AYUDAS PARA LA IMPLANTACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS IEE.CV


TODOS LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES DE MÁS DE 50 AÑOS DEBERÁN ESTAR EVALUADOS

ANTES DE AGOSTO DE 2018*

* Real Decreto 7/2015 disposición transitoria segunda

Desde bt2 asociados ofrecemos un servicio profesional de arquitectura técnica para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV y explicamos las ayudas para IEE Valencia.

Debido a la suspensión de ayudas para la realización de los Informes de Evaluación de Edificios IEE.CV., según el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, la Generalitat Valenciana ha previsto mantener las subvenciones para la elaboración de IEE´s en la Comunitat Valenciana, mediante una línea propia de ayudas con cargo a sus presupuestos.

Se presentan a continuación lo establecido en la ORDEN 2/2018, de 12 de marzo, de la Consellería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueban las bases reguladoras de las ayudas del Informe de Evaluación de Edificios.

DOCV Nº 8257/20.03.2018

 

¿Cuál es el objeto de Informe de Evaluación del Edificio?

Incentivar la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV. en especial por las comunidades de propietarios, como paso previo a emprender actuaciones de rehabilitación.

 

¿Quiénes son los beneficiarios que pueden acogerse a tales ayudas?

Comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades, así como propietarios únicos del edificio.

 

¿Qué tipo de requisitos deben cumplir los edificios a los que se deben de realizar un Informe de Evaluación del Edificio?

  • Edificios de carácter predominantemente
  • IEE´s registrados con posterioridad a la fecha que establezca la correspondiente convocatoria.
  • El informe incluirá el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los mismos.
  • El contenido del Informe y el procedimiento para su presentación que será telemática, es el establecido por la DG de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.

 

¿Qué actuaciones son subvencionables a la hora de pedir las ayudas para la elaboración de un Informe de Evaluación del Edificio?

 Honorarios de la elaboración del Informe de Evaluación de Edificios IEE CV.

 

¿Existen algunas incompatibilidades a la hora de pedir las ayudas para la elaboración de un Informe de Evaluación del Edificio?

Si, con respecto a otras ayudas por el mismo concepto concedidas por Corporaciones Locales u otras Administraciones Públicas.

 

¿Cuál es el tipo y cuantía de las ayudas de la Generalitat para la elaboración de un Informe de Evaluación del Edificio?

  • 20 € por vivienda y 20 € por cada 100 m2 de superficie útil del local.
  • Con un máximo de 500 € por el edificio o del 50 % de los honorarios del informe.

 

¿Cuál es el régimen de la convocatoria para la solicitud de las ayudas de la Generalitat para la elaboración de un Informe de Evaluación del Edificio?

Subvenciones en régimen de concurrencia competitiva.

 

¿Cuáles son los criterios de adjudicación por parte dela Generalitat?

Los criterios de adjudicación son los siguientes:

  1. Según el nº de viviendas del edificio
Nº de viviendas en el edificio Puntos
< 20 1
≥ 20 5

 

  1. Según la categoría constructiva catastral predominante del edificio
Categoría constructiva catastral Puntos
1, 2 ó 3 1
4 3
5 5
6 8
7, 8 ó 9 10

 

¿Qué tipo de tramitación es necesaria para solicitar las ayudas subvencionables de un Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV?

Las solicitudes se formalizarán telemáticamente.

Sera necesario adjuntar:

  1. Acta de la comunidad nombrando representante para tramitar las ayudas.
  2. Factura de los honorarios por la realización del IEE.
  3. Justificante bancario de abono de los honorarios.

 

¿Qué tipo de plazos hay que tener en cuenta para solicitar las ayudas subvencionables de un Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV?

Para las:

  • SOLICITUDES DE AYUDA: Plazo contemplado en la correspondiente convocatoria.
  • PUBLICACIÓN DEL LISTADO DE SOLICITUDES ADMITIDAS Y DE LAS QUE SE REQUIEREN SUBSANACIONES: 1 mes desde fin del plazo para presentar solicitudes.
  • PRESENTACION DE SUBSANACIONES: 10 días hábiles.

 

En bt2 asociados le ofrecemos técnicos que figuran en los listados de profesionales que han cursado una INTENSIFICACIÓN IVE en IEE: Inspección y Diagnóstico de Edificios, por el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) en la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. Si lo desea y siempre que existan convocatoria vigente tramitamos el expediente para la solicitud de las ayudas a la elaboración del IEE. Esto último, para reducir el coste del IEE en base a la tarifa establecida por los técnicos para su realización.

Nuestros técnicos son conocedores de las herramientas de apoyo para la elaboración de Informes de Evaluación de Edificios IEE, disponiendo de los requeridos conocimientos que la nueva versión del programa existente para la elaboración de Informes de Evaluación del edificio en la Comunitat Valenciana IEE.CV. y el programa de operaciones de Mantenimiento en Edificios Existentes POMEES.

 

ayudas para IEE Valencia

 

Por todo lo anterior nuestros tecnicos de bt2 asociados disponen del conocimiento básico y fundamental en materia de inspección y evaluación de los edificios, fundamentalmente de tipología residencial, para conocer su estado de conservación y su capacitación para dar respuestas a sus funcionalidad y habitabilidad, con las garantías suficiente. Así mismo se orienta al alumno para afrontar un análisis detallado sobre patologías o incidencias detectadas, y abordar adecuadamente la rehabilitación del edificio en caso de ser necesario, figurando en el listado de los de profesionales publicados por el Instituto Valenciano de la Edificación IVE.

¡Disponemos de un equipo técnico preparado y cualificado profesionalmente, con experiencia en la redacción del informe de evaluación de tu edificio en Valencia más rápido obteniendo el máximo beneficio!

¡Todas nuestras tarifas están ajustadas para ofrecer el mejor servicio a un precio competitivo! ¡consúltenos sin compromiso, en Valencia y provincia! 

Nuestro compromiso marca la diferencia 


Teléfono / WhatsApp: 646 090 202

Web: www.bt2asociados.com

E-mail: info@bt2asociados.com

 

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital. Ofrecemos un servicio de redacción informe de evaluación de su edificio en Valencia de una forma rápida y a su mejor precio,  así como en todos los municipios de provincia.


TARIFAS INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

 

El objetivo de la realización de un Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV es realizar una inspección del edificio existente para generar un documento técnico que recoja la información relativa sobre el estado de conservación de los elementos comunes del edificio, en sus aspectos de seguridad, habitabilidad y funcionabilidad y, también, una evaluación energética del mismos de cara a conocer la demanda energética de las emisiones de CO2 que en su estado actual está produciendo.

Cualquier propietario de un edificio sabe que el deterioro y envejecimiento de los edificios por el paso del tiempo supone una reducción de sus prestaciones de seguridad, funcionales y vida útil llegando en algún caso a alcanzarse los umbrales críticos den periodos de tiempo inferiores a la vida media útil de referencia. Las inspecciones periódicas son la herramienta necesaria para la evaluación del estado de mantenimiento y conservación de los edificios.

Los propietarios de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva deberán de promover la realización del informe IEE.CV. en los siguientes supuestos:

  1. En edificios de antigüedad superior a 50 años,
  2. Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación.
  3. En edificios catalogados, y en aquellos que así lo determine la normativa autonómica o municipal.

 

¿Qué formas existen para determinar el precio del Informe de Evaluación de un Edificio?

La verdad es que no existen unas tarifas informe de evaluación de edificios regladas para este tipo de actuación, por lo que será cada técnico el que valore el coste en función de las características del inmueble. En bt2 asociados se ha confeccionado una nueva herramienta para ofrecer una referencia para aportar transparencia al mercado actual, por un lado, valorando el coste real que supone la realización de estos encargos profesionales y por otro, detallando los trabajos y contenidos que le son exigibles para garantizar su correcta realización. Entendemos que se debe tener en cuenta las características del edifico que vamos a inspeccionar, como, por ejemplo:

  • Año de construcción.
  • Superficie construida.
  • Número de plantas.
  • Tipología.
  • Complejidad

Nos hemos dado en cuenta en esta consultoría técnica que existen dos cuestiones que suelen ser dudas recurrentes en las Inspecciones de edificios: el tema de los honorarios profesionales y la responsabilidad que conllevan.

Y es que en el contexto de cualquier proceso reglamentado de inspección -y en esto las IEEs no son una excepción- existen dos aspectos que planean sobre todas las discusiones: la responsabilidad civil y la relación entre alcance mínimo de los trabajos y su precio. Muchas de las consideraciones que tienen relación con estos dos temas son difíciles de establecer de forma objetiva, ya que la situación final estará influida por el mercado que se desarrolle y la actitud final de las Administraciones Locales ante eventuales demoras, ausencias de inspección e irregularidades en la misma.

Tarifas Informe de Evaluacion de Edificios

¿Cómo realiza BT2 ASOCIADOS un IEE C.V.?

  • Nuestro equipo se desplaza al inmueble para asesorar al cliente, ya sea comunidad, administración o particular. En ese mismo momento, se toman datos previos.
  • Tras acordar la visita del Informe de Evaluación del Edificio IEE, el equipo bt2asociados analiza, evalúa y comprueba el estado del inmueble de manera detallada y planificada. Se optimiza el tiempo y se utilizan los medios humanos y materiales necesarios.
  • En cumplimiento de la normativa vigente referida al Informe de Evaluación de Edificio IEE, se evalúa el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio.
  • Con los datos obtenidos, se procede a redactar el documento técnico.
  • Se registra Informe de Evaluación del Edificio IEE CV en el organismo competente y se entrega una copia al cliente.
  • En todo momento se mantiene a la propiedad informada, especialmente en los aspectos que pudieran afectar a su seguridad.

Como valor de referencia siempre podemos optar por la utilización de la calculadora de honorarios para la realización el IEE y CEE elaborada por el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), con el objetivo de determinar el tiempo que precisa dedicar un técnico especializado para elaborar adecuadamente el Informe de Evaluación del Edificio y la Certificación Energética.

¿Qué aporta a bt2 asociados a la hora de realizar un informe de evaluación de edificios?

En bt2 asociados dispone de técnicos evaluadores que disponen de amplios conocimientos en diversos ámbitos de la edificación habiendo realizado un curso de intensificación en Inspección y Diagnostico de Edificios IEE. a través del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), figurando en el listado de profesionales acreditados.

Con bt2 asociados obtendrás el mejor presupuesto para tu Informe de Evaluación del Edificio – IEE. CV en Valencia y provincia. Con un buen precio garantizado.

Tarifas informe de evaluacion de edificios

Además, te ofrecemos otros servicios de Arquitectura e Ingeniería en Valencia y provincia.

¡Disponemos de un equipo técnico preparado y cualificado profesionalmente, con experiencia en la elaboración del informe de evaluación del edificio en Valencia más rápido obteniendo el máximo beneficio!

¡Todas nuestras tarifas están ajustadas para ofrecer el mejor servicio a un precio competitivo! ¡consúltenos sin compromiso, en Valencia y provincia! 

Nuestro compromiso marca la diferencia 


Teléfono / WhatsApp: 646 090 202

Web: www.bt2asociados.com

E-mail: info@bt2asociados.com

 

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital. Ofrecemos un servicio de redacción informe de evaluación de su edificio en Valencia de una forma rápida y a su mejor precio,  así como en todos los municipios de provincia.


PROYECTOS DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS

 

¿Vas a realizar obras en tu edificio?

bt2 asociados te informa de las subvenciones disponibles para PROYECTOS DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS y te ayuda a conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS:

Recordarte que para la obtención de estas subvenciones es necesario realizar

la IEE Inspección de Evaluación del Edificio y un proyecto de Rehabilitación del Edificio.

 

MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS

Desde bt2 asociados te vamos a recordar que necesitas para la realización de un proyecto de mejora de la accesibilidad de edificios.

Documentos que tiene que aportar el TÉCNICO redactor del proyecto a la Comunidad de Propietarios para la solicitud en el Ayuntamiento de la Licencia de obras:

PROYECTO DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS consta de Memoria, Pliego de condiciones, Presupuesto y Planos.

Si la accesibilidad está relacionada con la Colocación de un Ascensor, o la modificación de este, se tendrá que aportar un proyecto de Ascensor redactado por un Técnico competente.

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, consta de Memoria, Normativa y Legislación aplicables, Pliego de Condiciones y Planos.

Documentos que tiene que aportar el CONSTRUCTOR al Técnico Redactor del Proyecto y coordinador de seguridad y salud.

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD consta de Memoria, Pliego de Condiciones, Normativa y Legislación aplicable, Presupuesto, Planos, Plan de Ejecución de obra.

 

Estos son algunos de los documentos Técnicos necesarios para el comienzo de las obras de Mejora de la Accesibilidad de Edificios.

 

bt2 asociados registra o visa en el colegio profesional todos sus documentos (a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

 

En bt2 asociados informamos de las subvenciones disponibles para proyectos de mejora de la accesibilidad de edificios y ayuda de cómo conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

PLAZO PARA FINALIZAR LAS OBRAS: Recordarles que para estas ayudas las obras tienen que estar terminadas antes del 31 de diciembre del 2017.

 

En bt2 asociados realizamos proyectos de mejora de la accesibilidad de edificios y los trámites de gestión de licencias y permisos de obra necesarios, ocupándonos de presentar los documentos necesarios en el Ayuntamiento, para conseguir la Licencia de obras Municipal.

 

En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico y recomendamos la mejor solución a las necesidades de las Comunidades de Propietarios.

 

¡Consigue YA!

PROYECTOS DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS

Redactamos toda la documentación necesaria para la obtención de las Ayudas Económicas 2016 de tu edificio o inmueble.

Contacta con nosotros y te aclararemos cualquier cuestión referente a las Ayudas Económicas detalladas en el PLAN DE FOMENTO A LA REHABILITACION Y RENOVACIÓN URBANA, CONVOCATORIA DE AYUDAS 2016

 + Información: http://goo.gl/76IPRn


PROYECTOS DE REFORMA DE FACHADAS VALENCIA

 

 En bt2 asociados realizamos proyectos de reforma de fachadas.

¿Vas a realizar obras en tu edificio?

bt2 asociados te informa de las subvenciones disponibles y te ayuda a cómo conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

 Recordarte que para la obtención de estas subvenciones es necesario realizar la IEE Inspección de Evaluación del Edificio y un proyecto de Rehabilitación del Edificio.

 

Reforma de fachadas

 

 Proyecto de Reforma de fachadas

Desde bt2 asociados te vamos a recordar que necesitas para la realización de un proyecto de reforma de fachadas con ANDAMIO MODULAR.

Documentos que tiene que aportar el TÉCNICO redactor del proyecto a la Comunidad de Propietarios para la solicitud en el Ayuntamiento de la Licencia de obras:

PROYECTO DE REFORMA DE FACHADAS consta de Memoria, Proyecto de andamio, Pliego de condiciones, Presupuesto y Planos. Visado por el Colegio Oficial.

 

PROYECTO DE ANDAMIO consta de Redacción de la memoria del proyecto de montaje y desmontaje del andamio, descripción del sistema de andamio tubular, características técnico-constructivas, condiciones técnicas con los cálculos correspondientes, plan de montaje, Instrucciones constructivas de montaje, uso y desmontaje y Especificaciones técnicas de los componentes del sistema, Pliego de condiciones, normativa aplicable, Presupuesto, Estudio básico de seguridad y salud, planos de situación, alzado, planta y sección del andamio, Supervisión del montaje y desmontaje del andamio por un técnico, y Visado por el Colegio Oficial.

 

No es necesario que el técnico autor del proyecto de andamio, sea el mismo que el técnico del proyecto de reforma de fachadas.

 

En algunos casos Certificado de seguridad y solidez del forjado.

CERTIFICADO en el que el proyectado se ajusta al Real Decreto 1627/97, sobre Seguridad y Salud en las Obras de Construcción. Visado por el Colegio Oficial.

 

CERTIFICADO en el que el proyectado se ajusta a la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad, a la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. Visado por el Colegio Oficial.

 

 

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, consta de Memoria, Normativa y Legislación aplicables, Pliego de Condiciones y Planos. Visado por el Colegio Oficial.

 

Documentos que tiene que aportar el CONSTRUCTOR al Técnico Redactor del Proyecto y coordinador de seguridad y salud.

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD consta de Memoria, Pliego de Condiciones, Normativa y Legislación aplicable, Presupuesto, Planos, Plan de Ejecución de obra, Manuales de andamios suspendidos motorizados.

ANTES DEL COMIENZO DE LAS OBRAS:

Características técnico constructivas del Andamio según el fabricante, descripción del sistema de andamio tubular y condiciones técnicas.

DESPUÉS DEL MONTAJE DEL ANDAMIO:

Certificado de montaje del Andamio, que consta Redacción de la memoria descriptiva del andamio a colocado, así como las condiciones de seguridad en su montaje y desmontaje, Planos de situación, alzado, planta y sección del andamio, Visado por el Colegio Oficial.

 

Estos son algunos de los documentos Técnicos necesarios para el comienzo de las obras de Rehabilitación de una Fachada.

 

 

bt2 asociados registra o visa en el colegio profesional todos sus documentos (a petición del cliente) pues es la garantía que el técnico que lo redacta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su profesión.

 

En bt2 asociados realiza proyectos de reformas de fachadas e Informamos de las subvenciones disponibles y ayuda de cómo conseguirlas, Plan de Fomento a la Rehabilitación y Renovación Urbana, Convocatoria de ayudas 2016.

Recordarles que para estas ayudas las obras tienen que estar terminadas antes del 31 de diciembre del 2017.

 En bt2 asociados realizamos proyectos de reformas de fachadas y los trámites de gestión de licencias y permisos de obra necesarios, ocupándonos de presentar los documentos necesarios en el Ayuntamiento, para conseguir la Licencia de obras Municipal.

En bt2 asociados realizamos el Asesoramiento técnico y recomendamos la mejor solución a las necesidades de las Comunidades de Propietarios.

 

Ayudas y Subvenciones reforma de fachadas

Ayudas y Subvenciones

 

¡Consigue YA!

Tu Proyecto de Reforma de Fachadas

Redactamos toda la documentación necesaria para la obtención de las Ayudas Económicas 2016 de tu edificio o inmueble.

Contacta con nosotros y te aclararemos cualquier cuestión referente a las Ayudas Económicas detalladas en el PLAN DE FOMENTO A LA REHABILITACION Y RENOVACIÓN URBANA, CONVOCATORIA DE AYUDAS 2016

 


FORMACION CONTINUADA  BT2 ASOCIADOS

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EXISTENTES. IEE (TECHNICAL INSPECTOR OF BUILDINGS: ENERGY ASPECTS AND OTHERS

Inspección Técnica de Edificios | bt2 asociados

 La inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de la edificación existente.

bt2 asociados, con el fin de incrementar la competividad y calidad de las consultorías técnicas en Valencia está asistiendo al curso de “INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EXISTENTES. IEE (Technical inspector of Buildings: energy aspects and others)”
El marco normativo de la Inspección Técnica de Edificios (ITE, en adelante) en España ha sido modificado recientemente con objeto de adecuarlo a las nuevas necesidades en materia de rehabilitación de edificios, ampliando su enfoque sobre el estado de conservación, hacia aspectos como la certificación energética y la accesibilidad, pasando a designarse Informe de Evaluación de los Edificios (IEE, en adelante), y en la Comunidad Valenciana IEE.CV.

Este ciclo va orientado a ayudar al técnico a completar la elaboración del “Informe de Evaluación del Edificio Comunitat Valenciana, IEE.CV”, y que es equivalente a todos los efectos, en la Comunitat Valenciana, al informe de evaluación del edificio, (IEE), regulado en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana. Dirigida a: técnicos que inspeccionan edificios de viviendas y agentes de la edificación en general como empresas constructoras y promotoras, agentes de la propiedad y administradores de fincas.

IEE CV | bt2 asociados

 

Más información: http://www.citma.gva.es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/informe-de-evaluacion-del-edificio

CONSULTORÍA TÉCNICA BT2 ASOCIADOS, asiste permanentemente a Jornadas de formación y actualización sobre temas técnicos como lo ha hecho recientemente en cuanto a Certificación Técnica de Edificios.

 


INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN ESTRUCTURAL, ENERGÉTICA Y DE ACCESIBILIDAD DE EDIFICIOS EXISTENTES.

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS, IEE Valencia

 El IEE.CV es el procedimiento de referencia en la Comunitat Valenciana para la elaboración de los informes de inspección técnica de edificios catalogados o con antigüedad superior a 50 años y, además, será exigido a aquellos propietarios que pretendan acogerse a las ayudas públicas, con motivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. En este sentido, el IEE.CV recoge información relativa al estado de conservación del edificio, su certificación energética y análisis de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad.

El Informe de evaluación del edificio, (IEE Valencia) , está regulado en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana.

IEE Valencia

Las comunidades de Propietarios, Los Administradores de Fincas y las Constructoras de Rehabilitación, necesitan el Informe de Evaluación de Edificios, IEE, ya que es un documento imprescindible para solicitar ayudas en obras de Rehabilitación que puedan surgir en una Comunidad de Propietarios, para la tramitación de documentos por  un Administrador de Fincas y necesario para una correcta ejecución por parte de la Constructora.

PUNTOS IMPORTANTES A CONSIDERA EN EL INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

  1. A.  Estado de conservación
  • Identificación y caracterización de lesiones y síntomas en elementos estructurales: estructuras de hormigón, fábrica, acero y madera
  • Identificación y caracterización de lesiones y síntomas en elementos no estructurales: fachadas y cubiertas
  1. B.   Accesibilidad
  • Evaluación de barreras arquitectónicas y soluciones de elevación para la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética.
  1. C.  Evaluación energética
  • Sistemas constructivos existentes, soluciones constructivas de rehabilitación y evaluación del rendimiento de las instalaciones

 

ACTUACIONES DEDUCIBLES:

  • Obras de Conservación
  • Mejora calidad y sostenibilidad
  • Ajustes razonables en accesibilidad

BENEFICIARIOS:

  • Tienen derecho los contribuyentes con bases liquidables no superiores a 25.000 € en tributación individual o 40.000 € en tributación conjunta.

CUANTÍA DE LAS AYUDAS:

El 10 % de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por obras realizadas en 2014.

  • El 25 % de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por obras realizadas en 2015.

REQUISITOS:

  • La deducción recae sobre las obras realizadas desde el 1 de enero de 2014 hasta el 31 de diciembre de 2015 en la vivienda habitual de la que sean propietarios o titulares de un derecho real de uso y disfrute, o en el edificio en la que esta se encuentre, siempre que tengan por objeto su conservación, o la mejora de la calidad, sostenibilidad y accesibilidad.

 

APOYO A LA IMPLANTACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS

 

 DESCRIPCIÓN:

  • El objeto de este programa es el impulso a la implantación y generalización de un Informe de Evaluación de los Edificios que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética, y estado de conservación de los mismos.

BENEFICIARIOS:

  • Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial, que cuenten con el Informe de Evaluación antes de que finalice el año 2016.

 IMPORTE DE LA AYUDA:

  • Límite máximo por vivienda: 20€.
  • Límite máximo por 100 m2 de superficie útil de local: 20€.
  • Máximo total por edificio: 500€ o el 50% del coste del informe.

 

 

REAL DECRETO 233/2013

 

No vamos a numerar ni a mencionar cada una de las actuaciones para la conservación, las obras y trabajos que se acometan para subsanar las deficiencias de un edificio, ni las actuaciones para las mejoras de la calidad y sostenibilidad en los edificios, ni tampoco las actuaciones para realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad, que adecuen los edificios y los accesos a las viviendas y locales, a la normativa vigente, puesto que estos están en el Real Decreto 233/2013, sino que vamos a dar unos ejemplos de obras de mejora que tienen deducciones.

OBRAS DE MEJORA CON DEDUCCIONES

La deducción por obras que han de realizarse en un inmueble por ser impuestas por la Administración tras un Informe de  Evaluación de Edificios,  será aplicable siempre que se haya actuado sobre elementos estructurales del edificio para reforzarlos ,para eliminar humedades , para mejorar la accesibilidad (ascensores , rampas …) o para mejorar la eficiencia energética del edificio o de sus viviendas .

La deducción por las obras  de mejora en el edificio que se realizan por la comunidad de propietarios, el contribuyente podrá justificar la inversión y gasto realizado mediante los recibos  emitidos por la comunidad, en función del coeficiente de participación que tuviese en la misma.

La deducción por las obras  instalación de un ascensor o una rampa en un edificio en el que antes no lo había, así como las obras que se  efectúen para adaptarlo a la normativa vigente , para mejorar su seguridad , o para adecuarlo a las necesidades de personas con discapacidad.

Se podrá aplicar la deducción respecto de las obras de mejora de la instalación de gas o eléctrica, con el fin de adaptarla a la normativa vigente ya que se mejora la seguridad de la vivienda.

Se podrá aplicar la deducción si las obras tienen por objeto mejorar la accesibilidad, cambio de  bañera por un plato de ducha o adaptar los muebles de cocina y baño que permita su uso para personas con discapacidad o mayores de 65 años.

Si previamente existía una instalación aire acondicionado obsoleta e ineficiente y ha sido sustituida por una nueva instalación completa con equipos de alto rendimiento y se han realizado obras  se podría aplicarse la deducción ya que contribuyen a mejorar la eficiencia energética en el consumo de la vivienda.

Las obras de cambios de ventanas siempre que contribuyan a mejorar el aislamiento de la vivienda respecto a los materiales originales, sustituyéndolas  por perfiles de ventana con rotura de puente térmico y con doble acristalamiento, incluso la colocación de una doble ventana, se puede aplicar la deducción.

La sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas y otros suministros de obras que signifiquen mejorar los estándares de seguridad y habitabilidad precedentes, las obras de  adecuación a la normativa reglamentaria vigente  y aquellas obras dirigidas a una utilización más eficiente del agua o de la electricidad están incluidas en el ámbito  de la deducción por obras de mejora.

Deducción por el cambio de las puertas para mejorar la accesibilidad a personas con movilidad reducida en edificio o en vivienda particular  y deducción por puertas ignífugas de protección contra incendios para la mejora de la seguridad.

IEE Valencia