valencia ha realizado el curso de INTENSIFICACIÓN DE INPECCIÓN Y DIAGNÓSTICO DE EDIFICIOS (IEE) impartido por el Instituto Valenciano de la edificación/ Valencian Institute of Building, obteniendo el BADGE o insignia digital que acredita su formación específica.

De esta manera los técnicos de bt2 asociados figuran en el LISTADO PROFESIONAL IEE: “Inspección y diagnóstico de edificios”.

024Listado profesional IEE

Desde bt2 asociados ofrecemos la realización del Informe de Evaluación de Edificios en Valencia (IEE CV) a través de un área especializada, conformada por técnicos habilitados (arquitectos técnico, aparejador), con formación técnica específica y que viene a conformar nuestro departamento técnico.

Nos encargamos de la tramitación y emisión de toda la documentación necesaria que permita dar cumplimiento al IEE, Informe de Evaluación de los Edificios, de acuerdo a la normativa reguladora de la Comunidad Valenciana y cumpliendo con las bases reguladoras del Programa de Apoyo a la Implantación del Informe de Evaluación de Edificios, en relación al Plan Estatal de fomento y alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la renovación urbanas 2013-2016.

Otros servicios complementarios a ofrecer: Informe Técnico. Dirección de Obra de las reformas y rehabilitación necesaria. Gestión de la solicitud de subvenciones y ayudas a la rehabilitación. Tramitación de Licencias y permisos de obra.

Una de nuestras prioridades en bt2 asociados, es que cualquiera de los técnicos integrantes trabajamos de manera completamente independiente y ajena a cualquier empresa contratistas, reformas, servicios y obras, por lo que le aseguramos al cliente que el dictamen que se produzca en el Informe de Evaluación de Edificios no estará influenciado, de manera alguna, por la posible entrada de contratistas afines o bajo interés y además todas nuestras actuaciones están respaldadas por los Colegios Profesionales que regulan la práctica profesional, asumiendo y reconociendo como propios, los valores y principios.

¡Contrate ahora su informe de evaluación de edificio (IEE.CV.) en Valencia, Castellón y Alicante!

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en Asesoramiento Técnico para reformas y trabajos de mantenimiento de edificios, elaboración de informes de evaluación de edificios IEE.CV. y redacción de todo tipo de proyectos técnicos de fachada necesarios para realizar el mantenimiento de su edificio.

Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu Informe de Evaluación del Edificio IEE CV,  en Valencia, Castellón y Alicante.

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Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, ofrecemos un servicio integral a la hora de obtener su Informe de Evaluación del EdificioIEE CV, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc


bt2 asociados es una moderna empresa de Consultoría y Asesoría Técnica, especializada en la redacción de informes sobre el estado actual de viviendas, oficinas o locales que ofrece asesoramiento técnico al cliente a la hora de realizar la compra de una vivienda, oficina o local en la ciudad de Valencia y área metropolitana.

Actuando como arquitectos técnicos especializados, ofrecemos un servicio de asesoramiento técnico para la compra de cualquier tipo de inmueble, con el fin de inspeccionar su estado y garantizar su inversión.

Nuestra forma de trabajar se basa en un “protocolo de actuación” que hemos ido mejorando a lo largo de los años gracias a la experiencia adquirida, que busca garantizar un control total sobre la intervención que se va a llevar a cabo. Este “protocolo” se compone de seis fases:

  1. Recopilación de datos. En este primer paso, se hace un reconocimiento de la propiedad y se toma nota de la información necesaria para realizar, posteriormente, el informe del estado actual del inmueble.
  2. Visita de inspección. Se visita la propiedad tomar todos los datos y medidas necesarias de la vivienda.  Inspección constructiva, acabados constructivos, instalaciones y estado de conservación. La duración de la visita será entre 1 y 2 horas dependiendo del área y distribución.
  3. Realización de comprobaciones. De todos los parámetros de la vivienda para el cumplimiento con el plan general de ordenación Urbanística, comprobación NO infracción urbanística, e inspección de cualquier documentación necesaria para comprobación del cumplimiento con la legislación vigente.
  4. Redacción Informe sobre su estado constructivo y estado urbanístico
  5. Documentación complementaria. Aportando ficha catastral, reportaje fotográfico, planos de estado actual
  6. Certificado del estado actual del inmueble.

asesoramiento técnico vivienda

¿Por qué entendemos en bt2 asociados es necesario el asesoramiento técnico antes de la compra de una vivienda?

En bt2 asociados hemos comprobado la necesidad de disponer el clientes antes de la compra de un inmueble  de información suficiente para evitar gastos imprevistos, inspecciones, riesgos, etc.

a) Para conocer el estado de la vivienda en el momento de la inspección

b) Para disponer de la información de defectos o problemas graves

c) Para conocer elementos que deben de ser revisados o problemas leves

d) Para conocer las posibilidades de reforma y valoración general el inmueble.

 

¿Por qué elegirnos?

Nuestros clientes confían en nosotros porque durante toda la intervención estamos a su lado, desplazándonos cuando sea necesario, a su oficina o local comercial para asesorarles y adaptarnos a sus necesidades. Para nosotros tan importante es un trabajo pequeño como uno grande.

No hay dos proyectos iguales. Cada cliente y cada situación requiere de una extraordinaria capacidad de aceptación. Por tanto, nuestro proceso de trabajo es flexible.

Dicha flexibilidad provoca que debamos manejar una cantidad de variables: licencias administrativas, trámites colegiales, documentación que se ha de entregar a terceros, etc.

Todo ello forma parte de nuestro trabajo y para ejercer un grado de control adecuado sobre el mismo, nos apoyamos en potentes bases de datos relacionales desarrolladas por la propia consultoría, por tanto, totalmente adaptadas a nuestra forma de trabajo, colaborando con otros profesionales y fabricantes para intercambiar experiencias y ofrecer al cliente un alto grado de especialización.

Por último, trabajamos como arquitectos técnicos independientes, no trabajamos para ninguna empresa contratista por tanto la capacidad de negociación, el control de costes y la dirección de obra no está limitada por una relación comercial.

Estos son algunos ejemplos de servicios que ofrecemos a nuestros clientes:

Informe de Evaluación de Edificios Informe técnico patologías constructivas Certificado de Superficies • Certificado de Antigüedad • Modificaciones registrales de fincas (agrupación, agregación y segregaciones) i Alteraciones Catastrales • Tasaciones Inmobiliarias • Peritaciones.

 

Todo lo que debe de saber de su vivienda, oficina o local…. antes de comprarla ! 

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en informes de estado actual de su vivienda, oficina o local antes de comprarla. Asesoramiento Técnico Profesional para la compra de viviendas de segunda mano.

 Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu informe técnico sobre el estado actual de una vivienda, oficinas o locales en Valencia, Castellón y Alicante.

¿Convencid@?

¡¡Ven, habla con nosotros!!

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 202
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Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, realizamos el asesoramiento técnico de tu informe sobre el estado actual de una vivienda, oficina o local, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc


Cada vez es más habitual encontrase con propietarios que presentan reclamaciones relacionadas con defectos o daños de edificación, Dichas situaciones requieren la redacción de certificadosinformes y dictámenes por parte de un técnico del sector de la construcción, para todo.

Ponemos a disposición de abogados, administradores de fincas, promotores, constructoras, comunidades y clientes la amplia experiencia de nuestros técnicos de bt2 asociados para la realización de las inspecciones dirigidas a determinar el estado de la construcción o edificación, a los efectos de determinar las obras de reparación que proceda, y así poder redactar todo tipo de informes, dictámenes y certificados todos ellos con el mayor rigor y profesionalidad.

En bt2 asociados son muchas las situaciones que requieren la exigencia de un certificado emitido por un técnico de la construcción. Algunos de los más frecuentes que solemos realizar se utilizan para dar fe de:

  • Certificado de superficie de una vivienda, local, parcela…
  • Certificado técnico de Habitabilidad de una vivienda.
  • Certificado de antigüedad de una vivienda o edificio.
  • Certificado de solidez y seguridad estructural.
  • Certificado de eficiencia energética de una vivienda, local o edificio.

También son muchas las situaciones que requieren la exigencia de un informe técnico emitido por un técnico de la construcción, en el que se reflejen las circunstancias durante el reconocimiento previo de un determinado elemento constructivo, local o edificio, sin pronunciarse en consideraciones que vayan más allá de la simple observación. En él no debe expresarse opiniones técnicas del motivo de la cuestión.

En aquellas situaciones que se recurra iniciar un proceso legal, será necesario disponer de un informe pericial, éste tiene la función de certificar que las lesiones existentes tienen una causa reclamable y que son imputables a un responsable. El informe pericial es una prueba que aportan las partes, las cuales designan a sus peritos, y si fuera necesario o lo solicitan las mismas, el perito puede ser designado por el juez.

En bt2 asociados estamos especializados en la redacción de informes y dictámenes técnicos, mediación y arbitraje, de cualquier asunto relacionado con la edificación, y sus patologías. Aportando soluciones constructivas a los problemas planteados, asesorando en todo proceso.

certificados, informes y dictámenes

Nuestros honorarios dependerán de varios factores. Pídenos presupuesto

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en certificados, informes y dictámenes para situaciones de reclamación de defectos y/o patologías de construcción, identificación y valoración de desperfectos ocasionados por siniestros, reclamaciones económicas derivadas de trabajos u obras ejecutadas y comprobación del cumplimiento de normativas técnicas y urbanísticas. Experiencia, rigor y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

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Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, realizamos el asesoramiento técnico de tu certificado, informe  y/o dictamen , así como la asistencia al juzgado para ratificación, preguntas, careo…., según proceda en Valencia y provincia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc

 


COMO REDACTAR UN INFORME PERICIAL SOBRE PATOLOGÍAS POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

Los tipos más habituales de informes que nos encontramos frecuentemente en bt2 asociados son los siguientes:

a)   Informe Técnico Interno

Este informe técnico está destinado principalmente para los propietarios, usuarios o aseguradoras conozcan la importancia de los daños, defectos constructivos e incumplimientos normativos o contractuales, sus causas, la forma de repararlos y el coste de su reparación.

b)   Certificado o Informe Técnico Descriptivo

Este tipo de certificado está destinado para dejar constancia de la existencia den una determinada fecha de daños, a efectos de paralizar los plazos de prescripción de las reclamaciones

c)   Informe o Dictamen Pericial

Este informe, sirve para documentar una reclamación (por vía judicial o extrajudicial). Bien por defectos de construcción del edificio, o por reparaciones insatisfechas.

El Informe o Dictamen pericial, realizado como consecuencia de un procedimiento judicial a instancia de alguna de las partes o por el juzgado (pericial judicial), o bien para Prueba Arbitral de un procedimiento de Arbitraje. (Ley 60/2003, de Arbitraje).

 

En bt2 asociados consideramos que las actuaciones previas a la redacción de un informe pericial deben de seguir la siguiente estructura:

Determinaremos el objeto del informe.

Debe de queda claramente acordado entre quien encarga el informe y el técnico que lo va a redactar.

Formalizaremos el encargo del informe:

Fijaremos el alcance, plazos de entrega, contenido de la documentación a entregar, número de inspecciones, toma de datos, honorarios, etc. En el caso de periciales judiciales hay que aceptar el nombramiento y solicitar provisión de fondos.

Inspecciones:

Programaremos las inspecciones visuales previas y de toma de datos (las que sean necesarias)

Catas:

Realizaremos catas (si fueran necesarias), para comprobar el alcance y gravedad de los daños en la composición de los elementos constructivos afectados.

 

No podemos olvidarnos que las humedades en la construcción básicamente son:

1)    Presencia de agua o vapor de agua (humedad)

  • Por lluvia directa o indirecta
  • Por filtraciones
  • Por condensaciones
  • Por rotura de instalaciones
  • Por ascensión capilar
  • Por mal diseño
  • Por mala ejecución
  • Por falta de mantenimiento

 

2)    Elementos/sistemas constructivos a analizar:

  • Muros(cerramientos)
  • Cubiertas
  • Instalaciones

 

Los procesos patológicos debidos al agua, pueden ser:

1)    Físicos

  • Crioclastia
  • Movimientos hídricos
  • Agotamientos

 

2)    Químicos

  • Carbonatación
  • Hidrólisis
  • Hidratación

 

3)    Otros

  • Cristalización de sales
  • Biodegradación
  • Meteorización

 

bt2 asociados es una consultoría técnica especializada en la elaboración de Certificados, Informes, Dictámenes y Peritaciones en Valencia y provincia.

En bt2 asociadosperitos judiciales en Valencia. Estamos especializados en la elaboración, gestión y tramitación de todo tipo de informes y dictámenes periciales con el objetivo de ofrecer asesoría y cobertura técnica en realización de estudios de patología, dictámenes y peritaciones, aportando conocimiento y soporte especializado a abogados en Valencia, Castellón y Alicante.

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta de documentos técnicos para procesos judiciales. Adaptándonos a las necesidades del cliente, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu Informe Técnico, Certificado, Informe Técnico Descriptivo o Informe o Dictamen Pericial en Valencia, Castellón y Alicante.

Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
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dictamen pericial


FORMACION CONTINUADA  BT2 ASOCIADOS

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EXISTENTES. IEE (TECHNICAL INSPECTOR OF BUILDINGS: ENERGY ASPECTS AND OTHERS

Inspección Técnica de Edificios

 La inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de la edificación existente.

bt2 asociados, con el fin de incrementar la competividad y calidad de las consultorías técnicas en Valencia está asistiendo al curso de “INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EXISTENTES. IEE (Technical inspector of Buildings: energy aspects and others)”
El marco normativo de la Inspección Técnica de Edificios (ITE, en adelante) en España ha sido modificado recientemente con objeto de adecuarlo a las nuevas necesidades en materia de rehabilitación de edificios, ampliando su enfoque sobre el estado de conservación, hacia aspectos como la certificación energética y la accesibilidad, pasando a designarse Informe de Evaluación de los Edificios (IEE, en adelante), y en la Comunidad Valenciana IEE.CV.

Este ciclo va orientado a ayudar al técnico a completar la elaboración del “Informe de Evaluación del Edificio Comunitat Valenciana, IEE.CV”, y que es equivalente a todos los efectos, en la Comunitat Valenciana, al informe de evaluación del edificio, (IEE), regulado en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana. Dirigida a: técnicos que inspeccionan edificios de viviendas y agentes de la edificación en general como empresas constructoras y promotoras, agentes de la propiedad y administradores de fincas.

IEE CV

 

Más información: http://www.citma.gva.es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/informe-de-evaluacion-del-edificio

CONSULTORÍA TÉCNICA BT2 ASOCIADOS, asiste permanentemente a Jornadas de formación y actualización sobre temas técnicos como lo ha hecho recientemente en cuanto a Certificación Técnica de Edificios.

 


BT2 ASOCIADOS ESPECIALIZADOS EN INFORMES PERICIALES EN VALENCIA

En bt2 asociados somos especialistas en Informes Periciales en Valencia y alrededores

ADEMÁS, LE OFRECEMOS:

Asesoramiento en documentación técnica: contrato, obras, proyectos, resoluciones administrativas…

Estudios de patologías de edificación, responsabilidades por defectos constructivos vicios ocultos, defectos constructivos, valoración de daños..

Certificados de superficie, descripción literal inmuebles, modificaciones catastrales…

Segregación, agrupación, agregación y división de inmuebles, solares y fincas y levantamiento de planos.

Servidumbres de medianería, de luces y vistas

Tasaciones y valoraciones para situación hereditaria y división de cosa común.

Informes de Evaluación de Edificios IEE.CV.

 

 bt2 asociados Informes Periciales en Valencia

En la calidad del informe pericial y en su exposición está el éxito.

No se conforme con cualquier informe, el éxito dependerá de ello. Exija un dictamen pericial bien fundamentado, elaborado por arquitectos técnicos e ingenieros de edificación peritos especialistas y con experiencia en la defensa y exposición del informe ante el Juzgado.

INFORMES PERICIALES EN VALENCIA

bt2 asociados Informes Tecnicos y Periciales