Reforma y LA Sostenibilidad brillan en el evento celebrado en Barreira A+D

La revista Tu Reforma eligió como sede para su evento las instalaciones del Centro de estudios superiores Barreira Arte+Diseño, sito en Gran Via Ferràn el Catòlic, 69, (46008) València, acogieron un exclusivo evento ‘Reforma tus sentidos’ el pasado jueves 11 de mayo en Valencia. Una cita a la que asistieron más de un centenar de prescriptores y profesionales del sector en la provincia de Valencia, entre los que se encontraba como invitados Consultoría Técnica bt2 asociados.

Asistencia bt2 asociados al evento Reformas y Sostenibilidad

bt2 asociados, con el fin de incrementar la competitividad y calidad de las consultorías técnicas en Valencia ha asistido a las jornadas sobre “ Reforma y Sostenibilidad ” en la que dieron cita las más prestigiosas prescriptores y profesionales técnicos para conocer todas las novedades del sector. Este evento exclusivo que contó con la participación de firmas de prestigio en el sector como son Grupo Puma, Fakro, Irsap y Fila, así como la inestimable colaboración del estudio Cuarto Interior. Además, también gozaron de una ponencia especializada sobre Metodología BIM. Todo ello estuvo aderezado con rica gastronomía y un atractivo Showcooking como colofón.

Asistencia bt2 asociados al evento Reformas y Sostenibilidad

Las ponencias estaban centradas en la reforma y sostenibilidad, el networking y los nuevos productos, que han permitido al público (prescriptores y profesionales técnicos) conocer las últimas novedades de las firmas, las características de estos productos y sus sistemas y aplicaciones. Los profesionales sevillanos también pudieron acceder al producto de primera mano y ampliar información en el stand de cada una de las firmas.

Asistencia bt2 asociados al evento Reformas y Sostenibilidad

REFORMA Y SOSTENIBILIDAD

Desde bt2 asociados estamos convencidos que este evento de “TuReforma” se ha consolidado como una eficaz herramienta que acerca las nuevas tendencias, en reforma y sostenibilidad, sistemas constructivos y todos los avances en materia a los profesionales del sector. Y es que la cita de San Sebastián fue un espacio formativo en materia de reforma y rehabilitación, así como un perfecto marco de negocio para que clientes y empresas estrechen sus relaciones comerciales.

Asistencia bt2 asociados al evento Reformas y Sostenibilidad

PONENCIAS DE GRAN INTERÉS

-GRUPO PUMA: Antonia Seguí, (Técnico prescripción soluciones constructivas GRUPO PUMA) “Soluciones para la envolvente. impermeabilización de cubiertas: Sistema Morcem Cover; Rehabilitación energética: Sistemas Traditerma”

-FAKRO: Kassja, responsable de producto: “La optimización de cerramientos. Fakro: comprometidos con el ahorro energético y el medio ambiente”

-FILA: Paolo Gasparin, (Director FILA España): “Eficaces soluciones en tratamientos y limpieza de pavimentos y revestimientos”

-IRSAP: Alberto Prelez, (Gerente IRSAP): “Radiadores decorativos para la rehabilitación y sistema de regulación de calefacción: Now.”

-METODOLOGÍA BIM: Juan José Garrido Balaguer, “Experiencia en el Estudio” (Arquitecto por la ETSA de Valencia y socio fundador y director de Singularq Architecture Lab)

-ESTUDIO CUARTO INTERIOR: José Manuel, Director Ejecutivo y Germán Álvarez, Director Creativo de CUARTO INTERIOR: ‘Arquitectura y diseño interior’.

bt2 asociados, consultoría y asesoría técnica


La nueva ley de ayudas económicas aporta como novedad la necesidad de disponer de un técnico colaborador, que será únicamente un arquitecto o arquitecto técnico, para tramitar las ayudas en nombre del solicitante, telemáticamente a través de la web de la Generalitat Valenciana, aportando la documentación del solicitante y la documentación que debe elaborar él técnico.

Los honorarios derivados de la gestión y documentación son libres y se incluirán en el coste subvencionable.

Nuestros técnicos de bt2 asociados  están adheridos a la convocatoria publicada, mediante una inscripción telemática que la Consellería dispone al efecto.

Como en esta y en otras ocasiones, desde bt2 asociados te queremos ayudar y dar a conocer estas ayudas guiando a nuestros clientes en cualquier duda que, como desconocedores, puedan surgir al estar inmerso en cualquier actuación de rehabilitación y reforma de su vivienda.

Para tramitar la solicitud de ayudas, el solicitante seleccionará al técnico que desee, siempre que esté ya adherido o se adhiera a la convocatoria.

AYUDAS ECONOMICAS PLAN RENHATA 2017

El SOLICITANTE entregará al técnico colaborador la siguiente documentación en formato pdf:

El solicitante cumplimentará y firmará el Impreso de solicitud.

Este impreso normalizado contiene principalmente:

  • Identificación del solicitante: Apellidos y nombre NIF. Indicando si es propietario, inquilino o usufructuario de la vivienda.
  • Identificación de la vivienda: Dirección, Municipio, número de referencia catastral.
  • Identificación de la vivienda (en el caso de que sea distinto del solicitante): Apellidos y nombre. NIF. Indicando si es propietario, inquilino o usufructuario de la vivienda.
  • Identificación del propietario de la vivienda (en el caso de que el solicitante sea el inquilino o usufructuario): Apellidos y nombre y NIF.
  • Identificación de la persona con diversidad funcional ocupante de la vivienda, indicando el grado de discapacidad. Apellidos y nombre y NIF.
  • Identificación del técnico colaborador en la tramitación de las ayudas: Apellidos y nombre. NIF. Colegio Profesional. Número de colegiado.

 

TRAMITACIÓN SOLICITUD: Telemática (vía web GVA)

El solicitante entregará al técnico colaborador la siguiente documentación:

  • Impreso de solicitud firmado por el solicitante (impreso normalizado).
  • Declaración Responsable sobre si ha recibido o solicitado otras ayudas económicas (impreso normalizado).
  • Fotografías del estado actual de las partes de la vivienda que se van a reformar.
  • Documento que acredite la titularidad de la vivienda (Nota Simple del Registro de la Propiedad, escritura de compraventa u otros).
  • Autorización del propietario al inquilino o usufructuario de la vivienda, a realizar las obras, en el caso de que no sea el propietario el solicitante de las ayudas.
  • Autorización del solicitante a que el técnico colaborador realice la presentación telemática de la solicitud de ayudas.
  • Presupuesto detallado de las obras.
  • Impreso de domiciliación bancaria del solicitante.
  • Plano esquemático de la actuación a realizar.

El TÉCNICO COLABORADOR aportará además de la documentación (vía web GVA), que se ha entregado el solicitante en pdf y los datos recogidos en el impreso de solicitud:

  • Descripción de las obras en las que se justifique que cumplen con la normativa vigente y alcanzan como mínimo las “Condiciones básicas y reglamentarias” establecidas en el documento reconocido DRB 11/15. Guía sobre las condiciones básicas de la vivienda existente. Para ello, tal como informó Begoña Serrano, directora del Instituto Valenciano de la Vivienda, el IVE ha elaborado el denominado extracto Plan Renhata de dicho documento, una lista de chequeo que podrá descargarse en la web del IVE.
  • Desglose del presupuesto de obras en grupos de intervención (reforma de cuartos húmedos y reforma del resto de vivienda por accesibilidad).
    • Grupo 1: presupuesto del baño 1.
    • Grupo 2: presupuesto del baño 2.
    • Grupo 3: presupuesto de la cocina.
    • Grupo 4: presupuesto para la adaptación del resto de la vivienda a personas con diversidad funcional.

Finalizadas las obras, EL SOLICITANTE ENTREGA nuevamente documentación al técnico colaborador:

  • Impreso de solicitud de calificación definitiva y abono de las ayudas firmado.
  • Licencias y autorizaciones municipales pertinentes.
  • Facturas acreditativas a nombre del solicitante.
  • Justificantes de los apuntes bancarios que reflejen que el abono de las facturas se ha hecho a través de una entidad financiera. Este punto se destacó especialmente, pues no se admitirá el pago en metálico.
  • Fotografías de la actuación realizada.

 

El TÉCNICO COLABORADOR realizará la tramitación telemática de la solicitud de Calificación Definitiva y el Abono de las Ayudas (vía web GVA), grabando los siguientes datos:

  • Los datos recogidos en el Impreso de “Solicitud de Calificación Definitiva y Abono de las Ayudas”, cumplimentado y firmado por el Solicitante.
  • Descripción de las obras realizadas, justificando que las obras están finalizadas y que se cumplen con la normativa vigente y alcanzan como mínimo las condiciones básicas y reglamentarias establecidas en el Documento Reconocido DBD 11/15, guía sobre las Condiciones Básicas de la Vivienda Existente.
  • Adjuntará toda la documentación que le proporcionó el solicitante, en formato pdf.

 

PRESUPUESTOS Y SUBENCIONES

Se trata de una orden de ayudas exclusiva de la Generalitat, independiente y compatible con las que puedan publicarse posteriormente incluidas en el Plan de Vivienda para la Rehabilitación Edificatoria, que se cofinancian entre el Ministerio y la Generalitat, e independientes y compatibles también con las ayudas económicas correspondientes al Plan Renove de ventanas y calderas del IVACE (Plan Renhata de Eficiencia Energética).

Cuentan con un presupuesto total de 3 millones de euros.

Respecto a las actuaciones subvencionables, el presupuesto protegible abarca un mínimo de 2.000 € y un máximo de 12.000 €. IVA incluido.

El porcentaje de la subvención supone el 35% del presupuesto protegible, IVA incluido, con un máximo de 4.200 €.

El presupuesto protegible incluye el coste de las obras, el coste de la redacción de proyectos, los honorarios de los técnicos, tasas e impuestos. No incluye electrodomésticos, encimera, horno o extracción de humos. No incluye ventanas ni calderas, al estar incluidas en el Plan Renove correspondiente. Sí que incluye el mobiliario de cocina.

BENEFICIARIOS Y REQUISITOS

Serán beneficiarios de las ayudas económicas los propietariosusufructuarios o arrendatarios de la vivienda.

BENEFICIARIOS:

  • Propietario/a, usufructuario/a o arrendatario/a de la vivienda.

 

CONDICIONES DE LA VIVIENDA:

  • Deben de ser residencia habitual de su propietario/a, inquilino/a o usufructuario/a.
  • Vivienda anterior a 1996, salvo en caso de personas con diversidad funcional.

 

CONDICIONES DE LA REFORMA:

  • Se admitirán obras iniciadas a partir del 1 de enero de 2017.
  • Las obras tendrán que finalizarse antes de 15 de octubre de 2017.

 

ADJUDICACIÓN

Las ayudas económicas se adjudicarán por el sistema de concurrencia competitiva, que supone establecer unos criterios de valoración que otorgan puntos a las solicitudes. Las ayudas se adjudican a las de mayor puntuación hasta agotar el presupuesto.

Los criterios de valoración se basan en:

Antigüedad de la vivienda:

  • Viviendas de antigüedad igual o superior a 50 años: 5 puntos
  • Viviendas de antigüedad superior a 30 años e inferior a 50 años: 3 puntos
  • Viviendas de antigüedad igual o inferior a 30 años: 1 punto

 

Calidad constructiva de la vivienda

La calidad constructiva de la vivienda la indica el Catastro. Esta categoría se refleja en puntos del 1 al 9, siendo el 1 el de mejor calidad constructiva.

  • En viviendas con categoría constructiva catastral 7, 8 ó 9: 7 puntos
  • En viviendas con categoría constructiva catastral 6: 5 puntos
  • En viviendas con categoría constructiva catastral 5: 3 puntos
  • En viviendas con categoría constructiva catastral 4: 2 puntos
  • En viviendas con categoría constructiva catastral 1, 2 ó 3: 1 punto

 

Grado de discapacidad del ocupante de la vivienda:

  • Grado de discapacidad igual o inferior al 33%: 1 punto
  • Grado de discapacidad superior al 33% e inferior al 65%: 3 puntos
  • Grado de discapacidad igual o superior al 65%: 7 puntos

 

PLAZOS

El calendario de plazos previsto es el siguiente:

  • Presentación de la solicitud: 2 meses desde la publicación de la convocatoria (está prevista su publicación durante el mes de marzo).
  • Presentación del listado de solicitudes admitidas y las que requieren subsanaciones: 1 mes desde el cierre de plazo de solicitud.
  • Publicación de la resolución de concesión de ayudas: 6 meses desde la publicación de la convocatoria (está prevista su publicación durante el mes de marzo).
  • Fin de las obras: antes del 15 de octubre de 2017.
  • Solicitud del abono de ayudas: antes del 1 de noviembre de 2017.

 

En bt2asociados te mantenemos informado

 


¿Necesito un arquitecto técnico para REFORMAR LA COCINA DE MI VIVIENDA en Valencia?

En el post anterior: Reforma de baños para vivienda vimos muchos de los aspectos a tratar a la hora de realizar una reforma en casa. En bt2 asociados diseñamos el espacio que necesita y coordinamos a equipos de profesionales para que lo hagan realidad. Trabajamos mediante la conexión de sus deseos y nuestro conocimiento, sus recursos y nuestra técnica, realizamos reformas integrales en Valencia de diseño.

Sabemos que afrontar la reforma de nuestra cocina parece una tarea sencilla.

Cuál es el método de trabajo de bt2 asociados:

  1. Visita al inmueble, recogiendo de primera mano sus necesidades y preocupaciones.
  2. Presentación del presupuesto
  3. Presentación de infografías en 3D con el estudio de interiores.
  4. Presentación y selección de materiales y acabados.
  5. Aprobación del presupuesto y firma del contrato, especificando plazos y condiciones.
  6. Obtención de permisos.
  7. Dirección de obra.

Empieza tu reforma ahora

¡Déjalo todo en nuestras manos! Contamos con los mejores profesionales de cada especialidad, albañilería, fontaneros, electricistas, escayolistas, carpinteros de madera…. ¡No tenga la menor duda, quedará satisfecho!

Reforma integral de cocinas

Para cualquier consulta, solicitud de información o petición de presupuesto puede ponerse en contacto a través del teléfono de contacto o mediante whatsapp al 646 090 202, enviándonos un e-mail a info@bt2asociados.com

Estaremos encantados de poder resolver cualquier duda o consulta sin compromiso.


¿Qué permisos y licencias necesitas para LA REFORMA DE BAÑOs DE TU VIVIENDA en Valencia?

A la hora de hacer reformas en casa, siempre surge la misma pregunta: “¿Qué permisos solicitar?”. Antes de pensar el tiempo que conllevará o lo mucho que encarecerá este permiso el presupuesto, se debe tener en cuenta que todo depende del tipo de obra a realizar…

En primer lugar, debes de saber es que, si realizas una reforma, el propietario, tiene carácter de “promotor” y de no hacer las cosas bien tiene muchísima responsabilidad sin saberlo. Todo ello lo recoge la LOE “Ley de ordenación de la edificación”. Por tanto, si realizas tu reforma en bt2 asociados te orientaremos para evitar cualquier tipo de problema y por tanto será necesario solicitar licencia de obras para la reforma de la cocina o baño de una vivienda. No sólo es necesario sino muy recomendable para el cliente. Hay que tener en cuenta que muchos de los proyectos de interiorismo de cocinas y baños conllevan modificaciones significativas en sus instalaciones, bien porque se han quedado obsoletas y necesitan una mejora urgente, bien por necesidad de ampliar o modificar sus instalaciones para adaptarse a las necesidades de sus propietarios.

baño reformado 2

Dependiendo de la población donde viva, su ayuntamiento le exigirá una serie de documentación para poder realizar las obras y dentro de la legalidad vigente. En el caso del Ayuntamiento de Valencia, para la reforma de un baño, piden una “DECLARACIÓN RESPONSABLE o COMUNICACIÓN PREVIA” siempre y cuando se cumpla estos requisitos:

1.- Sustitución de revestimientos (pavimentos, alicatados, falsos techos).

2.- Sustitución de sanitarios si requieren obra.

3.- Reparación o mejora de instalaciones eléctricas.

4.- Fontanería.

En bt2 asociados establecemos las visitas oportunas y realizamos una medición rigurosa de la estancia a remodelar, para garantizar un resultado a medida. Concretamos todos los aspectos que se quieren tener en cuenta en el resultado final. Asesoramos y proporcionamos ideas para que la reforma de su baño incorpore valores añadidos y distinción.

Sabemos que afrontar la reforma de baños parece una tarea sencilla.

baño reformado 1

A continuación, detallamos los aspectos más importantes a tener en cuenta para abordar una reforma de baño en Valencia y así entenderá porqué es necesario la contratación de un arquitecto técnico para realizar la reforma:

  1. El Presupuesto: Lo más importante a la hora de abordar una reforma es saber con exactitud lo que se está contratando; de ahí que la existencia de unas mediciones adaptadas al inmueble (obtenidas en una visita), así como de un presupuesto detallado que refleje cada una de las partidas sea fundamental. Sólo así es posible conocer lo que está incluido en la oferta y lo que no, las calidades ofertadas, evitando sobrecostes y malentendidos.
  2. Los Materiales y sus Calidades: En función de las calidades escogidas, los presupuestos de la obra pueden presentar variaciones significativas. Por ello, es esencial que, para comparar y decantarse por un presupuesto concreto, se valoren detenidamente los materiales ofertados.
  3. La Garantía: Nuestros técnicos: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros no están vinculados con ninguna empresa constructora, rehabilitación o de reformas, somos INDEPENDIENTES y todas nuestras actuaciones están respaldadas por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia.
  4. La Licencia: Nuestro equipo de profesionales se encargará de solicitar, cuantas autorizaciones administrativas sean necesarias para llevar a cabo la reforma o para instalar contenedores en vía pública.

Empieza tu reforma ahora

Personalizamos el diseño de tu baño, diseñamos el espacio para sacarle el máximo partido, te ayudamos a elegir los acabados, para conseguir así el máximo confort en el ambiente y lo más importante os conseguimos el mejor precio en los materiales a emplear.

reforma de baños

Para cualquier consulta, solicitud de información o petición de presupuesto puede ponerse en contacto a través del teléfono de contacto o mediante whatsapp al 646 090 202, enviándonos un e-mail a info@bt2asociados.com

Estaremos encantados de poder resolver cualquier duda o consulta sin compromiso. Más información en: Proyectos de reforma.


Saber elegir el tipo de carpintería de las ventanas, el sistema de apertura, el tipo de vidrio a colocar, el sistema de colocación… todo ello nos lleva a que la Transmitancia Térmica, la Permeabilidad al aire, la Estanqueidad al agua, el Factor solar, el Aislamiento acústico, la Resistencia al viento, la Aireación en las ventanas, cumplan con los requisitos mínimos para cumplir con CTE Y CEE.

Uno de los aspectos más importantes en el Código técnico y en el Certificado de eficiencia energética es la envolvente y dentro de la misma los huecos. En particular las características de la carpintería de ventanas (huecos en fachada), su puesta en obra y el tipo de vidrio a colocar.

Todo ello nos lleva a una buena calidad de la edificación y a un buen ahorro energético de esta.

En bt2 asociados en nuestros proyectos de rehabilitación de edificios y de viviendas, aplicamos y diseñamos la carpintera metálica para cumplir con el CTE y CEE.

LAS VENTANAS EN EL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION (CTE)Y EN EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS(CEE).

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

RESUMEN DEL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LOS DB DEL CÓDIGO TÉCNICO ARTÍCULO 2: ÁMBITO DE APLICACIÓN

1. El CTE será de aplicación, en los términos y limitaciones que se establecen en la LOE, a las construcciones públicas y privadas cuyos proyectos necesiten disponer de la licencia o autorización correspondiente legalmente exigible.

2. El CTE se aplicará a aquellas obras de edificación de nueva construcción, exceptuando aquellas construcciones técnicamente sencillas y de entidad constructiva escasa, sin carácter residencial o público, ya sea de forma ocasional o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no pongan en peligro la seguridad de la gente.

3. Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre que estas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener las edificaciones afectadas. Si existe incompatibilidad de aplicación ha de justificarse en el proyecto y, si lo requiere y resulta viable, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente posibles.

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de edificios de nueva construcción y existentes.

Con la publicación del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, se aprobó el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, es obligatorio presentar este certificado para los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario desde el 01 de junio de 2013.

eficiencia energética

Desde bt2 asociados les recordamos que existe el Plan renove de ventanas Comunidad Valenciana 2016, (ayudas por cambio de ventanas en Valencia), y en otras Comunidades Autonómicas.

Si va a reformar su vivienda o realizar mejoras en su edificio, haga caso al Técnico que contrate, para realizar su proyecto de rehabilitación, déjese aconsejar e invierta en calidad y bienestar, con el paso del tiempo lo notara.

En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico de cómo elegir las ventanas de su vivienda para conseguir mejorar la eficiencia energética y le recomendamos la mejor solución para las necesidades de su vivienda y de las Comunidades de Propietarios.

bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico de cómo elegir las ventanas de su vivienda, así como los trámites de gestión de licencias y permisos de obra para la rehabilitación de su vivienda

Mucha más información en la web.

Consigue Fácil y Rápido tu PROYECTO DE REFORMA DE VIVIENDA en Valencia, Castellón y Alicante.

¿Convencid@?

¡¡Ven, habla con nosotros!!

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com


En bt2 asociados realizamos proyectos de mejora de la accesibilidad en edificios y los trámites de gestión de licencias y permisos de obra necesarios, ocupándonos de presentar los documentos necesarios en el Ayuntamiento, para conseguir la Licencia de obras Municipal.

El concepto de barrera arquitectónica.

Una barrera arquitectónica es cualquier impedimento u obstáculo físico que impida o dificulte el acceso, la libertad física o el movimiento a un edificio, local o lugar, a personas, minusválidos, discapacitados y personas mayores que vivan, trabajen o entren a él.

¿Quieres acceder sin dificultad a tu casa? Como mejorar la accesibilidad en edificios

Las opciones para mejorar y eliminar barreras arquitectónicas de accesibilidad en edificios, suelen ser:

  • Ejecutar una rampa de acceso.
  • Instalación de una silla salva escaleras
  • Instalación de una plataforma salva escaleras
  • Instalación de una plataforma elevadora vertical
  • Bajar el ascensor a cota cero.
  • Instalación de un ascensor.

Si estás pensando en contactar con varias empresas, buscando ideas y soluciones para eliminar las barreras arquitectónicas de tu edificio, te puede ocurrir que, dependiendo a quien llames, te den una u otra solución, un comercial de salva escaleras, de plataformas elevadoras, una empresa de ascensores, una empresa de reformas…Cualquiera de ellos pueden darte su solución, pero siempre bajo su punto de vista y el de la empresa a la que representa, no siempre la más adecuada a lo que tu finca necesita, si no las que más convienen a las empresas a las que has llamado, sin buscar la solución ideal para las necesidades de tu comunidad.

¿Quién puede darte la solución mejor, para resolver el problema de la eliminación de las barreras arquitectónicas de tu edificio?

Cualquier técnico, sea Arquitecto o Aparejador (Arquitecto técnico o Ingeniero de la edificación), velara por sus intereses, y estudiara la mejor solución, para que tengas una idea de los pros y contras de cada una, antes de decidirte por una en particular.

En este tipo de obras siempre se va a necesitar proyecto, una dirección facultativa de la obra y un coordinador de seguridad, para que la obra se realice según la normativa vigente y de forma segura para los trabajadores y usuarios del inmueble.

Si vas a necesitar un técnico que te realice un proyecto de obra, porque no empezar contratándolo directamente. Él se encargará de daros las respuestas, las soluciones e incluso estudiar las ofertas de las empresas que puedan realizar las obras de eliminar barreras arquitectónicas.

Instalación ascensor en un edificio

Existen bastantes soluciones para poder incorporar un ascensor a un edificio que no disponga de él.

Cada una de ellas, dependerá de cómo es el edificio, de las características de su construcción, diseño, distribución y de donde se encuentra ubicado.

1.-Instalación ascensor dentro del edificio:

A.-Por la Caja de escalera

  • Ascensor en el hueco de la caja de escaleras
  • Ascensor recortando la caja de escaleras
  • Ascensor de doble  embarque
  • Ascensor con caras acristaladas

B.-Por otra zona interior del edificio

  • Ascensor modificando la caja de escalera del edificio.
  • Ascensor modificando el sentido de subida de la escalera del edificio.
  • Ascensor cogiendo espacio de las viviendas
  • Ascensor cogiendo espacio del local comercial


2.-
Instalación ascensor por el exterior del edificio

  • Ascensores por fachada principal.
  • Ascensor por patio interior de edificio.
  • Ascensores por patio de luces de Manzana.


En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico
y recomendamos la mejor solución a las necesidades de las Comunidades de Propietarios.

bt2 asociados registra o visa en el colegio profesional todos sus documentos (a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

accesibilidad en edificios

bt2 asociados le ofrece la elaboración del PROYECTO DE ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS Adaptándonos a las necesidades de cada edificio, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

bt2 asociados la vía más rápida para obtener tu proyecto de accesibilidad en edificios, así como los trámites de gestión de licencias y permisos de obra

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Instalar una plataforma elevadora para minusválidos

Una plataforma elevadora es un elevador vertical para minusválidos que permite salvar el tramo de peldaños entre portal y meseta donde se encuentra el ascensor.

La obra es más rápida y considerablemente de menor cuantía económica que si se bajara el ascensor a cota cero.

Las plataformas elevadoras las pueden utilizar usuarios en silla de ruedas, personas con movilidad reducida, ancianos, mujeres embarazadas, personas con sobrepeso, con muletas….

Ventajas: La solución es bastante más económica que bajar el ascensor a cota de la calle. El aparato es fácil de usar por una persona en silla de ruedas, y personas con dificultad de movimientos.

Inconvenientes: A veces hay que realizar algo de obra, como demoler un tramo de escalera para situar el elevador.

Instalación de una plataforma salva escaleras para silla de ruedas

Una plataforma se desplaza, sobre un raíl metálico, siguiendo la inclinación del tramo de escaleras.

Es más lenta que una plataforma elevadora, tiene la ventaja de no necesitar obra, más allá de fijar el raíl que sirve de guía a la pared o al suelo. Se instala sobre la misma escalera, esta plegada hasta que se acciona para que se despliegue y permita su utilización.

La plataforma salva escaleras las pueden utilizar usuarios en silla de ruedas, personas con movilidad reducida, ancianos, mujeres embarazadas, personas con sobrepeso, con muletas….

Ventajas: No requiere obra civil. Instalación rápida. Sólo necesita un enchufe cerca para conectar la máquina. El aparato es fácil de usar por una persona en silla de ruedas, y personas con dificultad de movimientos.

Inconvenientes: Su ascenso, al seguir la inclinación de las escaleras, es más lento que el de una plataforma vertical. El ancho de la escalera tiene que ser superior a 2,10 m., para que la plataforma en movimiento, permita subir o bajar por las escaleras, a personas que quieran entrar o salir del edificio.

Instalación de una silla salva escaleras (sin plataforma)

Se desplaza, sobre un raíl metálico, siguiendo la inclinación del tramo y de todo el recorrido de la escalera.

Aconsejable para escaleras de viviendas unifamiliares de varias plantas y dúplex en edificios, y cuando las personas que las utilicen se muevan perfectamente a pie, y se puedan sentar en ellas, pero que el subir escaleras sea un inconveniente.

Ventajas: No requiere obra civil.  Para quien se desplaza perfectamente a pie. Se sienta, sube sentado, se levanta y se va.

Inconvenientes: Desaconsejable para minusválidos en silla de ruedas. Porque siempre van a necesitar ayuda para subir/bajar de la silla.

bt2 asociados le ofrece la elaboración del PROYECTO DE MEJORA DE ACCESIBILIDAD, PLATAFORMA ELEVADORA Y SALVA ESCALERAS. Adaptándonos a las necesidades de cada edificio, para que todos podamos avanzar hacia el éxito. Calidad y profesionalidad nos permiten asumir el compromiso de cumplir sus expectativas y objetivos con la seriedad y empatía que se merece.

Más sobre la rehabilitación de edificios aquí.


En bt2 asociados realizamos proyectos de mejora de la accesibilidad de edificios y los trámites de gestión de licencias y permisos de obra necesarios, ocupándonos de presentar los documentos necesarios en el Ayuntamiento, para conseguir la Licencia de obras Municipal.

El concepto de barreraS arquitectónicaS.

Una barrera arquitectónica es cualquier impedimento u obstáculo físico que impida o dificulte el acceso, la libertad física o el movimiento a un edificio, local o lugar, a personas, minusválidos, discapacitados y personas mayores que vivan, trabajen o entren a él.

eliminación barreras arquitectónicas

¿Quieres acceder sin dificultad a tu casa? Como mejorar la accesibilidad de tu edificio

Las opciones para mejorar y eliminar barreras arquitectónicas de acceso a un edificio, suelen ser:

Si estás pensando en contactar con varias empresas, buscando ideas y soluciones para eliminar las barreras arquitectónicas de tu edificio, te puede ocurrir que, dependiendo a quien llames, te den una u otra solución, un comercial de salva escaleras, de plataformas elevadoras, una empresa de ascensores, una empresa de reformas…Cualquiera de ellos pueden darte su solución, pero siempre bajo su punto de vista y el de la empresa a la que representa, no siempre la más adecuada a lo que tu finca necesita, si no las que más convienen a las empresas a las que has llamado, sin buscar la solución ideal para las necesidades de tu comunidad.

¿Quién puede darte la solución mejor, para resolver el problema de la eliminación de las barreras arquitectónicas de tu edificio?

Cualquier técnico, sea Arquitecto o Aparejador (Arquitecto técnico o Ingeniero de la edificación), velara por sus intereses, y estudiara la mejor solución, para que tengas una idea de los pros y contras de cada una, antes de decidirte por una en particular.

Él se encargará de daros las respuestas, las soluciones e incluso estudiar las ofertas de las empresas que puedan realizar las obras de eliminar barreras arquitectónicas.

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bt2 asociados registra o visa en el colegio profesional todos sus documentos (a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

No siempre es necesario, modificar la escalera, reformar el foso del ascensor, ni la cabina, o sustituir el ascensor por uno nuevo, ni cambiar totalmente el portal…. para situar el ascensor a cota cero, cada edificio es distinto y tiene distintas soluciones.

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Más información en: bt2asociados/barrera-arquitectonica


El diseño de una vivienda tiene sus propias reglas. Uno de los principales éxitos de una reforma es diseñar una vivienda que pueda adaptarse a los cambios que experimentan sus usuarios de forma que madure contigo. Con espacios flexibles y fáciles de modificar para evitar tener que reformar de nuevo cuando tu situación cambie.

En bt2 asociados estamos especializados en el diseño, proyecto, construcción, legalización y en la dirección de obra necesaria a la hora de realizar la reforma de tu vivienda.

Nuestra oferta se basa en un equipo de profesionales, arquitectos, arquitectos técnicos, interioristas, decoradores a la hora de diseñar un ambiente siguiendo los gustos y necesidades del cliente. Esto incluye tanto el color y textura de pared, diseño de cocina, baños, salones, añadiendo muebles, iluminación, etc.

Aprovechamos todas las ventajas de tu casa y disimulando los defectos que no te gustan, para hacer de tu hogar ese lugar de descanso que necesitas al final del día. Todo esto es posible gracias a un proyecto de diseño y decoración.

En bt2 asociados proyectamos con mimo para que la vivienda sea intemporal y puedas adaptarla fácilmente si cambia tu estilo de vida. Diseñamos hogares pensados para crecer contigo. Como profesionales, nuestro trabajo se desarrolla en base a criterios de funcionalidad, eficiencia energética y sostenibilidad. Entendemos los espacios interiores como espacios responsables, adaptados a las necesidades del habitante y que hacen su vida más fácil y cómoda.

reforma de tu vivienda

En bt2 asociados te ayudamos a tomar las decisiones acertadas, a veces el impulso de alcanzar un objetivo te impide ver lo que sacrificas a cambio. Te ayudamos a decidir con cabeza en qué merece la pena invertir tu presupuesto. Ofreciendo un servicio integral de reforma de tu vivienda en Valencia y provincia, abarcando de inicio a fin todo el proceso constructivo y administrativo que conlleva una reforma integral, desde el diseño inicial de distribuciones, tramitación de licencias pertinentes en Ayuntamientos, hasta el control y ejecución de las obras proyectadas

Contamos con industriales para cualquiera de los trabajos que necesite, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería de madera, carpintería metálica, todos ellos serios profesionales de la construcción que cumplen con los estándares de calidad que desde bt2 asociados exigimos.

Nuestro equipo técnico gestionará y coordinará todos los trabajos y a todos los industriales, de forma que nosotros seremos vuestro único interlocutor con todos ellos durante la reforma integral.

Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para el proyecto o reforma de tu vivienda en Valencia y provincia de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte.

Si quieres renovar tu casa ahora tienes la mejor oportunidad para hacer realidad todas tus ideas, de la manera más fácil con el Pack Renueva tu Vivienda.

 

PACK BT2 RENUEVA TU VIVIENDA

BÁSICO

STANDAR

PREMIUM

Visitamos tu vivienda para la toma de datos y medidas.

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Tenemos una entrevista personal contigo, en la que nos cuentas qué necesitas y hablamos sobre las particularidades del proyecto de tu vivienda.

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Dibujamos los planos del estado actual, representando la vivienda tal cual es antes de la reforma.

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Elaboramos propuestas de distribución, alternativas, funcionales y técnicamente viables.

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Coordinamos y elegimos contigo los suelos, pinturas, papeles y azulejos de toda la casa y lo representamos en un plano de acabados.

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Diseñamos una iluminación adaptada a tus necesidades y la representamos en un plano de electricidad.

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Diseñamos a medida puertas, armarios y rodapiés para que encajen con el resto de los acabados.

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Identificamos qué ventanas son las mejores para tu vivienda y si necesitas aislar mejor techos, suelos o paredes.

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Dibujamos los baños con mayor escala, definiendo cada detalle para asegurarnos de que tengas un baño perfecto y especial.

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Detallamos por escrito todas las partidas, mano de obra y material necesario para llevar a cabo la reforma en el documento “mediciones y presupuesto”

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Redactamos el proyecto de tú reforma, así como toda la documentación que te protege, memoria, pliego de condiciones, mediciones, presupuesto y documentación gráfica.

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Dirección y coordinación de las obras de tu reforma, a través de un técnico titulado.

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Servicio de contratación de obra.

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Gestión y trámites necesarios para la solicitud de licencia de obras de su reforma en el Ayuntamiento

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Haz que tú casa se sienta como nueva.

Hagámoslo JUNTOS

llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

Para más información consulte la web


HOME STAGING bt2 asociados

“Diferenciamos tu apartamento, vivienda, oficina o local comercial de los demás para que puedas alquilarlo o venderlo en el menor Tiempo posible”.

bt2 asociados (Consultoría y Asesoría Técnica) quiere aportar al complejo mundo de clientes particulares, que deseen  realizar un cambio de imagen y sensaciones de su inmueble de segunda mano, para acelerar su alquiler o venta posterior a un low cost, denominado actualmente como un  “Home Staging

Home staging bt2 asociados

Nuestro objetivo principal es que el cliente se sienta como en su casa, con todas las comodidades de un hotel y las ventajas de estar en casa.   Contamos con un amplio equipo (arquitectos, aparejadores, ingenieros,  diseñadores) que reúnen la capacidad y experiencia necesaria para resolver todas las cuestiones técnicas que pueda requerir el proceso el proyecto de reforma integral de su vivienda, desarrollando cada proyecto de decoración de forma personalizada, rápida y cómodamente, ahorrándote costes y optimizando recursos.

En bt2 asociados realizamos un estudio del espacio con distribución de muebles y selección de los colores adecuados, según el estilo de cada cliente. Con cada proyecto se entrega con el plano de la estancia a decorar y modelos digitales BIM que nos permite transformar nuestras valiosos recursos en proyectos creativos.

Home staging: Lo que nos distingue

No importa si el espacio es grande o pequeño, si cuentas con mucho presupuesto o con poco. Sabemos que con pequeños e ingeniosos gestos pueden conseguirse grandes resultados. Bajo esta óptica, hemos desarrollado un sistema de trabajo simple, que nos permite ser más ágiles, más productivos y reducir los precios. Utilizando las herramientas perfectas que nos permiten representar de forma detallada diseños y flujos de trabajo. De este modo podemos minimizar errores, tomar decisiones con mayor antelación y seguridad, y garantizar la exactitud de los costes desde el primer momento.

El éxito de bt2 asociados reside sencillamente en  que partiendo de tus ideas y gustos, elaboramos una propuesta personalizada consiguiendo  la VIABILIDAD Y RAPIDEZ EN LA GESTIÓN DE SU PROYECTO.

Confiamos que este nuevo servicio Home Staging  el cliente pueda visualizar las posibilidades de comercializar su vivienda y optimizar las visitas, en un tiempo rápido.

 Servicios ofrecidos de Home Staging en Valencia y provincia

Ofrecemos los siguientes servicios:

Reportaje fotográfico más procesado digital desde 180 €.

Planos acotados vivienda.

Planos propuesta de distribución.

Consultoría Técnica: Visita inmueble e informe detallado con actuaciones a realizar para la correcta adecuación de la vivienda desde 180 €.

Dependiendo del servicio contratado  Pack Home Staging (Basic, Premium ó P Luxury) desde 5  € /m².