certificacion energetica valencia
Han pasado ya tres años desde que empezamos nuestra andadura como empresa de
consultoría técnica, allá por el 2012, seguimos con la misma ilusión y gracias a los muchos
clientes que han confiado en nosotros, podemos seguir desarrollando la labor que nos
apasiona y por el cual empezó esta aventura.
Por último, agradecer en el aniversario de bt2 asociados a todos aquellos que depositaron y depositan la confianza en nosotros.
Atentamente,
A efectos del RD 1093/1997 del 4 de Julio, las notarías solicitan a propietarios de fincas sin registrar el CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO de dichas propiedades sin registrar, para poder incorporarlas a escrituras y registrarlas.
En bt2 asociados somos conscientes de esto y nuestra intención es poder proporcionar un servicio mejor y más ágil a nuestros clientes. Por eso nuestros técnicos facilitan las actuaciones profesionales de las Notarías que solicitan a propietarios de fincas sin registrar con la redacción del CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO.
Si tienes alguna duda sobre tu CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO llámanos y te ofrecemos presupuesto al instante y te asesoramos gratuitamente.
bt2 asociados la vía más rápida para obtener tu CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA Y ACREDITATIVO DE ESTADO CONSTRUCTIVO en Valencia y provincia.
bt2 asociados, experiencia en Certificado Tecnico Valencia.
Si tienes la intención de iniciar alguna actividad económica en un local, oficina o edificio, necesitarás indiscutiblemente, una licencia de apertura o también llamada licencia de actividad.
bt2 asociados Consultoría Técnica especializada en elaboración de proyectos de instalaciones, de construcción y adaptación de locales comerciales y de restauración de cualquier tipo, de construcción de naves industriales, de naves agrícolas, etc. Tramitación y gestión completa de todos los permisos ante las administraciones: licencias de obras, licencias de actividad, declaración responsable, etc. Legalización de instalaciones en Industria.
Cualquiera que sea tú caso, nuestra consultoría técnica está especializada en la redacción de proyectos técnicos para obras y tramitación de licencias, bt2 asociados conoce perfectamente cómo llevar adelante todos estos trámites.
bt2 asociados les ofrece el servicio de tramitación total de todas las gestiones para la obtención de las autorizaciones y los permisos necesarios para la implantación de su negocio o actividad en Valencia y provincia, realizando también las siguientes actuaciones:
¿Qué incluyen nuestros servicios?
¿Cuáles son nuestras tarifas?
No dudes, si necesitas una Declaración Responsable o Licencia de Apertura en Valencia y provincia.
Desde bt2 asociados, explicaremos la diferencia de estos tres conceptos, Licencia de Primera Ocupación, Cedula de Habitabilidad y Licencia de Segunda Ocupación.
Una Licencia de Primera Ocupación (también conocida como Cédula de Habitabilidad), es una licencia expedida por el Ayuntamiento y otorgada una vez se han terminado las obras de construcción, que permite al comprador habitar la propiedad legalmente. El promotor es responsable de la solicitud de esta licencia, una vez que el Certificado de fin de construcción ha sido emitido. Cada vivienda de nueva construcción tendrá una licencia individual de Primera Ocupación.
La Licencia de Primera Ocupación se solicitará para las edificaciones de obra nueva y para las obras de ampliación y modificación, así como las de reforma o rehabilitación integral en edificios existentes o en edificios catalogados o protegidos. Igualmente para el cambio de uso de las edificaciones.
Con ello la Licencia de Primera Ocupación absorbe toda la utilidad de la Cédula de Habitabilidad, y es lo que explica la supresión de esta última en algunas CCAA, o que la licencia pueda servir de cédula. No obstante, en algunas CCAA la Licencia de Primera Ocupación y la Cédula de Habitabilidad se combinan sin solaparse como medios de control de la habilidad de las viviendas para tener uso residencial
bt2 asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los Ayuntamientos, se denomina LICENCIA DE OCUPACION (del edificio).
Como hemos comentado anteriormente, es el mismo documento que la Licencia de Primera Ocupación, pero en algunos municipios y CCAA, se nombra de esta forma.
Mientras la Licencia de Primera Ocupación es para todo el edificio, zonas comunes, garajes, locales comerciales… y no caduca, las Cédulas de Habitabilidad o de Primera Ocupación de las viviendas, si caducan y dependiendo de los municipios tiene una duración es de 5, 10 o 15 años.
Por desgracia, cada CCAA, región o municipio, tiene una estructura y un procedimiento diferente para la concesión de la licencia.
bt2 asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los Ayuntamientos, se denomina LICENCIA DE OCUPACION (de la vivienda).
Si transcurridos los años, de la adquisición de su vivienda, decide venderla, el nuevo propietario, si la licencia de primera ocupación o cedula de habitabilidad, y dependiendo del municipio, ha caducado, no le queda más remedio que solicitar la Licencia de Segunda Ocupación.
La Licencia de Segundas ocupación, sirve para dar de alta los suministros de luz, agua y gas de una vivienda, si el anterior dueño ha dado de baja estos suministros, o la vivienda no los ha tenido nunca.
bt2 asociados les recuerda que actualmente este documento, en la mayoría de los Ayuntamientos se denomina RENOVACION DE LICENCIA DE OCUPACION DE VIVIENDA.
En bt2 asociados realizamos Certificados de Habitabilidad, en Valencia y Provincia, y si lo desea bt2 asociados también le puede tramitar las gestiones en el Ayuntamiento para la concesión de la licencia de segunda ocupación (cédula de habitabilidad), así como la obtención de los boletines necesarios a cada instalación y contratación de los suministros de agua, luz y gas, sin que usted tenga que perder su tiempo en estos trámites.
En bt2 asociados tramitamos su Cédula de Segunda Ocupación o Cedula Habitabilidad en VALENCIA en 24 horas desde 150 €.
Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, y realizamos su Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de su vivienda en Valencia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.
Quizás estés pensando que quieres reformar tu cocina y te cuesta saber cómo la quieres, muchos estilos y muchos bonitos…
bt2 asociados te recomienda que primero pienses en la usabilidad, en la practicidad y en la manera que tienes de usar y disfrutar y sufrir la cocina. Una vez analizada tu cocina útil ideal vamos a mirar la luz y el espacio, y para finalizar la parte más creativa y divertida, escogemos el estilo y decoramos.
Nuestra misión es adaptarnos a las necesidades del cliente, por lo que plantearemos siempre tres acabados distintos sobre el mismo modelo de cocina elegido, con el objetivo final de adaptarnos a su presupuesto.
Una vez realizada la medición procederemos a realizar la distribución de la cocina, incorporando una imagen frontal de la cocina integral.
bt2 asociados aportará al cliente la posibilidad de cómo va a quedar su cocina antes del proceso de fabricación e instalación.
Resulta bastante práctico ya que puedes hacer todos los ajustes necesarios antes de pasar al proceso de fabricación e instalación y así encontrar el diseño perfecto para tu espacio y necesidades.
Con vuestro sistema “Servicio Integral” le garantizamos que usted no tendrá que preocuparse de nada, para eso ya estamos nosotros.
llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com
bt2 asociados Consultoría y Asesoría Técnica, tiene como principal objetivo estratégico alcanzar la excelencia en todas las actividades, para conseguir el liderazgo en el sector de La Consultoría Técnica, especialmente en la Seguridad y Salud en las obras de Construcción de la Comunitat Valenciana prestando un especial atención a la EVALUACIÓN Y PREVENCIÓN DE LOS RIESGOS RELATIVOS A LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
bt2 asociados ha apostado en dotar a sus técnicos de una visión global y específica de todo el espectro del Real Decreto 1627/97 Obras de Construcción, mediante el curso de expertos “SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN” impartido por la GENERALITAT- Formación INVASSAT VALENCIA.
En las obras incluidas en el ámbito de aplicación, cuando en la elaboración del proyecto de obra intervengan varios proyectistas, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad en la construccion y de salud durante la elaboración del proyecto de obra. La designación de la figura de coordinador es una exigencia que el promotor no puede delegar ni transmitir, tan siquiera por contrato, al contratista o a terceros.
Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, el promotor, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia, designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.
En las obras incluidas en el ámbito de aplicación, cuando en la elaboración del proyecto de obra intervengan varios proyectistas, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad y de salud durante la elaboración del proyecto de obra. La designación de la figura de coordinador es una exigencia que el promotor no puede delegar ni transmitir, tan siquiera por contrato, al contratista o a terceros.
Tal y como se especifica en este Real Decreto 1627/97, no es obligada la designación de coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra si en la misma interviene una sola empresa. Esta posibilidad es poco frecuente dado que en la mayoría de las obras son ejecutadas por más de una empresa o una empresa y trabajadores autónomos.
La designación de los coordinadores en materia de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto de obra y durante la ejecución de la obra podrá recaer en la misma persona.
La designación de los coordinadores no eximirá al promotor de sus responsabilidades.
Para saber más sobre la normativa y procedimientos de seguridad en la construccion consúlte abt2 asociados, su técnico de cabecera en Valencia.
El IEE.CV es el procedimiento de referencia en la Comunitat Valenciana para la elaboración de los informes de inspección técnica de edificios catalogados o con antigüedad superior a 50 años y, además, será exigido a aquellos propietarios que pretendan acogerse a las ayudas públicas, con motivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. En este sentido, el IEE.CV recoge información relativa al estado de conservación del edificio, su certificación energética y análisis de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad.
El Informe de evaluación del edificio, (IEE Valencia) , está regulado en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana.
Las comunidades de Propietarios, Los Administradores de Fincas y las Constructoras de Rehabilitación, necesitan el Informe de Evaluación de Edificios, IEE, ya que es un documento imprescindible para solicitar ayudas en obras de Rehabilitación que puedan surgir en una Comunidad de Propietarios, para la tramitación de documentos por un Administrador de Fincas y necesario para una correcta ejecución por parte de la Constructora.
ACTUACIONES DEDUCIBLES:
BENEFICIARIOS:
CUANTÍA DE LAS AYUDAS:
El 10 % de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por obras realizadas en 2014.
REQUISITOS:
DESCRIPCIÓN:
BENEFICIARIOS:
IMPORTE DE LA AYUDA:
REAL DECRETO 233/2013
No vamos a numerar ni a mencionar cada una de las actuaciones para la conservación, las obras y trabajos que se acometan para subsanar las deficiencias de un edificio, ni las actuaciones para las mejoras de la calidad y sostenibilidad en los edificios, ni tampoco las actuaciones para realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad, que adecuen los edificios y los accesos a las viviendas y locales, a la normativa vigente, puesto que estos están en el Real Decreto 233/2013, sino que vamos a dar unos ejemplos de obras de mejora que tienen deducciones.
OBRAS DE MEJORA CON DEDUCCIONES
La deducción por obras que han de realizarse en un inmueble por ser impuestas por la Administración tras un Informe de Evaluación de Edificios, será aplicable siempre que se haya actuado sobre elementos estructurales del edificio para reforzarlos ,para eliminar humedades , para mejorar la accesibilidad (ascensores , rampas …) o para mejorar la eficiencia energética del edificio o de sus viviendas .
La deducción por las obras de mejora en el edificio que se realizan por la comunidad de propietarios, el contribuyente podrá justificar la inversión y gasto realizado mediante los recibos emitidos por la comunidad, en función del coeficiente de participación que tuviese en la misma.
La deducción por las obras instalación de un ascensor o una rampa en un edificio en el que antes no lo había, así como las obras que se efectúen para adaptarlo a la normativa vigente , para mejorar su seguridad , o para adecuarlo a las necesidades de personas con discapacidad.
Se podrá aplicar la deducción respecto de las obras de mejora de la instalación de gas o eléctrica, con el fin de adaptarla a la normativa vigente ya que se mejora la seguridad de la vivienda.
Se podrá aplicar la deducción si las obras tienen por objeto mejorar la accesibilidad, cambio de bañera por un plato de ducha o adaptar los muebles de cocina y baño que permita su uso para personas con discapacidad o mayores de 65 años.
Si previamente existía una instalación aire acondicionado obsoleta e ineficiente y ha sido sustituida por una nueva instalación completa con equipos de alto rendimiento y se han realizado obras se podría aplicarse la deducción ya que contribuyen a mejorar la eficiencia energética en el consumo de la vivienda.
Las obras de cambios de ventanas siempre que contribuyan a mejorar el aislamiento de la vivienda respecto a los materiales originales, sustituyéndolas por perfiles de ventana con rotura de puente térmico y con doble acristalamiento, incluso la colocación de una doble ventana, se puede aplicar la deducción.
La sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas y otros suministros de obras que signifiquen mejorar los estándares de seguridad y habitabilidad precedentes, las obras de adecuación a la normativa reglamentaria vigente y aquellas obras dirigidas a una utilización más eficiente del agua o de la electricidad están incluidas en el ámbito de la deducción por obras de mejora.
Deducción por el cambio de las puertas para mejorar la accesibilidad a personas con movilidad reducida en edificio o en vivienda particular y deducción por puertas ignífugas de protección contra incendios para la mejora de la seguridad.
IEE Valencia
bt2 asociados es una sociedad profesional especialista en Rehabilitacion de Edificios Valencia, que cree en una nueva forma de llevar a cabo los servicios profesionales de asesoramiento y asistencia técnica a la edificación, dirigido a empresas de rehabilitación de fachadas y cubiertas, empresas de mantenimientos de edificios y empresas de reformas en general.
Nuestro equipo está formado por un conjunto de profesionales de la arquitectura (Arquitectos, Arquitectos Técnicos e Ingenieros), independientes de cualquier empresa constructora o grupo promotor. Trabajamos para usted y somos su técnico de cabecera.
De esta forma bt2 asociados aporta un valor añadido y una distinción al proporcionar una atención y servicio totalmente personalizado, mediante procedimientos y la búsqueda de la eficiencia, traduciéndose al final en un ahorro, de tiempo y de dinero, gracias al Asesoramiento Técnico, Gestión de Incidencias, Control Preventivo y Mantenimiento de urbanizaciones, comunidades de propietarios y negocios.
Nuestro principal objetivo es la MAXIMA EFICACIA a través de un SERVICIO DE CALIDAD, ofreciendo una solución global, especializada, técnica y rápida, como soporte y apoyo para empresas de rehabilitación y restauración de edificios.
Nuestra amplia experiencia en el sector de la rehabilitación nos capacita para encontrar las óptimas soluciones constructivas para cada caso concreto, desde las más tradicionales a las más actuales, con un soporte técnico propio en constante desarrollo y contacto con las innovaciones que se presentan en el mercado de la mano de nuestros proveedores, consiguiendo alargar la vida de los edificios.
En bt2 asociados realizamos todo tipo de proyectos e informes de rehabilitación de edificios, como:
Consigue Fácil y Rápido su Proyecto de Rehabilitación y Reforma Parcial de Vivienda, o Edificio en Valencia, Castellón y Alicante.
Nos encantaría resolver sus dudas.
¡Ponte en contacto con nosotros!
llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com
Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, elaboramos todo tipo de proyectos de rehabilitación y reformas parcial de acuerdo a sus necesidades en Valencia y provincia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.
Sólo tiene que realizar una llamada a bt2 asociados y un técnico de nuestra empresa se desplazará hasta su domicilio, atenderá a sus indicaciones tomará medidas y le realizará un presupuesto acorde a sus necesidades, orientándolo en la elección de materiales y productos más innovadores con el fin de buscar soluciones de diseño que incrementen el valor patrimonial de la vivienda o local.
bt2 asociados nace como una consultoría altamente especializada en la realización en reformas de viviendas y de locales comerciales, tenemos una gran experiencia en todos los aspectos relacionados con Proyectos y Dirección de Obra en Valencia y ofrece sus servicios profesionales tanto a particulares, promotores y constructores.
Realizamos todo tipo de reformas de viviendas y de locales comerciales, incluidas las distintas instalaciones, desarrollamos el proyecto y organizamos los distintos trabajos, con una constante supervisión en el control y calidad de obra.
Con esto conseguimos que:
o Disfrute de nuevos espacios renovados.
o Disponga de un espacio diseñado acorde a los gustos del usuario.
o Disfrute de nuevos acabados innovadores, instalaciones eficientes y mayor confort.
o Incrementé el valor de mercado de su vivienda, chalet o local comercial
Tenemos una gran experiencia en la gestión de reformas de viviendas y de locales comerciales, en Valencia y provincia, así como en la Dirección de obras.
En bt2 asociados te entregamos un presupuesto desglosado junto con los planos del estado actual, reformado, posibles propuestas y te explicamos todas las partidas para que no tengas duda de los materiales y los trabajos que se necesitan en la reforma de tu vivienda o local comercial.
En bt2 asociados ponemos a su disposición un grupo de profesionales, con amplia experiencia en la prestación de servicios para la realización de su reformas viviendas valencia y locales comerciales en Valencia y provincia, con el fin de poder resolver todas las cuestiones técnicas que pueda necesitar en la ejecución de sus obras.
Nos desplazamos a su vivienda o local comercial:
Visitar el inmueble donde desea realizar la reforma.
Es fundamental saber los metros cuadrados, número de habitaciones, baños, salón, cocina… Inspección visual de todas las instalaciones (bajantes, stunt, instalación de agua, electricidad, calefacción, aire acondicionado,…).
Ubicación dentro del edificio.
Orientación de las fachadas de la vivienda o local comercial.
Planos:
Realizaremos las mediciones para el levantamiento de los planos, o comprobaremos los aportados por el cliente, para ubicar todas las instalaciones, huecos de ventanas, y demás elementos imprescindibles para poder realizar con toda exactitud los planos reales.
Estudiamos la vivienda y el local comercial para adaptarnos a las necesidades del cliente:
Necesitamos saber las necesidades del cliente, para su vivienda, número de habitaciones, baños, armarios,… o en su local comercial, necesita almacén, oficina, vestuarios….
Estos factores son personales, pero están los obligatorios y los secundarios.
Los obligatorios, son los que nos exigen las Normativas y las ordenanzas municipales, y los secundarios los que el cliente no ha pensado y que puede necesitar en el futuro, en donde entra la creatividad de bt2 asociados.
Realizamos los primeros bocetos en donde pensamos soluciones, imaginamos espacios, colocamos materiales y plasmamos, todo ello, en el plano de distribución de su reforma.
Como una imagen vale más que mil palabras, le presentamos nuestros planos en 3D, para su mejor comprensión.
Preparación de un presupuesto, con todas las partidas que contiene la reforma, y un precio de ejecución de las obras.
o Proyecto de ejecución:
Proyectos de ejecución o proyectos de legalización, con planos de distribución, planos técnicos, fontanería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, carpinterías interiores y exteriores, secciones, alzados…. cálculo de estructura, si fuese necesarios, y demás documentos para solicitar las licencias de obra o licencias de actividad de su vivienda o negocio. En donde se incluyen las mediciones reales y el presupuesto de ejecución de las obras para su visado colegial y presentación a organismos oficiales.
o Tramitación de Permisos y Licencias.
Tramitamos en su nombre los permisos y licencias que hacen falta en una reforma integrales de viviendas o locales comerciales
Actuamos como Project manager. Usted es nuestro cliente.
Analizamos todas las empresas que intervienen en su obra y se las contratamos
Una vez elegidas las empresas que actuaran en la reforma, se firmará un contrato de obra y el presupuesto entre ambas partes.
En donde se estipularan las formas de pago por certificaciones, las retenciones, El Plazo de garantía a la recepción de la obra y la cláusula de penalización sobre la fecha prevista de entrega de las obras.
Coordinamos todos los detalles de su obra.
o Realizamos el control y calidad de su obra, la certificación de todos los trabajos, la legalización de las obras, incluso las altas de luz agua y gas, hasta la entrega de su reforma vivienda Valencia.
En bt2 asociados nos encargamos de llevar acabo su reforma, somos especialistas en la rehabilitación integral de edificios, restauración de fachadas y mantenimiento de edificios. Consultemos a cerca de cualquier actuación que deseen realizar en su edificio provechando las ayudas para rehabilitación edificatoria, reformas de viviendas y de locales comerciales, le informaremos y resolveremos sus necesidades, incluso le gestionamos los trámites necesarios en el Ayuntamiento.
Consigue Fácil y Rápido su Proyecto de Reforma Integral de Vivienda, Chalet o Local Comercial en Valencia, Castellón y Alicante.
Nos encantaría resolver sus dudas.
¡Ponte en contacto con nosotros!
llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com
Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, elaboramos todo tipo de proyectos de reforma integral de vivienda, chalet o local comercial de acuerdo a sus necesidades en Valencia y provincia, así como en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.
Entre el 10 de febrero y 30 de junio de 2015 o agotamiento de los fondos para solicitar el Plan Renove Ventanas 2015
Plan Renove Ventanas 2015
Es poder facilitar la rehabilitación térmica de ventanas y puertas-ventana (acristalamiento marco y premarco) en viviendas habituales
Podrán ser beneficiarias las personas físicas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de una vivienda situada en la Comunitat Valenciana.
La renovación de ventanas y puertas-ventana (acristalamiento, marco y premarco) en viviendas que cumplan con las siguientes especificaciones técnicas:
Tramita Fácil y Rápido tu Cambio de Ventanas
Nos encantaría resolver sus dudas.
¡Ponte en contacto con nosotros !
llamando al 96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com
