bt2 asociados es una moderna empresa de Consultoría y Asesoría Técnica, especializada en la redacción de informes sobre el estado actual de viviendas, oficinas o locales que ofrece asesoramiento técnico al cliente a la hora de realizar la compra de una vivienda, oficina o local en la ciudad de Valencia y área metropolitana.

Actuando como arquitectos técnicos especializados, ofrecemos un servicio de asesoramiento técnico para la compra de cualquier tipo de inmueble, con el fin de inspeccionar su estado y garantizar su inversión.

Nuestra forma de trabajar se basa en un “protocolo de actuación” que hemos ido mejorando a lo largo de los años gracias a la experiencia adquirida, que busca garantizar un control total sobre la intervención que se va a llevar a cabo. Este “protocolo” se compone de seis fases:

  1. Recopilación de datos. En este primer paso, se hace un reconocimiento de la propiedad y se toma nota de la información necesaria para realizar, posteriormente, el informe del estado actual del inmueble.
  2. Visita de inspección. Se visita la propiedad tomar todos los datos y medidas necesarias de la vivienda.  Inspección constructiva, acabados constructivos, instalaciones y estado de conservación. La duración de la visita será entre 1 y 2 horas dependiendo del área y distribución.
  3. Realización de comprobaciones. De todos los parámetros de la vivienda para el cumplimiento con el plan general de ordenación Urbanística, comprobación NO infracción urbanística, e inspección de cualquier documentación necesaria para comprobación del cumplimiento con la legislación vigente.
  4. Redacción Informe sobre su estado constructivo y estado urbanístico
  5. Documentación complementaria. Aportando ficha catastral, reportaje fotográfico, planos de estado actual
  6. Certificado del estado actual del inmueble.

asesoramiento técnico vivienda

¿Por qué entendemos en bt2 asociados es necesario el asesoramiento técnico antes de la compra de una vivienda?

En bt2 asociados hemos comprobado la necesidad de disponer el clientes antes de la compra de un inmueble  de información suficiente para evitar gastos imprevistos, inspecciones, riesgos, etc.

a) Para conocer el estado de la vivienda en el momento de la inspección

b) Para disponer de la información de defectos o problemas graves

c) Para conocer elementos que deben de ser revisados o problemas leves

d) Para conocer las posibilidades de reforma y valoración general el inmueble.

 

¿Por qué elegirnos?

Nuestros clientes confían en nosotros porque durante toda la intervención estamos a su lado, desplazándonos cuando sea necesario, a su oficina o local comercial para asesorarles y adaptarnos a sus necesidades. Para nosotros tan importante es un trabajo pequeño como uno grande.

No hay dos proyectos iguales. Cada cliente y cada situación requiere de una extraordinaria capacidad de aceptación. Por tanto, nuestro proceso de trabajo es flexible.

Dicha flexibilidad provoca que debamos manejar una cantidad de variables: licencias administrativas, trámites colegiales, documentación que se ha de entregar a terceros, etc.

Todo ello forma parte de nuestro trabajo y para ejercer un grado de control adecuado sobre el mismo, nos apoyamos en potentes bases de datos relacionales desarrolladas por la propia consultoría, por tanto, totalmente adaptadas a nuestra forma de trabajo, colaborando con otros profesionales y fabricantes para intercambiar experiencias y ofrecer al cliente un alto grado de especialización.

Por último, trabajamos como arquitectos técnicos independientes, no trabajamos para ninguna empresa contratista por tanto la capacidad de negociación, el control de costes y la dirección de obra no está limitada por una relación comercial.

Estos son algunos ejemplos de servicios que ofrecemos a nuestros clientes:

Informe de Evaluación de Edificios Informe técnico patologías constructivas Certificado de Superficies • Certificado de Antigüedad • Modificaciones registrales de fincas (agrupación, agregación y segregaciones) i Alteraciones Catastrales • Tasaciones Inmobiliarias • Peritaciones.

 

Todo lo que debe de saber de su vivienda, oficina o local…. antes de comprarla ! 

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en informes de estado actual de su vivienda, oficina o local antes de comprarla. Asesoramiento Técnico Profesional para la compra de viviendas de segunda mano.

 Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu informe técnico sobre el estado actual de una vivienda, oficinas o locales en Valencia, Castellón y Alicante.

¿Convencid@?

¡¡Ven, habla con nosotros!!

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, realizamos el asesoramiento técnico de tu informe sobre el estado actual de una vivienda, oficina o local, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc


Cada vez es más habitual encontrase con propietarios que presentan reclamaciones relacionadas con defectos o daños de edificación, Dichas situaciones requieren la redacción de certificadosinformes y dictámenes por parte de un técnico del sector de la construcción, para todo.

Ponemos a disposición de abogados, administradores de fincas, promotores, constructoras, comunidades y clientes la amplia experiencia de nuestros técnicos de bt2 asociados para la realización de las inspecciones dirigidas a determinar el estado de la construcción o edificación, a los efectos de determinar las obras de reparación que proceda, y así poder redactar todo tipo de informes, dictámenes y certificados todos ellos con el mayor rigor y profesionalidad.

En bt2 asociados son muchas las situaciones que requieren la exigencia de un certificado emitido por un técnico de la construcción. Algunos de los más frecuentes que solemos realizar se utilizan para dar fe de:

  • Certificado de superficie de una vivienda, local, parcela…
  • Certificado técnico de Habitabilidad de una vivienda.
  • Certificado de antigüedad de una vivienda o edificio.
  • Certificado de solidez y seguridad estructural.
  • Certificado de eficiencia energética de una vivienda, local o edificio.

También son muchas las situaciones que requieren la exigencia de un informe técnico emitido por un técnico de la construcción, en el que se reflejen las circunstancias durante el reconocimiento previo de un determinado elemento constructivo, local o edificio, sin pronunciarse en consideraciones que vayan más allá de la simple observación. En él no debe expresarse opiniones técnicas del motivo de la cuestión.

En aquellas situaciones que se recurra iniciar un proceso legal, será necesario disponer de un informe pericial, éste tiene la función de certificar que las lesiones existentes tienen una causa reclamable y que son imputables a un responsable. El informe pericial es una prueba que aportan las partes, las cuales designan a sus peritos, y si fuera necesario o lo solicitan las mismas, el perito puede ser designado por el juez.

En bt2 asociados estamos especializados en la redacción de informes y dictámenes técnicos, mediación y arbitraje, de cualquier asunto relacionado con la edificación, y sus patologías. Aportando soluciones constructivas a los problemas planteados, asesorando en todo proceso.

certificados, informes y dictámenes

Nuestros honorarios dependerán de varios factores. Pídenos presupuesto

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en certificados, informes y dictámenes para situaciones de reclamación de defectos y/o patologías de construcción, identificación y valoración de desperfectos ocasionados por siniestros, reclamaciones económicas derivadas de trabajos u obras ejecutadas y comprobación del cumplimiento de normativas técnicas y urbanísticas. Experiencia, rigor y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

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Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, realizamos el asesoramiento técnico de tu certificado, informe  y/o dictamen , así como la asistencia al juzgado para ratificación, preguntas, careo…., según proceda en Valencia y provincia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc

 



bt2 asociados dispone en su equipo interno de arquitecto y arquitectos técnicos, junto con un amplio grupo de colaboradores externos profesionales del sector inmobiliario (calculistas de estructuras, ingenieros, topógrafos, diseñadores y abogados urbanísticos) para poder desarrollar los proyectos de arquitectura junto con nuestros clientes, en un trato de proximidad y confianza, de esta forma realizamos proyectos técnicos de derribo y demolición en Valencia y provincia. Disponemos de un equipo técnico especializado en proyectos de derribo y demolición de edificios en Valencia.

Un proyecto de demolición o proyecto de derribo es un documento técnico que aporta la información necesaria para llevar a cabo la demolición de un edificio con unas condiciones de seguridad suficientes.

El derribo puede ser total o parcial, dependiendo de si afecta a la obra por completo o  parte, como en el caso de las rehabilitaciones, donde en ocasiones nos vemos obligados a derribar parte del edificio para su posterior reconstrucción.

demolición en valencia

El derribo puede llevar asociado una demolición posterior si necesitamos evacuar los productos resultantes del derribo fraccionándolos en piezas más pequeñas.

¿Qué documentos son necesarios para un proyecto de derribo de un edificio o demolición en Valencia?

Un proyecto de derribo debe contener una memoria descriptiva y constructiva del inmueble que se pretende demoler o derribar. Unas mediciones en las que se detallen las superficies afectadas. Un estudio de las servidumbres existentes y que pudieran verse afectadas por dicho derribo o demolición. Un estudio de seguridad y salud en las obras a realizar. También debe contemplar un estudio de gestión de residuos, incluyendo también: pliego de condiciones, mediciones, presupuestos y documentación gráfica suficiente para definir por completo las actuaciones a realizar.

¿Cuáles son los pasos a seguir para derribar un edificio en Valencia?

Una vez que se disponga del proyecto de derribo o demolición firmado por arquitecto técnico o arquitecto y visado éste por el colegio profesional correspondiente, éste se presentará al Ayuntamiento, junto con la Dirección de Obra, Coordinación de los mismos y Estudio de gestión de residuos para así conseguir la licencia municipal de obra de derribo o demolición.

¿Qué factores determinan el precio de un proyecto de derribo o demolición?

Lo más habitual es que el precio dependa de los siguientes factores:

ü  La altura de la edificación.

ü  El tipo de edificación: Aislada, entre medianeras (Ensanche) o entre medianeras (Casco antiguo).

Desde bt2 asociados pensamos que cada proyecto es diferente y acometerlo con éxito requiere un detallado estudio y planificación de la obra.

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en proyectos de derribo o demolición de edificios, adaptándonos a las necesidades del cliente, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Consigue Fácil y Rápido tu proyecto de derribo o demolición en Valencia, Castellón y Alicante.

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Algunas de los problemas más frecuentes a la hora de tramitar una cédula de habitabilidad o de segunda ocupación es la necesidad de que la instalación eléctrica de la vivienda se ajuste al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, en el caso de que tengamos la necesidad de solicitar nuevamente el suministro eléctrico.

En bt2 asociados vamos a detallarte todos los circuitos generales de mando y protección. Según lo dispuesto en la ITC-BT-17 para el grado de electrificación básica en vivienda dispondremos:

  • Interruptor general automático (IGA) 25A de corte omnipolar con accionamiento manual, de intensidad nominal mínima de 25A y dispositivos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos.

En función de la previsión de carga la intensidad nominal del interruptor general automático será:

tabla interruptores

  • Interruptor diferencial (ID) 40A 30mA. que garantice la protección contra contactos indirectos de todos los circuitos, con una intensidad diferencial residual de 30mA e intensidad asignada superior o igual que la del interruptor general.
  • Pequeños Interruptores automáticos (PIAs) de corte onmipolar con accionamiento manual y dispositivos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos con una intensidad asignada según su aplicación en cada uno de los circuitos independientes para su protección.
    • Iluminación:(PIA) de 10 A.
    • Bases de uso general y frigorífico: (PIA) de16A.
    • Bases de cocina y horno: (PIA) de25A.
    • Bases lavadora lavavajillas y termo: (PIA) de20A.
    • Bases de enchufe en baños y cocina: (PIA) de16A.

EJEMPLO DE ESQUEMA UNIFILIAR

Para el grado de electrificación básica en vivienda necesitamos disponer de los siguientes circuitos:

  • C1: circuito de distribución interna destinado a alimentar los puntos de iluminación.
  • C2: circuito de distribución interna destinado a tomas de corriente de uso general y frigorífico.
  • C3: circuito de distribución interna, destinado a alimentar cocina y horno.
  • C4: circuito de distribución interna, destinado a alimentar lavadora, lavavajillas y termo eléctrico.
  • C5: Circuito de distribución interna, destinado a alimentar tomas de corriente de los cuartos de baño, así como las bases auxiliares del cuarto de cocina.

CIRCUITO ELECTRICO

En bt2 asociados sabemos cuál es la sección mínima aconsejada de los conductores para realizar un cableado doméstico, para una instalación de dos conductores y toma de tierra con aislamiento de PVC, bajo tubo empotrado:

  • Cable de 1,5mm² para iluminación y automatización.
  • Cable de 2,5mm²: para tomas de uso general y para el baño, aseo  y cocina.
  • Cable de 4 mm²: para lavadoras, secadoras, lavavajillas y termo eléctrico.

En este circuito exclusivamente, cada toma individual puede conectarse mediante un conductor de 2,5mm2, que parte de una caja de derivación del circuito de 4mm2.

  • Cable de 6 mm²: para cocina, horno y en el caso de aparatos de aire acondicionado o calefacción.

En bt2 asociados conocemos el funcionamiento de una instalación eléctrica de una vivienda o local comercial. Puede que vuestra instalación no esté en condiciones o puede que vuestra instalación no disponga de uno. Si creéis que vuestra instalación no está debidamente protegida, poneros en contacto con nosotros y te resolveremos todos los problemas e incidencias y podrás disponer de tu nuevo boletín eléctrico, necesario para solicitar el alta de suministro.

electrificación básica en vivienda

Consigue Fácil y Rápido tu revisión, adecuación de la instalación eléctrica y grado de electrificación básica en vivienda en Valencia, Castellón y Alicante.

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Algunas de los problemas más frecuentes a la hora de tramitar una cédula de habitabilidad o de segunda ocupación es la necesidad de que la instalación eléctrica en vivienda se ajuste al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, en el caso de que tengamos la necesidad de solicitar nuevamente el suministro eléctrico. Quizás al tratarse de pisos de cierta antigüedad, nos encontremos con instalaciones y componentes obsoletos y por tanto necesiten una pequeña modificación para disponer el boletín eléctrico de la instalación.

instalación eléctrica en vivienda cuadro eléctrico

Cómo funciona el cuadro eléctrico

En bt2 asociados vamos a detallarte todos los componentes básicos y necesarios y cómo funciona el cuadro eléctrico de una vivienda:

El cuadro es por donde entra la electricidad a la vivienda y donde se distribuye a través de diferentes circuitos. Debe de tener como mínimo circuitos para cocina, lavadora, lavavajillas, enchufes de cocina y baños, enchufes e iluminación.

Para proteger estos circuitos a los aparatos a ellos conectados y a las personas que los usan dispone de interruptores automáticos que actúan disparándose y cortando el suministro. A estos interruptores les entran dos cables y le salen dos cables. Cuando el interruptor se enciende los cables de entrada y salida se unen y cuando se apagan los cables se separan abriendo el circuito. Hay dos tipos de interruptores automáticos:  el magnenotérmico que se dispara cuando pasa más corriente que la que indica su intensidad nominal, ésta debe ser inferior a la intensidad del cable que debe soportar el correspondiente circuito, para así protegerlo de un consumo excesivo o de un cortocircuito y el diferencial que se dispara cuando la diferencia entre la intensidad de la corriente que pasan por el superan los 30 mA. Es decir que actúa cuando la corriente sale de los cables o de alguna del aparato hacia la tierra. Esto nos protege en el caso de que toquemos alguna parte del circuito y la corriente se derive a través de nuestro cuerpo. A parte del mando del interruptor dispone de un botón que permite realizar un ensayo de avería el cual es conveniente pulsar periódicamente para comprobar su funcionamiento. El diferencial no se dispara cuando pasa más corriente que la que indica por lo que no hace función de un magnenotermico, sino que son complementarios y siempre tienen que estar ambos.

En un cuadro tenemos un interruptor de control de potencia o ICP al que le entran los cables que vienen del contador y que cortan todo el suministro, aunque tiende a desaparecer por la nueva colocación de contadores electrónicos están en casi todas las viviendas y es propiedad de la compañía suministradora y sirve para que no consumamos más potencia   que la que tenemos contratada, este interruptor debe estar precintado por la compañía suministradora. También tenemos un magnenotérmico general que protege los cables que vienen del contador y que le entran después de pasar por el IPC. este corta todo el suministro, después hay uno o varios diferenciales dependiendo de número de circuitos y de si es una electrificación básica o elevada. Sus cables de entrada vienen del general y los de salida alimentan a los diferentes circuitos. Si hay un diferencial, este corta todo el suministro y si hay varios corta un grupo de circuitos. Normalmente los situados a su lado del cuadro. Y para terminar los magnetotérmicos correspondientes a los circuitos cuya entrada viene del diferencial y cortan únicamente el circuito a que alimentan.

En bt2 asociados sabemos que la función del cuadro eléctrico es fundamental para la seguridad de los bienes y de las personas evitando incendios y electrocuciones. Puede que vuestro cuadro no esté en condiciones o puede que vuestra instalación no disponga de uno. Si creéis que vuestra instalación no está debidamente protegida, poneros en contacto con nosotros y te resolveremos todos los problemas e incidencias y podrás disponer de tu nuevo boletín eléctrico, necesario para solicitar el alta de suministro.

Consigue Fácil y Rápido tu revisión, adecuación de la instalación eléctrica y tramitación de boletín eléctrico en vivienda en Valencia, Castellón y Alicante.

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PREGUNTAS Y RESPUESTAS ACERCA DEL INFORME DE GEORREFERENCIACIÓN

Son muchas las preguntas que recibimos en nuestras oficinas de bt2 asociados a la hora de solicitar un Informe de Georreferenciación desde que publicamos la entrada Georreferenciación y representación gráfica alternativa.

El certificado de Georreferenciación es el documento en el que informa de la elaboración de un fichero informático, en formato GML (Geography Markup Languaje), mediante digitalización sobre la cartografía catastral servida por la Sede Electrónica del Catastro.

Dicho fichero se genera al objeto de ser utilizado como descripción técnica y/o representación gráfica alternativa en los procedimientos recogidos en la Ley Hipotecaria, según lo establecido en la Resolución d11652 de 26 de octubre de 2015 por la que se regulan los requisitos técnicos para el suministro de información por los notarios a la dirección General del Catastro, y Resolución 11655 de 29 de octubre de 2015 por la que se  regulan los requisitos  técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad.

En general se han protocolizado tres tipos de informes:

  1. Informe de Georreferenciación de Fincas procedentes de digitalización sobre cartografía catastral.
  2. Informe de Georreferenciación de Fincas procedentes de levantamiento topográfico.
  3. Informe de Georreferenciación de Construcciones.

georeferenciación Valencia

A continuación, bt2 asociados explica cuál es el método de trabajo para la obtención de un Informe de Georreferenciación:

  1. En el caso de tener que realizar un levantamiento topográfico, habrá que realizar la instauración de bases para la realización el mismo, con el fin de obtener las Coordenadas UTM ETRS89, en el que además se elaborará un informe básico, para la obtención del plano georreferenciado y preparación con coordenadas de vértices de parcela, que será necesario a la hora de posteriormente en el informe de validación gráfica.
  2. Se generarán los ficheros GML, utilizando las utilidades del Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica.
  3. Se procederá a realizar la validación en la SEC y se genera el Informe de Validación Gráfica, que este podrá ser positivo o negativo.( solo para parcelas, no existe Informe de Validación Gráfica para construcciones). Hay que tener en cuenta que estamos minimizando los casos negativos para la Dirección General del Catastro, es decir solucionando los informes negativos por solapes y huecos existentes en la cartografía catastral.
  4. Se procederá al visado del documento, en ese momento los datos del cliente introducidos en el mismo, aparecerán en el Informe de Georreferenciación, en el mismo se incorporarán los ficheros GML y el Informe de Validación Catastral.
  5. Finalmente se visará dicho certificado de Georreferenciación.

informe de georreferenciación

A partir de este momento, esta información que contiene el Informe de Georreferenciación es el documento que necesita el cliente, notario, registro, etc. Más información sobre Georreferenciación en la web: www.bt2asociados.com/georreferenciacion.


¿Necesito un arquitecto técnico para REFORMAR LA COCINA DE MI VIVIENDA en Valencia?

En el post anterior: Reforma de baños para vivienda vimos muchos de los aspectos a tratar a la hora de realizar una reforma en casa. En bt2 asociados diseñamos el espacio que necesita y coordinamos a equipos de profesionales para que lo hagan realidad. Trabajamos mediante la conexión de sus deseos y nuestro conocimiento, sus recursos y nuestra técnica, realizamos reformas integrales en Valencia de diseño.

Sabemos que afrontar la reforma de nuestra cocina parece una tarea sencilla.

Cuál es el método de trabajo de bt2 asociados:

  1. Visita al inmueble, recogiendo de primera mano sus necesidades y preocupaciones.
  2. Presentación del presupuesto
  3. Presentación de infografías en 3D con el estudio de interiores.
  4. Presentación y selección de materiales y acabados.
  5. Aprobación del presupuesto y firma del contrato, especificando plazos y condiciones.
  6. Obtención de permisos.
  7. Dirección de obra.

Empieza tu reforma ahora

¡Déjalo todo en nuestras manos! Contamos con los mejores profesionales de cada especialidad, albañilería, fontaneros, electricistas, escayolistas, carpinteros de madera…. ¡No tenga la menor duda, quedará satisfecho!

Reforma integral de cocinas

Para cualquier consulta, solicitud de información o petición de presupuesto puede ponerse en contacto a través del teléfono de contacto o mediante whatsapp al 646 090 202, enviándonos un e-mail a info@bt2asociados.com

Estaremos encantados de poder resolver cualquier duda o consulta sin compromiso.


¿Qué permisos y licencias necesitas para LA REFORMA DE BAÑOs DE TU VIVIENDA en Valencia?

A la hora de hacer reformas en casa, siempre surge la misma pregunta: “¿Qué permisos solicitar?”. Antes de pensar el tiempo que conllevará o lo mucho que encarecerá este permiso el presupuesto, se debe tener en cuenta que todo depende del tipo de obra a realizar…

En primer lugar, debes de saber es que, si realizas una reforma, el propietario, tiene carácter de “promotor” y de no hacer las cosas bien tiene muchísima responsabilidad sin saberlo. Todo ello lo recoge la LOE “Ley de ordenación de la edificación”. Por tanto, si realizas tu reforma en bt2 asociados te orientaremos para evitar cualquier tipo de problema y por tanto será necesario solicitar licencia de obras para la reforma de la cocina o baño de una vivienda. No sólo es necesario sino muy recomendable para el cliente. Hay que tener en cuenta que muchos de los proyectos de interiorismo de cocinas y baños conllevan modificaciones significativas en sus instalaciones, bien porque se han quedado obsoletas y necesitan una mejora urgente, bien por necesidad de ampliar o modificar sus instalaciones para adaptarse a las necesidades de sus propietarios.

baño reformado 2

Dependiendo de la población donde viva, su ayuntamiento le exigirá una serie de documentación para poder realizar las obras y dentro de la legalidad vigente. En el caso del Ayuntamiento de Valencia, para la reforma de un baño, piden una “DECLARACIÓN RESPONSABLE o COMUNICACIÓN PREVIA” siempre y cuando se cumpla estos requisitos:

1.- Sustitución de revestimientos (pavimentos, alicatados, falsos techos).

2.- Sustitución de sanitarios si requieren obra.

3.- Reparación o mejora de instalaciones eléctricas.

4.- Fontanería.

En bt2 asociados establecemos las visitas oportunas y realizamos una medición rigurosa de la estancia a remodelar, para garantizar un resultado a medida. Concretamos todos los aspectos que se quieren tener en cuenta en el resultado final. Asesoramos y proporcionamos ideas para que la reforma de su baño incorpore valores añadidos y distinción.

Sabemos que afrontar la reforma de baños parece una tarea sencilla.

baño reformado 1

A continuación, detallamos los aspectos más importantes a tener en cuenta para abordar una reforma de baño en Valencia y así entenderá porqué es necesario la contratación de un arquitecto técnico para realizar la reforma:

  1. El Presupuesto: Lo más importante a la hora de abordar una reforma es saber con exactitud lo que se está contratando; de ahí que la existencia de unas mediciones adaptadas al inmueble (obtenidas en una visita), así como de un presupuesto detallado que refleje cada una de las partidas sea fundamental. Sólo así es posible conocer lo que está incluido en la oferta y lo que no, las calidades ofertadas, evitando sobrecostes y malentendidos.
  2. Los Materiales y sus Calidades: En función de las calidades escogidas, los presupuestos de la obra pueden presentar variaciones significativas. Por ello, es esencial que, para comparar y decantarse por un presupuesto concreto, se valoren detenidamente los materiales ofertados.
  3. La Garantía: Nuestros técnicos: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros no están vinculados con ninguna empresa constructora, rehabilitación o de reformas, somos INDEPENDIENTES y todas nuestras actuaciones están respaldadas por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia.
  4. La Licencia: Nuestro equipo de profesionales se encargará de solicitar, cuantas autorizaciones administrativas sean necesarias para llevar a cabo la reforma o para instalar contenedores en vía pública.

Empieza tu reforma ahora

Personalizamos el diseño de tu baño, diseñamos el espacio para sacarle el máximo partido, te ayudamos a elegir los acabados, para conseguir así el máximo confort en el ambiente y lo más importante os conseguimos el mejor precio en los materiales a emplear.

reforma de baños

Para cualquier consulta, solicitud de información o petición de presupuesto puede ponerse en contacto a través del teléfono de contacto o mediante whatsapp al 646 090 202, enviándonos un e-mail a info@bt2asociados.com

Estaremos encantados de poder resolver cualquier duda o consulta sin compromiso. Más información en: Proyectos de reforma.


En bt2 asociados realizamos proyectos de rehabilitación de fachadas más eficientes y sostenibles mejorándolas estéticamente, en su eficiencia, en su funcionalidad, y en su seguridad, y adaptándose a las necesidades económicas y en lo solicitado por el cliente.

La rehabilitación de fachadas es una necesidad periódica para la gran mayoría de nuestros edificios, es la parte exterior de la vivienda que más degradación sufre con el paso del tiempo debido a las condiciones ambientales, la inclemencia meteorológica, condiciones geológicas y daños causados por el propio uso.

rehabilitación de fachadas

Los nuevos materiales de construcción y las nuevas soluciones técnicas constructivas para rehabilitación de fachadas, permiten realizar trabajos de rehabilitación que, aparte de resolver las patologías existentes, mejoran las condiciones finales del edificio.

En un proyecto de rehabilitación de fachadas, tenemos que tener en cuenta la estética, las soluciones técnicas que permitan un ahorro energético, que mejoren el aislamiento térmico y acústico, teniendo ahorros energéticos y económicos con menor coste de mantenimiento, que disminuyan los consumos por calefacción o climatización y que alarguen el periodo de vida de los nuevos acabados de fachada.

Con la rehabilitación de fachadas de edificios conseguimos que sean más eficientes energéticamente y más sostenibles ecológicamente, reduciendo el consumo de energía y un ahorro en las facturas eléctricas, para las familias que lo habitan.

Si va a rehabilitar su fachada o realizar mejoras en su edificio, haga caso al Técnico que contrate, para realizar su proyecto de rehabilitación de fachadas, déjese aconsejar e invierta en calidad y bienestar, con el paso del tiempo lo notara

Desde bt2 asociados le agradecemos haya leído este artículo, y si has entendido, esta pequeña explicación, nos damos por muy satisfechos.

En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico de su proyecto de fachada, así como de todos los trámites, gestiones, licencias, permisos, y altas necesarios.

bt2 asociados le ofrece la mejor y más completa oferta en proyectos rehabilitación de fachada, adaptándonos a las necesidades del cliente, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Mucha más información en la web: Rehabilitación de edificios

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