El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado la nueva Ordenanza reguladora de Ocupación del Dominio Público Municipal- BOP 15/07/14). En la misma tiene por objeto la regularización del régimen jurídico al que debe someterse el aprovechamiento de los espacios privados de uso público mediante la instalación de terrazas vinculadas a los establecimientos o locales regulados de hostelería y restauración. Descargar Ordenanza Reguladora

En bt2 asociados detallamos algunos aspectos más relevantes de la nueva ordenanza, tales como:
Artículo 57. Ubicaciones no permitidas
1. No podrá autorizarse la instalación de terrazas en lugares que impidan el tránsito normal de personas u obstaculicen el acceso a vados, a salidas de emergencia, las paradas de transporte público, los accesos al metro, a viviendas, a locales comerciales o a edificios públicos, ni cuando oculten total o parcialmente o dificulten la visibilidad de la señalización de tráfico. Deberán dejarse libres, en todo caso, el carril bici, los alcorques, las bocas de riego, los hidrantes, y los registros y arquetas de los servicios públicos, así como el pavimento señalizador previsto en la normativa de accesibilidad.
2. Sólo podrá autorizarse la instalación de terrazas frente a zaguanes en aceras de anchura superior a 4,5 metros, y previa acreditación de la conformidad de la Comunidad de Propietarios.

Artículo 58. Límites máximos de ocupación
1. La superficie máxima de terraza que se podrá autorizar a cada establecimiento o local en el dominio público se establecerá en relación al aforo interior del mismo, a razón de 1’75 m2 de superficie de terraza por cada persona aforada en el interior.
2. Además, la ocupación del dominio público con terrazas se efectuará sin sobrepasar el ancho de fachada o fachadas del establecimiento o local, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 60.
3. En cualquier caso, la ocupación de dominio público con terrazas deberá respetar el régimen de distancias regulado en el artículo 62, no pudiendo superar además las siguientes dimensiones:
a) En establecimientos o locales de hasta 200 m2 de superficie: 60 m2 de terraza.
b) En establecimientos o locales de superficie mayor a 200 m2. e inferior o igual a 800 m2: 100 m2 de terraza.
c) En establecimientos o locales de superficie mayor a 800 m2. e inferior a 2.000 m2: 150 m2. de terraza.
d) En establecimientos o locales de superficie mayor a 2.000 m2: 200 m2. de terraza.
e) En los establecimientos o locales descritos en el artículo 41.2.b y en aquellos otros que dispongan de ambientación musical, cualquiera que sea su superficie: 60 m2. de terraza.

Artículo 60. Superficie excediendo el ancho de fachada
1. El exceso no podrá superar el ancho de fachada de los locales inmediatamente contiguos que le sirvan de medianera, y como máximo uno a cada lado, respetándose las limitaciones respecto a ubicaciones establecidas en el artículo 57.
2. En los supuestos regulados en el presente artículo, junto a la solicitud para la instalación de la terraza se deberá acreditar, por cualquiera de los medios admitidos en derecho, la conformidad de las personas o entidades titulares de la actividad en los locales inmediatamente contiguos frente a los que se pretenda instalar la terraza. Si alguno o ambos inmuebles colindantes fuesen una vivienda, zaguán de edificio de viviendas, o local sin actividad, el consentimiento deberá prestarlo de forma expresa el propietario del inmueble. En los supuestos de Comunidad de Propietarios, la conformidad se acreditará mediante escrito firmado por la persona que ostente la Presidencia o el representante legal de aquélla.

Artículo 61. Niveles sonoros
Durante el horario en que permanezca instalada y en funcionamiento la terraza, NO podrán registrarse niveles de recepción sonoros de la misma superiores a los establecidos en la legislación vigente en materia de contaminación acústica.

Artículo 62. Anchura de aceras y bandas libres
1. No se autorizará la colocación de terrazas en aceras de anchura inferior a 3 metros, salvo que su instalación permitiese el cumplimiento de las distancias que se señalan en el apartado siguiente.
2. La ocupación se hará en franja paralela a fachada, situada a una distancia mínima de 0,50 metros del bordillo y respetando una banda libre peatonal, desde la fachada, de 1,50 metros, con las demás exigencias previstas en la normativa de accesibilidad.

Anchura de aceras nueva ordenanza de ocupación en vía pública Anchura de aceras nueva ordenanza de ocupación en vía pública

 

 

 

 

 

 

En aceras de anchura superior a 4,50 metros, la banda libre peatonal desde fachada deberá ser, como mínimo, de 2,00 metros.

Anchura de aceras nueva ordenanza de ocupación en vía pública

Ocupaciones Reducidas especiales
Las personas o entidades titulares de establecimientos que, por las características de la acera colindante al local, no puedan obtener una autorización de ocupación del dominio público, podrán solicitar autorización para una ocupación reducida especial de, como máximo, cuatro mesas altas o mobiliario análogo con dos sillas o taburetes cada una, debiendo ubicar todos estos elementos adosados a la fachada, sin que pueda rebasarse en ningún caso el ancho de fachada del establecimiento, y debiendo disponer de elementos separadores que delimiten la zona ocupada respecto al itinerario peatonal.

Cada una de las mesas altas con sus correspondientes dos sillas o taburetes no podrán ocupar un espacio que exceda de 0,50 metros desde fachada, y tendrá que quedar, desde el espacio ocupado, una banda libre mínima de 1,50 metros hasta el bordillo para el paso de personas, con las demás exigencias previstas en la normativa de accesibilidad, y sin que puedan existir en dicha banda elementos del mobiliario urbano u obstáculos al tránsito de viandantes.

Artículo 65. Ciutat Vella
Dada la peculiar configuración urbana del Distrito de Ciutat Vella, en las ocupaciones con terraza dentro de todo su ámbito regirán las siguientes normas especiales:
1. No se permitirá la colocación de toldos, al efecto de no distorsionar el espacio urbano afectado. Ordenanza reguladora de la Ocupación del Dominio Público Municipal. 53 de 227
2. La banda libre peatonal mínima establecida en el artículo 62.2 será de 1,20 metros.

Artículo 48. Señalización de los límites de la ocupación
1. Al objeto de facilitar el control e inspección del dominio público, la persona o entidad titular de la autorización vendrá obligada a señalizar los límites del espacio autorizado, mediante pintura en el pavimento de, como mínimo, dos líneas de 25 centímetros de largo por 7 centímetros de ancho, en ángulo recto, en cada uno de los vértices del perímetro de dicho espacio.

Nuestras tarifas:
El precio de este servicio depende del número de conjuntos de mesas y sillas y de la superficie de la terraza: 20€ cada conjunto de mesa y sillas.
Precio mínimo del servicio: 120€.
Suplemento por cumplimentación de todos los impresos y presentación de la solicitud en el ayuntamiento de Valencia: 35€.
Ofrecemos descuentos especiales para terrazas de más de 10 conjuntos de mesas y sillas. ¡Consúltenos!
Nota:
(*) Precios para toda el área metropolitana de Valencia, I.V.A. y TASAS no incluidos. Para el resto de zonas consultar precios. El precio SI incluye los gastos de Visado/Registro en caso de requerirlo.

Desde bt2 asociados nos encargamos de realizar toda la documentación técnica (Planos, Memoria y Certificado Técnico) necesaria, según el tipo de solicitud, para la obtención de la Licencia de Mesas y Sillas, con o sin Toldo, para tu negocio de hostelería, así como de la tramitación administrativa de la misma ante el Ayuntamiento hasta la obtención de la autorización de ocupación de vía pública para terrazas y veladores.

Tramitación licencia de terraza para tu negocio


III TORNEO DE PADEL VALENCIA BT2 ASOCIADOS 2014-2015

Bueno, ya estamos de vuelta  tras las vacaciones de verano, un año más bt2 asociados inicia la apertura del encuentro deportivo pádel  2014-2015 en Valencia: III TORNEO DE PADEL Valencia bt2 asociados.

Por y para ello, REPOGRAFIA BV patrocina este año, el equipamiento  para el Torneo de pádel bt2 asociados 2014 en las instalaciones BOIX TEAM TENNIS, situadas en Gran Via de Ferran el Catòlic, 78 Valencia.

Torneo que contará con la regularidad de las parejas formadas por Carlos Marqués – José Luis Granell & Emilio Argente – Ricardo Bellido.

Torneo Padel Valencia bt2 asociados

Torneo de Padel Valencia bt2 asociados –

www.bt2asociados.com con el deporte!


Diferentes licencias de actividad para diferentes negocios

A la hora de emprender una nueva aventura profesional, hay que tener en cuenta que no todos los negocios requieren de la misma licencia de actividad ni de la presentación frente a las administraciones públicas de los mismos documentos. No es lo mismo, por ejemplo, abrir una panadería que iniciarse en el negocio de las gasolineras. Y es que cada sector y cada negocio requerirán de una documentación especial.

Por un lado, encontramos la solicitud de licencia de apertura en Valencia. Se trata de una autorización con carácter urbanístico destinado a abrir establecimientos bien sean industriales o mercantiles pero no solo eso, también para fijar legalmente los cambios de actividad o de titular además de para la modificación o ampliación física de las condiciones de un local en concreto.

Y, por otro lado, nos encontramos con la denominada licencia de apertura de actividad en Valencia, que no es lo mismo que la solicitud de licencia de apertura en Valencia. Esta es otorgada por la administración local y se debe presentar junto a un proyecto técnico correspondientemente legalizado y firmado por el departamento de urbanismo del Ayuntamiento en cuestión. Con esta documentación y estas diferentes licencias de actividad para diferentes negocios, ya se puede iniciar la actividad empresarial en concreto. Pero, ¿es la licencia de actividad igual para todas las empresas?

No. A la hora de la solicitud de licencia de apertura en Valencia hay que tener en cuenta que hay diferentes licencias de actividad para diferentes negocios, en concreto hasta 4 grupos diferentes. El Grupo A de licencias de actividad para negocios aglutina empresas de actividades inocuas o de comunicación ambiental como pueden ser perfumerías, peluquerías, tiendas de deporte, de ropa, academias, salones de belleza, locutorios, bancos, tiendas de compra-venta, entre otras muchas.

Licencias de Actividad

En el siguiente grupo, el Grupo B para solicitud de licencias calificadas o licencia ambiental como pueden ser negocios susceptibles a generar ciertos hábitos que puedan ser molestos o peligros como talleres de automóviles, bares, hoteles, restaurantes u otros donde se manipule comida. El anterior está destinado para las oficinas y pequeños comercios.

El Grupo C está destinado para los negocios dedicados a los espectáculos públicos o actividades recreativas. Se tratan de licencias calificadas o licencia ambiental en régimen especial. En esta clasificación entran cines, teatros, circos, parques de atracciones, licencias de gimnasios en Valencia, karaokes, casinos, salas de bailes, pubs…

Y, por último, el Grupo D para solicitud de licencias de actividad calificada con autorización ambiental integrada. Aquí encontramos negocios destinados a gasolineras, refinerías de petróleo, explotaciones ganaderas y cualquier otra grande industrial cuyo peligro medioambiental y para la ciudadanía puede ser considerado mayor.


BT2 ASOCIADOS abre sus puertas

Un equipo de profesionales del campo de la arquitectura y de la construcción y que cuenta con más de 30 años de experiencia, está formado por Arquitectos Técnicos, Ingenieros de Edificación, Arquitectos, Ingenieros Industriales, Decoradores… y se especializa en brindar servicios adaptados a cada tipología de cliente.

bt2 asociados abre sus puertas para dar soluciones profesionales:
Para que nuestros clientes se liberen de trámites o trabajos a los que no pueden dedicar su tiempo, pero que resultan imprescindibles a la hora de realizar un emprendimiento.

Nos encargamos de Gestionar apertura de Locales, Cédulas de Segunda Ocupación; Proyectos de Actividad, Informes Judiciales, Cédulas de habitabilidad en Valencia y Castellón. Inspecciones Técnicas de edificios-ITE


TÍTULO DE LA OBRA “SEÑAS DE IDENTIDAD”

Logo bt2 asociados

Como reflejo de la identidad corporativa de bt2 asociados, una empresa dinámica e innovadora, nada mejor que su logo para expresarlo, sobre todo si se unen como en esta obra volúmenes y una potente combinación de colores.
Autor: Vicente Misas
Técnica: Técnica Mixta sobre lienzo


BT2 ASOCIADOS – Consultoría y Asesoría Técnica para Emprendedores

Te ayudamos en tu proyecto

bt2 asociados (Consultoría y Asesoría Técnica) quiere aportar al complejo mundo de emprendedores y PYMES un modelo de compromiso y vocación con un servicio aplicable a las áreas técnicas para la puesta en marcha de un Proyecto Empresarial y más aún, cuando es la primera vez que se realiza y, por lo tanto, no se tiene conocimiento alguno de lo que ello conlleva. Con bt2 asociados recibirá el asesoramiento necesario para, la búsqueda de locales, el análisis de mercado, la reforma, la decoración, la  imagen y la gestión, que necesita, para hacer realidad su proyecto con los pasos adecuados.

Estamos especializados en la elaboración de proyectos de licencia ambiental y comunicación ambiental, para apertura de locales y ofrecemos a nuestros clientes un servicio que aúna supervisión, dirección y coordinación del proyecto en su conjunto, con el fin de que el cliente pueda empezar su actividad comercial.

Contamos con un amplio equipo (ingenieros, arquitectos y aparejadores) que reúne la capacidad y experiencia necesaria para resolver todas las cuestiones técnicas que pueda requerir el proceso de apertura y legalización de un establecimiento.

Así podemos garantizar un producto personalizado que permite alcanzar los objetivos en términos de coste, plazo y calidad.

En bt2 asociados le ofrecemos los mejores servicios de asesoramiento y elaboración de la documentación técnica necesaria para la gestión de su licencia ante el Ayuntamiento, para todo tipo de establecimientos y de actividades. Y le garantizamos un servicio rápido, de calidad, y al precio más competitivo del mercado.

Lo que nos distingue

El éxito de bt2 asociados reside sencillamente en la colaboración con nuestros clientes con un objetivo común: conseguir la VIABILIDAD Y RAPIDEZ EN LA GESTION DE SU PROYECTO.

Bajo esta óptica, hemos desarrollado un sistema de trabajo simple, que nos permite ser más ágiles, más productivos y reducir los precios (ver tarifas).

Confiamos que este nuevo modelo de gestión de proyectos contribuya a fomentar un entorno más favorable para el desarrollo de las actividades y negocios, que permita la creación de empleo y el incremento de la calidad de los servicios.

¿En qué momento nos podría necesitar?

El establecimiento de actividades comerciales y de servicios (locales comerciales, bares, restaurantes, oficinas…), tienen como requisito la obtención de la licencia o permiso municipal, por lo que el titular del negocio, cuando se encuentre en alguna de las siguientes situaciones, deberá realizar la solicitud correspondiente ante su Ayuntamiento:

  • La primera apertura de su negocio.
  • El traslado de actividad a otros locales.
  • El cambio de titularidad, cambio de actividad o ampliación de actividades.
  • La modificación o ampliación del local o sus instalaciones y/o maquinaria.
  • Aquellas actividades que se vienen desarrollando sin licencia.
  • Denuncias,  inspecciones, infracciones y sanciones administrativas.

En función de la actividad y el tipo de obras que vayamos a realizar y del local que elijamos el procedimiento de tramitación será diferente.

Si el procedimiento de tramitación es mediante Comunicación previa, Actuación Comunicada y Declaración Responsable podremos realizar los trámites nosotros mismos. En el resto de los casos tendremos que contratar obligatoriamente un técnico.

También es fundamental que, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, se asesore sobre los requisitos que debe cumplir el mismo para el negocio que pretende ejercer.

Con la licencia de apertura de actividad los ayuntamientos de cada municipio pretenden hacer cumplir unas normas mínimas para cada tipo de actividad, ya que no es lo mismo por ejemplo un restaurante que una tienda de ropa.

Así cada ayuntamiento podrá comprobar y hacer cumplir éstas exigencias mínimas para cada actividad. Tendrá especial atención en las instalaciones:

Instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento: adecuación del número y dimensiones de tuberías.

Instalación eléctrica: se revisará el buen estado de la instalación o se realizará un proyecto técnico en caso de nueva instalación.

Instalaciones contra incendios: se comprobará que el local cumple con la exigencias mínimas; determinación de la ocupación, salidas de emergencia, extintores, señalización, detección, extinción automática, bocas de incendio equipadas (BIE), etc.

Instalación de ventilación: comprobación y justificación de la ventilación en cada caso. Ventilación natural o ventilación forzada, se deberá justificar y realizar según la normativa y ordenanzas municipales.

Instalación eléctrica y de iluminación: cada actividad requiere unos parámetros mínimos de iluminancia.

Instalaciones para la supresión de barreras arquitectónicas: aseos adaptados, rampas de acceso, ascensores, barandillas adaptadas, etc.

Y en general cualquier instalación que se requiera para el desarrollo de la actividad.

Prestamos a empresas, profesionales y particulares un Servicio Integral tutelado bajo un elevado nivel de especialización de nuestros técnicos,  permitiéndonos dar respuesta adecuada a cualquier necesidad técnica y de construcción de su negocio. Nuestro equipo estará en todo el proceso de tramitación para solucionar cualquier posible reparo o duda  estando en comunicación directa con los técnicos municipales.

bt2 asociados pone al alcance de emprendedores y emprendedoras un amplio abanico de servicios y productos para hacer realidad sus ideas de negocio.

  • Análisis de mercado
  • Búsqueda de locales
  • Proyectos de Actividad
  • Comunicación Ambiental
  • Proyecto y Dirección Obra
  • Proyectos de Reforma
  • Proyectos de Decoración
  • Estudios y proyectos de insonorización y ambientación musical.
  • Servicio Integral Obras
  • Certificado Energético
  • Levantamiento de Planos
  • Permisos para ocupación vía pública
  • Otros servicios:
  • Legalización Instalaciones.
  • Proyectos de Instalaciones.
  • Proyectos de Obra.

Gracias al servicio de asesoría para emprendedores, usted dispondrá de la ayuda profesional  técnica que precisa para la puesta en marcha de su negocio, un asesoramiento que le guiará en todo momento para convertir su iniciativa en empresa.

de tu idea ¡ una realidad !

Te solucionamos la gestión de Licencia para tu negocio, Ampliación de Licencia o Modificación. Estamos en Valencia, Alicante y Castellón.

Incluimos:

  • Certificado de Calificación Urbanística
  • Planos y Documentos a presentar
  • Visado Profesional en caso de ser requerido.
  • Visita al local para toma de datos.

Para todo ello, puede ponerse en contacto con nosotros y le haremos un presupuesto sin compromiso, a un precio muy ajustado.

El taller tratará de los siguientes puntos:

  • Definición de necesidades
  • Conocer el procedimiento de tramitación
  • Evaluar si necesito un técnico
  • Saber cuánto me cuesta toda la tramitación
  • Apertura del expediente y tramitación
  • Tramitación de las instalaciones
  • Preguntas frecuentes

Programa Tú decides - Elige poder elegir


CONSEJOS PARA ELEGIR EL LOCAL COMERCIAL PARA TU NEGOCIO

Una de las decisiones  más importantes que todo emprendedor necesita tomar a la hora de comenzar una actividad e iniciar un negocio  tiene que ver con la elección de un local comercial  más adecuado para ubicar la empresa y todos analizar todos los factores de riesgo que giran alrededor de éste. Y no es para menos, ya que el éxito o fracaso de un negocio en mucho tiene que ver con la adecuada selección y ubicación del local para el mismo.

alquiler local comercial valencia

En bt2 asociados compartimos algunos consejos que no puedes omitir para tomar la decisión más inteligente si tienes pensado abrir una tienda, un restaurante, un bar, o cualquier actividad que conlleve trabajar en un local abierto al público, este artículo le interesa, ya que vamos a explicar cómo funciona la licencia de apertura en Valencia.

Por desgracia, un simple paseo por las calles de Valencia, demuestra la cantidad de negocios cerrados o con un cartel de “se traspasa”. El futuro emprendedor lo tiene que ver como una oportunidad para arrancar con unos gastos fijos mucho más ajustados que sus competidores.

¿Estoy obligado a solicitar una licencia de apertura para abrir mi negocio?

Para abrir una empresa, comercio o negocio en Valencia, necesita una licencia de apertura. Para la adecuación del local o realización de obras de reforma es obligatorio obtener una licencia de obras del ayuntamiento local y realizada por técnico cualificado como un arquitecto o arquitecto técnico.

¿Qué ocurre si abro un negocio sin solicitar la licencia de apertura?

Abrir o montar una actividad económica en un local en Valencia, sin haber obtenido la correspondiente licencia de apertura es ilegal. Si usted hiciera esto, podría recibir la visita de técnicos de medio ambiente o cuerpos de la policía local y recibir una severa multa y lo que es peor el precintado o cierre del negocio.

La licencia de apertura (también llamada licencia de actividad) es un documento emitido por el ayuntamiento que acredita que un local cumple con los requisitos exigidos para el destino previsto, desde los puntos de vista urbanísticos, higiénicos, ambientales y de seguridad.

La licencia de actividad se da para un local y tipo de negocio y para uno (o varios) titular(es). Es intransferible, lo que significa que si el negocio cambia de propietario, es necesario pedir un cambio de titularidad al ayuntamiento.

Aunque la terminología puede variar según los ayuntamientos, en general se diferencian dos clases de actividades: las inócuas y las calificadas.Los requisitos a cumplir para una apertura de local en Valencia,  serán más estrictos para las actividades  clasificadas como calificadas que las inocuas

 ¿Cómo buscar un local comercial en Valencia?

A la hora de buscar un local de negocio en Valencia, no debes equivocar las prioridades, en particular tienes que tomar en consideración:

la ubicación, las condiciones del local y el precio.  En bt2 asociados estamos convencidos por la experiencia,  que la ubicación es el factor definitivo para el éxito de un negocio. Hoy vivimos en una realidad más compleja, pero el axioma continúa siendo sagrado. Por eso conviene iniciar este proceso de forma ordenada y respetando las reglas.

¿Tengo que adaptar el local comercial en Valencia?

Aunque se haya elegido el local más adecuado para la actividad, casi siempre es necesario hacer algún tipo de obras (lo más frecuente son los temas de adaptación para minusválidos). En caso de obras menores, se solicita una licencia de obras al ayuntamiento, y se puede solicitar al técnico una licencia de apertura provisional. En caso de obras mayores, el técnico del ayuntamiento inspeccionará de todas formas de nuevo el local cuando los trabajos hayan finalizado.

¿Cuál es el coste de una comunicación ambiental o licencia de apertura en Valencia?

El importe de una comunicación ambiental sencilla, sin adaptación de obra vá desde los 500 €, dependiendo de su superficie, unos 1.200 € para una calificada, y para otro tipo de actividades más complejos, el precio es mucho mayor. – Los costes de adaptación y obras, muy variables según la actividad y la situación de origen del local.


Consejos para la apertura de local en VALENCIA

Abrir un negocio puede ser una de las decisiones más importantes que se pueden adoptar. Por esta razón, vamos a describir algunos aspectos del local que desde el punto de vista técnico, pueden ser determinantes para conseguir el éxito de nuestro negocio. Pues no podemos tomarnos a la ligera la elección del mejor local para el mismo.

  1. NO TENER PRISA, elegir un local adecuado nos va requerir un tiempo, estudiar el entorno, ver las necesidades de reforma e interiorismo, consultar en el ayuntamiento, etc.,
  2. LA UBICACIÓN. Una buena ubicación puede hacer que merezca la pena invertir algo más de dinero en la reforma o en el alquiler.
  3. EL LOCAL. El tamaño y la forma son muy importantes, dependiendo del tipo de  la actividad que vamos a desempeñar.
  4. ESTUDIAR EL EDIFICIO DONDE ESTA EL LOCAL.  revisar las instalaciones comunitarias que pasan por el local, estado de las fachadas y otros elementos comunes.
  5. ESTATUTOS DEL EDIFICIO y ACTAS DE LA COMUNIDAD. Si nuestra actividad necesita algún tipo de servidumbre o de reforma que los estatutos de esa comunidad no permiten, o incluso algún problema interno de la propia comunidad que nos pueda influir negativamente en nuestro local y/o actividad comercial.
  6. LICENCIAS Y PERMISOS. Visitar el servicio de Técnico del  Ayuntamiento, o la junta municipal o a la entidad pública que regula la actividad comercial y la concesión de licencias de apertura de locales comerciales y de licencias de obras.
  7. CONTRATAR A UN TÉCNICO. Contratando a bt2 asociados todos estos pasos están garantizados y además somos expertos en licencias de apertura de locales en Valencia.
  8. EL CONTRATO DE ALQUILER. Firmar un contrato adecuado con el propietario, pactando las mejoras y reformas que se prevean en el local.

Apertura de locales Valencia

bt2 asociados le recomienda que su primer paso a seguir, sea la de contratar a un Técnico cualificado y con experiencia.

Contratar a un técnico de confianza para asesorarse, elegir el local, estudiar el edificio, gestionar los permisos y las licencias municipales y encargarse, de los trabajos de reforma, hará que su negocio tenga el mejor local.

Un buen técnico profesional defenderá tus intereses. La experiencia de bt2 asociados le evitará caer en errores y en problemas que puedan afectar a su negocio y a su inversión.


Si tienes que reclamar: Informes periciales Valencia

Lamentablemente, en ocasiones las cosas no salen como se preveían o como nosotros esperábamos. Puede ser que estemos esperando a que las obras de nuestra casa finalicen y cuando lo hacen, el resultado no es el pactado.

O puede ser también que hayamos comprado un apartamento incluso nuevo y éste, termine presentando, en un breve espacio de tiempo, problemas en su construcción. También puede ser que hayamos heredado una casa o un piso entre varios familiares, y tengamos problemas a la hora de tasarlo.

Informes Periciales Valencia

Para todos estos supuestos -entre otros muchos- lo primordial es pedir un informe pericial en Valencia. Como especialistas en la realización de certificados  técnicos y peritaciones, no solo nos encargamos de llevarlos, o lo viene siendo lo mismo un informe pericial de parte, sino también que éstos son visados por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia para ofrecer siempre a nuestros clientes las mayores garantías legales existentes.

En bt2 asociados promovemos la figura del perito como indispensable a la hora de intervenir en situaciones de discrepancias ante tribunales de justicia o situaciones de controversia entre vecinos, o vecinos y empresas. Ya no solo si éstas se dan en lo relativa a la construcción de edificios sino también en los problemas como grietas, fisuras o desperfectos que pueden surgir.

Estos problemas suelen ser los que más provocan la confrontación entre vecinos, propietarios, arrendatarios y compañías de seguros y pedir un informe pericial en Valencia es la voz que puede solucionar este tipo de problemas. Ya que un informe pericial en Valencia aporta justicia y honestidad para la solución de este tipo de problemas y es, sin duda, válido a la hora de tomar una decisión final con un criterio justo, reconocido por los Tribunales de Justicia.

Informes Periciales Valencia bt2 asociados

Abre tu local en Valencia

Valencia está de moda. Cada año son más los turistas que deciden visitar nuestra ciudad, mayoritariamente desde países como Francia, Italia, Holanda o Reino Unido. Los turistas, sobre todo los más jóvenes procedentes de EEUU, han aumentado también su cifra considerablemente en los últimos dos años. De telón de fondo, una recuperación
económica que aunque aletargada ya empieza a arrojar positivas cifras económicas y también en lo relativo al consumo interno.

APERTURA LOCALES COMERCIALES 2014

Abrir locales en Valencia está de moda, ya que hay que aprovechar el incipiente boom turístico que vive la ciudad. Gestionar una licencia de actividad para abrir un local de restauración en Valencia, por ejemplo, o abrir una cafetería en Valencia es apostar sobre seguro. Y es que no solo el sector servicios es el sector que más alegría está dando a la ciudad, sino en particular el sector de la restauración. Abrir locales en Valencia relativos a dar a conocer los productos típicos de la Comunidad Valencia o las tan famosas y socorridas tapas o la paella, llama la atención a prácticamente todo turista que se tercie.

Y es que, lograr una licencia de apertura en Valencia para la apertura de locales es posible cada vez más en un corto espacio de tiempo gracias a la ayuda que, como bt2 asociados ofrecemos a nuestros clientes. Con tan solo una llamada, asesoramos a nuestros clientes y en poco tiempo puedan disfrutar de abrir unos salones de belleza en Valencia o cualquier otra actividad que se desee. Aprovechar el turismo que vive la ciudad y su consolidación como una de las capitales más importantes del Mediterráneo es óbice para la apertura de nuevos locales en Valencia.

Al contrario que antes, lograr una licencia de actividad y una licencia de apertura para la apertura de locales en Valencia era sinónimo de interminables gestiones burocráticas que, ahora, han terminado gracias a una Administración más flexible y la gestión que empresas como bt2 asociados ofrecen a sus clientes. Si estás pensando en abrir un local en la Comunidad de Valencia, consúltanos. Ahora, es el momento.

Porque en bt2 asociados te ayudamos desde el inicio: